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我爱铺网讯 伴随的住宅限购政策持续，在即将过去的2018年里，合肥商办小户依旧在市场上受追捧。与此同时，商办小户的小面积低总价、不限购不限贷的优势，也使得越来越多的购房群体可以买得到买得起房。在即将到来的2019年之际，合肥商办小户也备受期待!
爱铺君特别罗列了2019年合肥商业地产最具期待的小户型项目，让众多网友轻松了解合肥商业地产动态! NO.1信铃国际·天启 期待理由：信铃国际·天启 紧邻合肥地铁2号线，作为地铁上盖物业，其小户型产品具有很高的升值潜力。另外，项目还地处合肥长江路沿线，连接老城区、政务区、高新区，区位价值凸显。
销售动态：信铃国际·天启项目即将开盘!在售建筑面积约35-48㎡商住小户!地铁口、小面积、不限购不限贷，总价40万起! 项目简介：信铃国际·天启位于合肥市高新区长江西路和科学大道交汇处。项目自配3000方商业，完全满足日常所需，项目200米距离就是拓基CBD，合家福超市，商业配套一应俱全。 NO.2天珑广场 期待理由：天珑广场作为政务区内位数不断的有小户型商办产品在售的项目，其产品本身就具有稀缺性。而项目拥有的区域、交通及各项配套都将成为商办小户产品的优势。
销售动态：目前，天珑广场2#新品——天鹅湖璟峰，星级托管式商务私产，56-96㎡维福顿品牌运营，首付只需38万起，价格13000元/㎡起，交9万抵12万。 项目简介：天珑广场地处政务区潜山路与习友路交口向北约100米处，项目总建筑面积42万方，其中小户型商办产品由3栋乙级写字楼构成。项目地处政务中轴上，正对万象城，政务区50万高端白领消费天堂，24小时不夜城为政务区高端白领客群提供时尚潮流品牌。天珑广场自持面积高达5万方，由世界500强高力国际统一招商运营。 NO.3壹号公馆 期待理由：壹号公馆紧邻合肥地铁2号线和4号线，双地铁交汇使得项目具有便捷的交通优势。而本身作为地铁上盖物业，项目的小户型产品则具有很大的价值提升空间。
销售动态：壹号公馆在售33—70㎡公寓，总价30万起，均价9000元/㎡。 项目简介：壹号公馆由安徽著名民营企业安徽斯瑞投资集团有限公司斥资建设，项目位于合肥市瑶海区临泉东路与通达路交口，总建筑面积约60120㎡，规划有商铺和公寓，其中地上25层，地下3层。 NO.4利港银河之光 期待理由：利港银河之光地产合肥瑶海区的核心位置，且与已开通的合肥地铁2号线相距不远，其地段优越、交通便捷，未来项目商办小户具有很大升值前景。
销售动态：利港银河之光在售建筑面积约33-63㎡公园小户，层高3.3-4.5米，均价7000元/㎡起，22方城市综合体，临近地铁4号线(在建)，优惠交2.5万抵4万。 项目简介：利港银河之光位于合肥市长江东大街与花冲路交口，总体量21万方，项目产品包含自持集中主题商业、特色情景街区、商务办公及公园小套。其中公园小套产品建筑面积约40-50㎡，层高3.3-4.5米。 NO.5滨湖凡高 期待理由：滨湖凡高紧邻合肥滨湖区，所处的区域发展潜力大。周边环境优势，配套完善，更享南门小学、四十六中等优质名校，未来产品价值有很大的发展空间。
销售动态：滨湖凡高公寓在售主力面积48-51㎡，价格为9000元/㎡起。 项目简介：滨湖凡高公寓地处于合肥经开区紫云路与宿松路交口，总建筑面积12万㎡。 项目坐拥滨湖世纪金源繁华商圈，周边永辉、合家福、世纪华联等超市环伺， 涵盖吃喝玩乐购于一体，辐射区域内百万消费人潮。 NO.6中辰优唐广场 期待理由：中辰优唐广场地处合肥政务区、包河区、经开区三区交汇地带，紧邻金寨路高架，坐享政务区优质资源，其商办小户更首创5.4米挑高，双钥匙优装楼中楼，其产品稀缺，备受期待。
销售动态：中辰优唐广场目前在售5.4米挑高，双钥匙优装楼中楼，户型面积有66和99㎡，均价约14000元/㎡，具体一房一价。 项目简介：中辰优唐广场地处合肥市政务东版块，潜山路与金寨路交口，西聚政务、东拥包河、南接经开，无缝衔接滨湖。项目总体量约24万方，业态规划有商业、写字楼、公寓。 NO.7星海城 期待理由：星海城地处马鞍山路商圈内，紧邻马鞍山路高架、合肥地铁1号线，周边配套成熟、地段优越、交通便捷，其商办小户产品具有很高的升值潜力。
销售动态：目前，星海城在售11#楼约60-66㎡精装双层小户，价格11000-12000元/㎡。 项目简介：星海城位于包河区马鞍山路与南二环交口向北约100米处，项目总体量约30万方。㎡。项目由星海地产开发，该公司作为安徽品牌民营房企，安徽星海房地产发展有限公司成立于1993年，已有22年开发经验。 NO.8玲珑大厦 期待理由：玲珑大厦地处合肥主城区，紧邻马鞍山路高架和合肥地铁1号线，坐拥立体交通体系。目前，玲珑大厦已经建成，距离交房节点将近，因而该项目在2019年也备受期待。
销售动态：目前，玲珑大厦在售40年精装小户，不限购不限贷，一室31-41㎡， 两室61㎡。价格12000元/㎡起，优惠：交5万抵5万，按揭95折，一次性93折，现房销售! 项目简介：玲珑大厦位于合巢路靠近马鞍山路路口的位置，铂金汉宫南300米，是合肥二环内高尚生活圈。项目由两栋31层板楼组成，总建面47521㎡，除2181㎡社区商业外，还有994套精装小户。 NO.9融侨观澜 期待理由：融侨观澜地处龙川路沿线，与政务区相邻，距离高铁南站不远，其在售的商办小户具有很高的升值潜力。
销售动态：目前，融侨观澜仅有少量洋房在售，面积约200㎡，备案均价20999元/㎡，全城火爆销售中，项目约42-55㎡精制LOFT震撼登场，价格16000元/㎡起。 项目简介：融侨观澜位于包河区龙川路与合作化南路交口，项目总占地面积39.5亩，总建筑面积约8万㎡。融侨观澜项目整体呈南底北高式排列，北侧规划为4栋景观高层，，中间规划为5栋品质洋房，南侧商业地块为规划商业配套、一栋18层办公楼以及7000平市政公园。 NO.10银联广场 期待理由：银联广场位于马鞍山路商圈内，其地段优越、交通便捷，且周边的各项配套设施完善，而目前银联广场建成在建，在将要到来的2019年备受期待!
销售动态：目前，银联广场2#楼6-9层目前已经售罄，预计后期将推出建筑面积约39-104平米公寓，4.5米挑高，目前具体时间未定。 项目简介：银联广场位于东二环与皖江东路交口东北角，地处马鞍山路东，东二环内，项目总体量约10万方。项目所处的区域发展成熟，商业商务氛围浓厚，绿地赢海、和地广场、金中环广场、星隆购物广场等环伺区域。 |
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