转眼间,2018年已过大半,而农村土地确权也进入最后阶段。只要用心观察下,身边很多农民朋友都已经完成或者开始确权工作了。明年全国土地确权工作也将结束,紧接着将会全面取消农业户口。我们都知道土地确权在前,取消农业户口政策在后。土地确权目的在于农村改革,农村改革和取消农业户口就是为更好的实现城镇化做出的重要一步。 也即是说,取消农业户口,农民关于土地的权益,只能依据土地确权后的相关证书。这不仅是关系到农村宅基地和耕地的权益,而且还是在未来涉及到征地补偿、农业补贴、集体财产分红等方面的权益。其中,有3个证要在土地确权结束、取消农业户口前拿到。 1、宅基地使用证 这个证书是证明农民对这块宅基地具有合法的使用权,而以后想要建房,再去审批的时候,也需要提供宅基地使用证的。 2、土地承包经营权证 在农村几乎每家都有承包地,因为农村所有土地所有权都是集体的。所以,农民只有使用权,承包地也是如此。但是有了这个证书,农民就具有合法的承包权和使用权,是保障自己合法权益的有效证明。 3、不动产权证 在农村除了土地,还有房屋,都是农民宝贵的财产。而且农民对房屋具有所有权,拿到不动产权证,就可以证明农民合法所有权了。所以,拿到之后,也要妥善保管。 以上这几个证件,不仅作为土地和房屋合法权益的保障,而且也是未来涉及征地补偿、农业补贴等权益的证明。不过,要注意的是,在农村还有其他证件是需要农民知道的。比如说农村集体土地使用权证等,这个证书下发到村集体,不在个人手中。 随着土地确权,农村土地价值也将得到提升。并且对于位置较好或者可以实现土地入市的地区,这三个证书所体现的价值可不止50万了。所以农民要拿到,并且保管好。
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