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2.今年的学区房 3.学区房没那么简单 4.入学注意事项 学区房≠学位房。 学区房就是某所学校划定招生范围内的房产，学区房的作用或有效范围只局限于处于义务教育阶段的小学和初中。 学区房是由政府在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的，有些房可能上一年有学位，但在下一年则会因为政府的规划而失去学位。 大部分小区都属于学区房，毕竟任何一个小区，都能匹配到对应的学校，学区房要以户籍挂钩。 学位房，一般是开发商所配套的单独教育资源，只有购买有配建学校的商品房，才享有优先就读该配套学校的资格或者名额。因此如果该楼盘业主多学位有限，则可能会出现先到先得的状况。 确切地说，学位房买的不是房，而是学校的名额或者资格。 这里还要提一下，就近入学≠最近入学。在教育资源分配中，并非距实际居住地最近的学校，就能会被分配，因为每一年的招生政策最终还只能由行政区域的教育主管部门制定的标准为准。 简单理解就是，小区与学校的距离长短并不是入学的唯一标准，家门口的小学完全可以拒绝学校门口小区住户子女入学，却可以接收距离较远社区的入学。 接下来来看看2018年昆明都有哪些配套学校的一手项目： 注： 1.手工统计，可能有所疏漏，欢迎大家补充和指正。 2.部分项目目前已售罄，价格均为在售时期价格。 3.项目价格仅供参考。 学区房，各花入各眼。有人说家庭教育更重要，有人说学生主观因素占主导。不否认的是，读书成不成器，内因起决定性作用，但外因不可忽视。 学区房，是父母通过些这些手段，为孩子的成长加点保险，学区房代表什么？代表父母为孩子尽一切能力的心意。 孩子要上学，二胎政策的逐步放开，决定了学区房依然抢手。 买学区房，家长可谓是操不完的心。 比如：上不了一墙之隔的学校，就像大方居，完美避开了小区门口的中华小学分校、昆三中分校。 再比如：俊发城公立学位，只有一个名额，生了二胎怎么办？小区有公立公办和私立各一所师大附小，公立的按照买房先后顺序排队入学，名额满了剩下的则选择上私立的。 有的项目，总说有什么学校、全龄系无忧教育，可是交房了，学校还是一片待建工地，待定的，一切都是未知数，当然也有实现的可能。 北市区的万科金域水岸虽然临近师大附属昆明湖小学，买房的时候他们会签一个告知函，不能保证学校入读。 明通本部要求落户时间满一年，北辰校区今年也开始实行落户满一年才能报名的政策。 明通到底是在蓝光林肯公园还是在碧桂园北城映象，现在又说俊发逸璟峰，没有落实之前，还是慎重。 师大附小只有文林、金牛、金安、樱花语（私立）、呈贡五个主校区，其他“分校”一般是企业与政府或名校合作的民办学校，教学质量有待考量。 金地九樾并不保证能上书林一小，得老小区、盛高一二期、金地悦天下的入学名额确定后，再看九樾的可不可以进。 有的项目，二手房没有学位，比如润城。 龙泉武城小学的前身叫”马村中心小学”，后来改名龙泉路小学，现在是挂名龙泉武城小学，真真假假大家心中早有定论了。 武成小学老教学楼将拆除原址重建，并不是传言的搬迁，新校舍建成后，还会全面恢复原址办学。划片不会变，只是借校办学期间，招生规模不知是否会变动。 很多好的学校，本部无划片，如果你是特定单位的职称，那就不会为入学烦恼了，此外想要就读这类学校，就看家长如何“大显神通”了。 学校的重要性对于家长来说体现在入学名额，对于开发商来说体现在价格。 比如呈贡广电苑，位置算很偏了，离地铁站也不近，没学校时候3，4千，无人问津。呈贡一小广电苑校区一起来，单价1万多还要抢。旁边的时代俊园，蓝光天娇，瀚林大观，绿地滇池国际健康城立马被拉出了差距。 当然，学区房升值率可能一般，但保值率高，因为它带来的附加价值不是单靠金钱来评估的。 1.11月28日，昆明市教育局发布调整中小学招生入学办法，小学入学全部要实行预登记（时间3.1-3.7），报名时间提前到3月。 2.对于入学还有一个落户年限要注意，普通学校每年招生时间也就是每年3月之前落户就可以，好的学校一般要求落户满一年以上，比如明通小学。 3.一年级入学，必须在当年9月1日前（8月31日止）年满6周岁。 4.划片范围每年细微调整。 5.报名人数超出招生名额，将被调剂（或者各显神通不被调剂）。 6.随迁子女家长需提取准备入学材料：在昆务工证明（营业执照、劳动合同）、居住证明（居住证或房产证、购房合同、租房合同）身份证明（户口簿）。 我猜还有人会问：“为什么学区房值钱，学历不值钱？”我想说的是，给学区房定价的是家长，而给学历定价的，是你的老板。 再简单一点，学区房可以卖，学历不可以卖。过了年回来就要报名入学了，不是吗？ |
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