大盘点：老年人照料设施

陋室A居士 2018-12-27

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老年人照料设施部分是2018版建规最大的改动，18年考试也考到了该部分的相关内容，今天就整理了相关知识点，供大家学习。

一、防火设置

1. 独立建造的高层老年人照料设施划分为一类高层。

2. 除木结构建筑外，老年人照料设施的耐火等级不应低于三级。老年人照料设施设置在木建筑内时，应布置在首层或二层。

3. 独立建造的一、二级耐火等级老年人照料设施的建筑高度不宜大于32m，不应大于54m；独立建造的老年人照料设施，不应超过2层。

4. 老年人照料设施宜独立设置。当老年人照料设施与其他建筑上、下组合时，老年人照料设施宜设置在建筑的下部，并应符合下列规定：

1）老年人照料设施部分的建筑层数、建筑高度或所在楼层位置的高度应符合规范规定。

2）老年人照料设施，应采用耐火极限不低于2.00h的防火隔墙和1.00h的楼板与其他场所或部位分隔，墙上必须设置的门、窗应采用乙级防火门、窗。

5. 老年人照料设施中的老年人活动用房、康复与医疗用房设置在地上四层及以上时，每间用房的建筑面积不应大于200㎡且使用人数不应大于30人。

6. 当老年人照料设施中的老年人公共活动用房、康复与医疗用房设置在地下、半地下时，应布置在地下一层，每间用房的建筑面积不应大于200㎡且使用人数不应大于30人。

7. 老年人照料设施直通疏散走道的房间疏散门至最近安全出口的直线距离不应大于下表。

8.老年人照料设施建筑内位于走道尽端的房间的疏散门不应少于2个。位于两个安全出口之间或袋形走道两侧的房间，建筑面积不大于50㎡时，可设置1个疏散门。

9. 建筑面积不大于200㎡且人数不超过50人的单层老年人照料设施或多层老年人照料设施的首层可设置1个安全出口或1部疏散楼梯。老年人照料设施的疏散楼梯或疏散楼梯间宜与敞开式外廊直接连通，不能与敞开式外廊直接连通的室内疏散楼梯应采用封闭楼梯间。建筑高度大于24m的老年人照料设施，其室内疏散楼梯应采用防烟楼梯间。

10. 建筑高度大于32m的老年人照料设施，宜在32m以上部分增设能连通老年人居室和公共活动场所的连廊，各层连廊应直接与疏散楼梯、安全出口或室外避难场地连通。

11. 3层及3层以上总建筑面积大于3000㎡（包括设置在其他建筑内三层及以上楼层）的老年人照料设施，应再二层及以上各层老年人照料设施部分的每座疏散楼梯间的相邻部位设置1间避难间；当老年人照料设施设置与疏散楼梯或安全出口直接连通的开敞式外廊、与疏散走道直接连通切符合人员避难要求的室外平台等时，可不设置避难间。避难间内可供避难的净面积不应小于12㎡，避难间可利用疏散楼梯间的前室或消防电梯的前室，其他要求应符合相关规定。

二、消防设施

1. 供失能老年人使用且层数大于2层的老年人照料设施，应按核定使用人数配备简易防毒面具。

2. 体积大于5000m³的单、多层老年人照料设施应设置室内消火栓系统。

3. 老年人照料设施内应设置与室内供水系统直接连接的消防软管卷盘，消防软管卷盘的设置间距不应大于30.0m。

4. 老年人照料设施中的老年人用房及其公共走道，均应设置火灾探测器和声警报装置或消防广播。

5. 老年人照料设施的单、多层建筑或场所应设置自动灭火系统，并宜采用自动喷水灭火系统。

6. 老年人照料设施的非消防用电负荷应设置电气火灾监控系统。

三、其他

1. 三级耐火等级的老年人照料设施的吊顶，应采用不燃材料；当采用难燃材料时，其耐火极限不应低于0.25h。

2. 老年人照料设施内的非消防电梯应采取防烟措施，当火灾情况下需用于辅助人员疏散时，该电梯及其设置应符合规范规定。

3. 除规范规定的情况外，下列老年人照料设施的内、外墙体和屋面保温材料应采用燃烧性能为A级的保温材料：

1）独立建造的老年人照料设施。