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有过买房看房经验的朋友，肯定听过这么一句“户型方正、南北通透”。在开发商宣传住宅产品的时候也不遗余力的用“南北通透”来大做文章，说得好像南北通透就是评价一个户型优良品质的标准。 但是无论地产商，还是购房者，都吃不准这个南北通透到底是什么，甚至有指鹿为马地将一些伪南北通透加以宣传，混淆视听，更有甚者，在户型设计时犯了穿堂煞的风水禁忌。今天我们就来讲一讲这个南北通透。 开发商的南北通透 我们先来说一说为什么要南北通透。南北通透的要求多见于南方炎热地区的住宅建筑设计中，主要目的是为了在户型内组织自然通风。我们知道，在炎热地区的夏天，多是潮湿闷热的，因此在夏天的时候，室内的通风设计就显得非常重要。 一个通风良好的户型，可以利用自然风带走室内的热量和湿气，减少空调的使用，提高室内空间的舒适度。在南方地区的夏季主要风向为南风，有效的组织穿堂风从南面进入，从北侧流出，就能够使一个户型获得良好的自然通风效果。这就需要户型做到南北通透。 不同户型格局的通风效果 但是，是不是一个户型南北向都有窗户就是南北通透了呢？事实上很多宣传南北通透的户型，也就仅仅是南北向都有窗户而已，并不能算作真正的南北通透。因为不可能户内的门窗全部同时打开来进行通风，即使全部打开，也会因为缩颈现象而大打折扣。比如下面这个户型就有很明显的缩颈现象。 户型中的通风气流的缩颈现象 还有一些户型，在餐厅和客厅组成的竖厅结构中，又将厨房布置于竖厅的北侧，这种户型也是伪南北通透，一方面因为厨房的推拉门开启面积有限，通风效果较差，另一方面因为北侧厨房和竖厅贯通，在吹北风的时候容易导致油烟倒灌入室内，使室内家具及墙壁沾染油烟。 厨房位于竖厅北侧的伪南北通透 甚至有一些户型，将厨房和卫生间都布置于竖厅的北侧。难道这种户型在通风的时候要连厕所门一起打开？比如下面这个户型。 利用厕所进行通风的伪南北通透 那么怎样才能真正的做到南北通透呢？这要满足两个条件，第一个条件就是客厅和餐厅组成的竖厅，两个厅要独立开窗。这样客厅和餐厅同时开窗后，就有南北穿堂风经过，形成最佳的通风效果。第二个条件就是卧室要布置在户型的南北侧，并且做到门对门，这样在两个卧室的门打开时也能做到卧室区域的南北通透，比如下面这个户型。 真正的南北通透 但是，南北通透户型还有一种情况，是一定要避免的，就是穿堂煞。什么是穿堂煞呢？穿堂煞是一种住宅中非常忌讳的风水禁忌，在许多阳宅风水著作中都有提到。穿堂煞在古民居中的体现就是前门对后门，或者前门对窗。犯穿堂煞的住宅，从大门进来的生气从后门或者窗户中直泄而去，容易造成人气冲散，财运差，运气反复且不容易聚财。 有见过古民居的读者朋友们会发现，古民居大门一般对着正堂，而正堂背后的墙，也就是“天字壁”，一定是不开窗或者不开门的，就是为了防止穿堂煞。而到了现代户型中，穿堂煞的户型就是户门直对窗或阳台门，例如下面这个户型。 穿堂煞户型 这种户型多见于板式住宅的中间户，另外有一些端头户也因为设计者的水平不佳，犯了穿堂煞的禁忌，例如下面这个户型。 端头户的穿堂煞 这种穿堂煞的户型，虽然有一些做到了南北通透，但是因为户门开在了通透的位置上，反而适得其反了，在选择购房时一定要尽量避开这种户型。现在有一些以卖货为主的野鸡风水师，推销一些什么山海镇、富贵鱼之类的摆件来制穿堂煞的，甚至有一些教人摆设鱼缸就可以破解穿堂煞的，纯属无稽之谈，根本就连穿堂煞的原理都没有搞清楚。对于已经入手这样户型的朋友，只能通过调整内部装修的方式来解决。 具体做法就是将对穿的部分，用通高的橱柜或者墙体分隔开，这样才能从根本上化解穿堂煞。比如上面那个端头户的穿堂煞户型，就需要在客厅和餐厅之间设置隔断，将户门和阳台之间的联系隔断，使生气可以在户内回转，起到藏风纳气的效果。 利用隔断破解穿堂煞 从我近十年的建筑设计经验上来看，由于设计人员及开发商的水平限制，并且不具备风水知识，伪南北通透和穿堂煞户型是无法避免出现的，只能在购房时多加甄别。毕竟买房对很多人来说算是一件大事，一着不慎买入这样的户型，不管是居住还是转手都是有影响的。 好了，对于南北通透的户型我们就说到这里，希望对读者朋友们能有所帮助，同时也欢迎读者朋友们留言讨论。 |
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