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开一家皮肤管理中心，资金、设备、选址、产品都很重要，但这些并不是最重要的，最重要的是：你！你自己准备好了吗？ 我们作为这个店的投资者和运营者，我们要做哪些准备？ 你作为ー个老板，不懂专业知识、不懂经言、只有钱根本就不行！花钱只用一分钟，但学习这些知识提高自己的能力可比花钱难多了 学习分两种，一种是主动学习，一种是被动学习。 主动学习，是你在做这件事之前就预料到种种问题，先去学习去做准备。 被动学习，是你在做了这件事后发现处处碰壁，然后再去学习去导找解决方法。 主动学习胜过被动学习，被动学习胜过闭门造车。 这个时代发展的太快，美容行业又是一个时尚感很强的行业，所以必须每年划出固定的时间，进行主动学习，只有掌握了这个行业最新的技术，才可以在于周围店铺的竞争中立于不败之地！ 第二节选址和店面面积 选址有几个思路，各自的优劣势分析一下 ①繁华街道门面房。 劣势，租金高隐私性不够，做皮肤管理的顾客还是需要一些隐私性的。 优势，客流量大。 ②商场店。 劣势，受商场约束特別大，要受商场的时间规定，跟着商场营业时间走。 优势，有一些客流量，但这个流量基本 是流动人群居多 ③写字楼。劣势，比较隐蔽客流量不大要靠宣传。优势，租 金相对底，隐私性好，也有一定的商业气氛。 ④商住两用楼。劣势更加隐蔽要靠宣传商业气氛不好。优势 租金更低，隐私性好。 ⑤住宅。 劣势，没有商业气氛，只能走家庭式的护理模式，覆盖面太窄，特别隐液不利于宣传。 优势，租金最低，有小区的住户可以发展为稳定顾客。 观察区域形式也是选址的重要参考，从以下两个个方面观察： ①竞争对手能够扎堆，并且呈上升趋势，说明该区域商业前景比较大。 ②本地消费人群分布。群体符合自己的目标群体年龄层次，消费群体的消费能力、习惯及需求能够有大基数作为核心业务支 撑，主消费群体占据目标群体的大部分。有一些地方人口虽多 但是儿童和老年人占据比例过高，不利于开店。 关于面积，我建议根据人手定床位，根据床位选面积，重点 看你有多少人能上手干活，建议大家在有打算开店的时候就找员 工，因为笔者见过太多的店面，整理得当后却招不到员工，或者 五六张床位，只有两个皮肤管理师，平效就大大降低了。 如果是租的房子，要注意一点，就是有些装修你是带不走的， 讲个故事，有一次和一位同行朋友交流，她们店面装修很漂亮， 仪器买的很高端，但经营状态不是很理想，我就问她你投了这么 多钱哪些钱觉得花的最冤枉？她说：店面打隔断我觉得最冤枉， 因为我现再想換一个地方经营，只有这些隔断帯不走而且花了很多钱！所以在找房子的时候尽量找不用大动格局的房子，最好是已经完善的房子，尽可能的“轻装修、重装饰。 |
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