世界投资巨头集体看好，万亿产业链迎来十年风口期

在全球经济增长趋于平缓的时期，中国经济的高增长不断吸引着来着世界的资本投资，而除了风头正劲的5G概念和新能源车外，还有一产业正在受到世界金融巨头的默默关注。

近年，世界货币对冲基金之王索罗斯就曾多次明确表示：“未来十年中国的最大商机在于农业。”索罗斯坚信，在未来十年，在中低端制造业被东南亚和印度取代的情况下，中国很可能在农业集约经营上发力，充分利用中国自然条件极为优厚的特点，将中国由世界工业基地变成世界食品基地。

随后价值投资之父巴菲特和“量子基金”之父罗杰斯纷纷表示赞同。巴菲特曾断言：“买黄金不如买粮食,黄金没有什么价值,又不能吃!”而罗杰斯更是明确表示，他已经着手在布局中国电商平台和农业物联网。

世界巨头为何纷纷看好中国农业，传承上千年的中国农业到底有何历史性的投资机遇？从我国农业现状来看，为了跟上世界农业强国的脚步，整个农业将得到飞速的发展。

一、我国农业现状

我国是一个历史悠久的国家，而农业种植有着几千年的历史，从古至今一直以来，农业都是国家延续的命脉，在整个国民经济中都占有着重要的地位。

我国耕地面积20.25亿亩，但是人均耕地面积1.4亩，不到世界平均水平的30%。我国乡村人口约6亿，农户均耕地面积约3.4亩。在现有的土地流转制度下，我国农业的基本生产单位主要是中小农户。但是中小农户分散经营而且农技农法落后，从事生产的多为老人，年轻劳动力少，具备新兴技能的新农人，生产很少有整体规划，很少有协作和交流。

在农业生产方式上主要依赖农药化肥规模单一种植的农业模式，而这种化学工业农业模式正在逐步走向衰落。在这样的基础上，优质的农产品就少，经常出现农产品滞销现象，而优秀的农企也很少，更缺少像越光、佳沛、新奇士这样的农产品品牌。

所以对于中国农业的改革，政策上从未间断。在一系列的改革中，虽然新农人的加入让农业取得了翻天覆地的变化，但我国农业根本问题依然没有得到更好转变，农业靠天吃饭的格局依然存在，在土地产出和资源利用率上还是处于相对较低状态，城乡差距日益扩大，农民土地的关系越来越紧张，外来品种的到来对本地品种造成了严重冲击和影响，技术化种植水平依然较低等问题，让我国农业依然面临着严重挑战。

而农业的价值得不到最大限度挖掘，农业增收困难，城市与农村各种矛盾日益突出，农业转型已是大势所趋，在未来的10里将呈现黄金周期！

二、中国农业的发展趋势

中国对于农业的关心一直从未间断，对农业的改革政策不断深化。从最新的国务院下发的《全国农业现代化规划》对于三农改革的行动方案来看，政策对于农业改革的支持是不懈余力的。

1、深化农村土地制度改革

农业致富，资金必不可少。一直以来，我国农业生产一直以小农经营为主，生产规模小，机械化水平低，生产力低，但是却成本高，收益低，农民种植热情也会不断下降。而农业规模化种植可以提高机械化水平，提高了土地利用率，加强土地管理，同时也解放了大量劳动力，降低生产成本，可充分发挥农业机械化优势，获取最大化的经济效益，是农业发展的必然趋势，所以提供便捷的机械化工具是重中之重。

通过深化改革，让农村“沉睡的资产”活起来，农民有了抵押物，更容易贷到款，解决发展现代农业的资金问题！

2、深化农村土地承包经营制度改革

我们都知道现在随着很多农民工进城打工，很多农村都已经是空村子，根本没有多少人居住，随着农业机械化水平的不断提高，会进一步加剧这种趋势的发展，很多小村庄将会消失。根据数据发现，在发达国家中，农业人口占比在10%左右，而美国占比则只有百分之5%，而中国现在的的农村人口占到将近百分之40%，可想而知中国将有多少农业人口涌向城市。而剩下的农业将跟上时代的步伐，采用承包制向现代化农业发展。

3、健全耕地保护和补偿制度

我国人多地少，土地又分散成块，必须对土地进行整治，加大高标准农田建设。目前国家对高标准农田建设财政投入上限标准是1500元，并运用贴息，对龙头企业、农民合作社以及专业大户、家庭农场等新型经营主体实施的高标准农田建设项目进行扶持。

