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在大多数人的印象中，作为传统服务业的酒店似乎与互联网的关系比较远，顶多是开通了方便大众的网上订房的服务，而没有再更深层次植入互联网的基因。可是这个世界变化很快，在互联网 时代，利用互联网技术寻求新的商业运营模式已是这个行业所需要面对的共同问题。 下面小编将和大家谈到的亚朵酒店试水互联网众筹，就是传统的产业与最新的众筹融资模式结合起来，进行的一次大胆而有益的探索。 2016年年初，亚朵酒店西安大雁塔店和一米好地众筹平台合作，运用特有的“收益权众筹”模式，在短短2天时间内完成了共计1000万众筹。最终这个项目超额完成，共融资2109万，此金额刷新了国内酒店众筹的记录，同时超越了淘宝、京东等其他各类众筹平台。为什么这个收益权众筹项目如此受投资者欢迎呢？ 小编认为，亚朵众筹之所以能够获得如此惊人的成绩，主要有以下几方面原因： 投资酒店门槛变低，草根投资者可以参与 此次亚朵众筹的筹资主要用于覆盖门店的租金、改造款、运营成本以及未来的迭代装修款等。事实上，酒店运营并不是一件很容易的事情，需要创意、运营管理经验、服务、选址等方面综合起来，才能真正的立足市场。一般情况下，普通人想参与酒店行业投资基本上是不可能的。可是通过众筹，原本体量大、门槛高的酒店投资变成了大众可以深度参与的行为，投资人不用参与复杂的酒店管理，即可享受酒店未来的经营分红。 投资风险比较低，收益比较可靠 酒店有明确的盈利模式，利润空间比较大。亚朵创始人王海军曾透露：亚朵每一个房间的综合造价在12万左右，RevPAR(每间可供租出客房产生的平均实际营业收入)是350到500元，GOP（营业毛利）是65%。按照现在的水平不算增长，4年内就可以收回投资。从收益来看，此次亚朵众筹提供8%年化固定收益（到期还本）以及可观的浮动收益，这种稳定的收益估值是以酒店未来的利润为依据的，加上该项目投资周期为1年，项目总体来说比较合理，自然备受投资者青睐。 拉拢粉丝，建立客户的忠诚度 酒店众筹不仅仅是为了融资，更重要的是整合资源拉拢粉丝，建立客户的忠诚度。此次亚朵众筹除了满足投资人理财投资，还能让其获得某种特别回报，比如亚朵会员卡、酒店全年免费住、全国往返西安头等舱机票、亚朵商城大礼包等，从而使最终的众筹参与者都将成为亚朵的高度忠实用户。此次众筹，亚朵更像是进行了一次创新营销的尝试，其在众筹中不仅收获了资金，还顺势引入了一大批粉丝流量，真可谓“人财兼得”。 项目选对一个合适的众筹平台 承担亚朵该次融资的平台方是一米好地，其主要做的是房产改造的众筹。亚朵选择与一米好地而不是其他巨头众筹平台合作，看中的大概就是它在房地产领域具有专业优势。平台对亚朵项目进行了专业化包装，采用的是新型的收益权众筹模式，设计了巧妙、多元的众筹档位吸引投资者的目光，并利用互联网的宣传推广力量促成项目最终众筹成功。 技术成为互联网众筹的重要支撑 亚朵众筹之所以能够成功，专业的众筹技术手段是其中非常重要的推动力。目前互联网金融处于行业整改期，众筹平台更要专注技术、着眼投融资服务、合法合规发展。以国内领先的众筹IT解决方案和服务供应商帝隆科技为例，其通过将当下最新的互联网技术和众筹市场需求相结合，能够为企业客户提供全面、专业、合规的众筹平台建设及运营一站式解决方案，促进众筹行业健康可持续发展。 |
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来自： 扫地僧一一 > 《783、亚朵酒店》
