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实施''永临结合'',提升建造品质!

 njzyf 2018-12-23

源自丨中建八局二公司

素材丨青岛公司  赵方、耿泽、包希吉



中建八局二公司青岛幼儿师范高等专科学校(一期)工程,是青岛市市级重点工程,建筑面积10万㎡,包括图书馆、教学楼、艺术演播中心、食堂、女生宿舍、体育场等14个单体,同时进行绿化、铺装、道路等相关配套工程。

目前,项目外装饰全部施工完成;女生宿舍、图书馆、行政楼、专业实训楼进入装饰收尾阶段;食堂、艺术楼、教学楼、艺术演播中心进行装饰装修阶段。室外东区铺装进入收尾阶段,绿化微地形整理及苗木栽植,西区室外管网完成进行铺装垫层平整、浇筑,部分已开始铺装。

项目打破传统的思维模式,采用永临结合管理思路,因地制宜,实现了缩短工期、降低成本、增加收入、扩展市场的显著效果,铸就了公司工程建设的绿色品质。

本着绿色创新、降本增效的发展要求,项目前期策划提出永临结合、室外室内两大主线同步施工的原则,项目部召开多次策划会,对永临结合实施可行性进行分析,最终实施永临结合道路、永临结合雨水收集模块系统、永临结合临电系统等。

绿色施工

小课堂

永临结合

某项工作是正式建筑中的一部分(属于相对永久性质的),同时在施工过程中也需要该项工作所具备的功能,为避免重复设置减小消耗,将此项工作提前完成,纳入平面管理范畴,为施工生产服务。


针对永临结合策划点的实施,项目明确三大思路对工期、质量、成本进行有效控制:

01

图纸深化——对临设、道路、市政管网、雨水收集模块、排盐碱、散水、消防给水、配电系统进行深化设计。

02

组织招标——严格一体化策划,高效组织前期招采及专业管理。

03

管理协调——积极管理协调,严要求高效施工。

实际施工过程中,在“永临结合”方面践行了五大探索

Part.1 永临结合道路施工

项目提前优化设计,将施工中需要的临时道路按照正式道路的规划来修筑,节省了后期修筑正式道路时的时间与物资消耗。

▲永临道路施工效果

Part.2 提前修筑室外绿化排盐碱及雨水收集管线

施工开始之前,要先修筑临时使用的雨水、消防、电路等过路管线,项目部将这些临时使用的管路按照正式施工的图纸提前布置好。

▲雨水收集模块

特别是雨水收集模块,项目的校园设计中包含“海绵城市”概念的雨水收集、循环使用的地下排水系统,计划通过可渗透的道路与地下管线、蓄水系统,将雨水收集起来,用作校园植被绿化。

▲优化设计施工管线

项目施工中依托提前修筑的过路雨水管网,提前施工雨水收集模块,既满足了施工过程中的雨水汇集排放的需要,又节省了后期施工校园雨水收集模块的时间和人力物力消耗。

Part.3 永久围挡基础代替临时围挡基础

施工过程中需要建设临时围挡,施工量相当大。项目结合设计图中校园建成后的永久围挡设施,来建设临时围挡,有效降低了浪费,节省了工期。

Part.4 外脚手架基础替代散水系统

根据场区施工实际情况,建筑的外脚手架需要建设一层临时的混凝土基础,而根据建筑物排水要求,建筑物修建完成后同样需要在周边建设一道尺寸类似的浇筑混凝土散水垫层,经过部分切割与改造,项目部将外脚手架替代了后期施工的散水垫层,实现了“永临结合”。

Part.5 消防给水、临电系统永临结合

根据项目实际情况,工程师们提前施工了正式消防给水系统,代替了临时消防给水系统,节省了后期重复施工的部分。并且利用原设计照明图纸中的应急照明回路,借助正式工程暗敷的照明电线管回路,组成了地下室及疏散楼梯、走廊照明系统。

项目运用永临结合的思路,满足了施工要求,省去了临时工程施工内容,调整了关键线路,使室外工程工作前置,既满足了绿色施工、海绵城市建设要求,又节约了施工成本,还提前了工期,是“品质八局二”的生动实践。

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