但从现金农业国家来看，欧美的农业补助40%是来自政府补贴，甚至有些发达国家瑞士、日本和韩国，农民的60%收入都来自国家补助，中国政策对于农业的补助还会越来越大。随着经济的发展，中国农业人口不断减少，规模化种植会进一步加强农业补助落实，而随着新农人的积极加入，也会进一步推动补贴的落实。

4、农业的多元化发展趋势

随着人们生活水平的日益提高，现在越来越多的人已经厌烦了城市的繁华和喧闹，更钟情乡村旅游感受农村的朴实善良，放松自己。所以将有更多的人钟情乡村休闲旅游，而休闲观光农业不但可以自己动力，感受采摘的快乐，还可以观赏农作物科普知识，成为人们休闲娱乐、放松心境的理想场所。

5、有机农业成种植新方向

随着人们对健康意识的不断提高，农产品的安全问题已经日益显著，食品安全已经成为不可忽视的话题。国家倡导减少使用农药化肥等化学品，提高农产品安全，绿色有机农业将引来春天。如果在农产品上可以追溯到源头，大大增强农产品的安全性，绿色有机农产品将取代传统农产品走上广大消费者的餐桌，成为日常必需品。

6、农业+互联网模式相结合

现在的互联网发展迅速，已经融入到了我们的方方面面，我们的生活已经离不开了互联网，农业生产中加入互联网，通过物联网、大数据、云计算等现代化技术，可以推动农产品的全产业链的升级改造，打造新型农业发展，通过科学管理、网上自助下单、智能物流，通过互联网完成交易，这将是未来农业发展的必然趋势。

根据中国农业的六大发展趋势，我们不难看到在未来的黄金时间里，农业的资源整合和高速发展已经成为必然，而以下六大产业将直接产生万亿农业产业链。

三、土地资源

农村土地流转市场本身就是一个巨大市场潜力的行业。我国农业用地96.8亿亩，其中耕地20.27亿亩、园地2.16亿亩、林地37.96亿亩、牧草地32.9亿亩。流转之后，这些土地的价值是多少呢？

以20亿亩耕地来说，按目前每年500元/亩的流转租金，每年就有1万亿的租金市场，如果按照目前30-50年的承包使用权，那就是30-50万亿的市场价值。如果再算上园地、林地、牧草地，也都是万亿以上的市场价值。

而农村土地流转市场的发展也会带动相关服务市场的发展。涉及土地流转相关的服务主要有：土地测评服务，土壤测评服务，农地评估服务，交易法务服务，土地金融服务，农业规划服务和农庄规划服务等，这些都需要公司来管理。

能做到土地的流转和所需服务的电商和平台行业中，目前仅有十多家，真正活跃的在5家以内，而在农业发展的趋势中，行业势必会加速崛起，经历一波残酷的淘汰赛，角逐出真正的龙头公司。

四、现代化农业

生态农业、智慧精准农业、生物农业这三类农业模式的发展，技术将会为具体的农业生产降低成本、提高产出和提升品质。我国农业总产值在10万亿元，那么在此基础上的增产、降成本和提升品质每年可以有约10%的空间，因此在模式转变和技术提升上有千亿近万亿的市场规模。

而技术为我们提供了优质的农产品，那么为了拓展渠道，农产品的品牌和发展也成为了重中之重，不光内需外延，品牌都是必须要整合的一个趋势。

我国农产品正在面临一个品牌化的黄金时期。在此之前，我们的农产品大都是按照品类来销售的，如果有品牌也一般是区域公用品牌或者是厂商品牌，很少有面向消费者的市场化的品牌。这一方面是因为优质的农产品不多，同时消费水平不足。品牌有品牌价值，农产品的品牌价值同样可以很高。比如美国的新奇士除了年销售额达10亿美元外，新奇士品牌的无形资产也高达10亿美元。相信，中国农业的各行各业也会出现新奇士这样的企业和品牌。

五、农业物联

传统的农产品流通渠道是从产地经农产品经纪人以及多级批发商，最后到销售终端。这种模式环节多，效率较低，信息不对称。电商能够有效地打破信息不对称，结合冷链物流的发展，电商渠道和传统渠道相结合，能够有效地提升农产品流通环节的效率，降低流通成本。

我国农产品每年有数万亿左右的交易额（2018年约10万亿），农产品电商的渗透率在5%左右，预计未来10年，农产品电商的市场可以达到30000亿的规模，整个物联相关产业链将得到飞速的发展。

中国的农企正在从一个时代跨越到另一个时代，这两个时代环境大为不同，不同的时代背景将造就不同特色的农企，而时代的变革为投资带来了机遇。目前我国A股农业上市公司有35家，总市值约数千亿；新三板农业企业76家，总市值403亿。而整个农企的发展，未来十年的增值空间在百亿至千亿的规模。