为什么房产证会分红色和绿色？听师傅说出区别，买房可要留神了

为什么房产证会分红色和绿色？听师傅说出区别，买房可要留神了

在我们多数中国人心里房子的位置是非常重要的，有了房子才能代表我们有了一个稳定的家，也代表我们能够给家人提供稳定舒适的生活。所以买房就成为了很多中国人必须要做的事情，买房拿到房产证我们就是真正的有房一族了，但是细心的朋友可能就会发现房产证分为红色和绿色，这又是为什么呢？两者之间有什么样的区别呢？今天小编就来给大家说一说。

绿色房产证，其实绿色的房产证并不是真正意义上的房产证它是房地产产权共有证明，也就是说我们和国家一起拥有这套房子。现在在我国适用于经济适用房和福利住房这种政策性的房子。绿色的房产证在产权上是有一定的限制的，简单总结来说就是房子是我们向政府租赁的，不属于我们的个人财产，所以我们是不能以个人的名义对房子进行买卖和交易的。小编给大家举个例子，如果我们家的房子是经济适用房那么我们的房产证就是绿色的，这个情况下我们的房子5年不能用于抵押贷款和转售交易。所以我们在买房子的时候就一定要注意看清楚，千万不要购买绿色房产证的房子因为这种交易是不被国家所认可的。

红色房产证，我们平时说的房产证就是红色的，房产证上证明的不仅仅是房产还有土地面积都是属于我们个人的，我们是产权所有人能够对房子进行一切的正常交易，这些交易、权利都是被国家法律所保护的，就像我们的车一样是属于我们自己的财产。所以红色房产证在权利和使用范围上都是优于绿色房产证的。

其实房产证我们并不会经常用到，但是它是作为房子所有权的重要证明，小小的本子代表了我们拥有哪些权利，所以我们在买卖交易房屋之前一定要搞清楚，尤其是对于购买方来说一个不小心就有可能掉进别人的陷阱里。