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如果能够按照自己的心理价位买一套房子，周围的设施又好交通便利，那真是太让人开心了，尤其是现在的买房刚需族，想要买房子真的不太容易，就算存够了一定的首付能买一套房子了，以后的每个月要按揭还贷款，那么就还房贷来说，大家一般都是按照规定的时间内还款，如果有逾期就会产生利息。严重的还会直接列为失信名单，最后被拍卖房产。当然这是属于最极端的情况了，像一般我们每个月还贷款都是依据借款合同来的，所以银行人员得知道我们还款的底细，才能成功贷款给你。说到还贷款有位银行工作的朋友透露说银行人员透露：“房贷”别乱还，这3种情况，提前还更“划算”！ 1.用于融资 如果你将自己的房产仅仅作为融资的手段，只是为了自己有抵押贷的房产基础去贷更多的钱用于其他商业投资，这种情况你提前还清要按揭的贷款就可以了，而且就目前形势来看，房价的的行情，还是值得期待的，并且相对于一线城市来说，房价是很稳定的。自己自己有房产想要通过以此来融资，还是可以提前还清的，这样后期的利益更大。 2.不愿当房奴 有些朋友的资金条件还可以，努努力还是能全款买一套不小的房子，但不想因为一套房子把自己的资金压死，确实自住也是刚需，那么这种情况就可以贷款买房，有一部分钱直接用来做其他的投资，还有一种人就是按揭贷款了，但是不想当房奴，付了首付之后，在还款初期的时候，可以提前还款，减少一些房子的了利息。 3.购房利率上涨 在贷款买房的时候，如果遇到购房的利率上涨，我们没能来得及享受低利率的福利，这种人群就可以考虑选择提前还款，这样还款的利息就没有那么高，自然就会更加划算了。 |
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