物业不允许居民安装前置过滤器怎么办？

心缘t5pj50y0dd 2019-01-16

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物业不允许居民安装前置过滤器怎么办？想安装个前置过滤器，但是去物业问了，说不让安，有什么解决的办法么？

这种家用过滤器，物业为什么不让安装？

笔者分析一下。家用前置过滤器如果安装在管道井(下图)。一般来说，物业会拒绝这种安装方式。

物业不让装，那是认为如果在管道井内安装前置过滤器有几个不合适:

1、增加爆管的风险。一旦爆管，轻则楼层溢水，重则水浸电梯，损坏电梯操作主板类部件。

2、占用管道井空间。每一个管道井内部空间有限，管路众多，如果安装前置过滤器，即使在表后，会影响维修操作空间，一旦需要维修管路，工具施展不开，也容易损坏过滤器，这无端造成纠纷。

3、给物业增加了管理的安全风险。管道井门钥匙的安全性不高，管井门敞开的几率也大。如果有的歹人，拧开过滤器投放不明物质，无法杜绝，物业凭空增加管理风险。

基于以上原因，物业一般不允许在管道井内安装家用前置过滤器。

其实这种家用前置过滤器。也无需安装在公共管道井的。最好的安装方式位置:厨房的水槽下方。

这是因为:经过滤的水主要用于饮用。无需将家里面的所有用水全部过滤。比如卫生间便器用水、洗漱用水等。

而且过滤器的滤芯更换周期跟当地水质和家中用水流量有关，与使用时间也有点关系。从节约考虑，只过滤饮用水部分即可，可延长滤芯更换周期。

所以业主家需要安装过滤器，最好在家中安装，使用保养维修也方便，最佳的安装位置在厨房的水槽下方。

由用户秋叶落红提供的知识：

水表前端管道及维护属于自来水公司，水表后端管道及维护属于业主。一般水表都集中在水表间，也就是在楼道公区范围。因为，现在高层都基本是二次加压供水，而前端净水设备质量良莠不齐和施工规范更是混乱，一旦发生爆管，大量漏水就会进入电梯井造成电梯设备的巨大安全隐患和维修损失。此类事故偶有发生，对安装前置净水器的业主影响非常大，因为，维修电梯费用非常高，而且维修期间电梯停运造整栋楼其他业主出行困难，舆论压力极大。所以，物业不准安真是为你好。如果，非要安，那就自己先做好书面承诺，承担一切因水表后端爆管造成的后果。

由用户杨192111044提供的知识：

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由用户嘉庆192163642提供的知识：

前置过滤器是指进户前的过滤器其作用是将自来水中的泥沙，杂质过滤掉，不会影响家中的管道伐门，一般出厂自来水是清洁无泥沙的，由于流经的管道锈蚀，特别是管道检修时会有泥沙进入，所以安装前置过滤器也是必要的。这种过滤器体积不大，可以装在公共部位，但是不要影响别人家，也可以装在自家厨房里。安装的人家多了，物业可能会干预要指定位置，只要有地方装，装在那里都行。

由用户梦魇18377415提供的知识：

我看回答的都是一方面，首先前置过滤器对现在的自来水而言作用并不大，当然得排除二次供水的高层住宅。另外，前置的工作原理会造成通流管道的瞬间压力变化，容易造成水表工作异常。再者，说那些把前置过滤器装在家里就不归任何人管的朋友，这也是不负责任的。现在有些企业对产品的宣传过分夸大，前置的作用远没有宣传的那样强大。我们对净水的要求是尽可能得降低水中微生物以及重金属等有害物质，然而前置的最主要作用是过滤水中的杂质，又称不可溶低可见杂质。前置过滤器现在在一些欧美国家已经被禁用，原因不是有问题，而是没必要，并且有安全隐患。

由用户hasee2提供的知识：

不知道什么东西就不要说话。我家就装在水表后进户门前共公竖井里，水表间本身留有直经50下水地漏，极方便定期前置冲洗。下水地漏不脏不堵的话，根本不存在水流入电梯可能。水表间有门算室内，水管及水表又都有保温还怕啥。

由用户贝叶棕的种籽提供的知识：

你家水表后边爱怎么整怎么整！！！表前建议你少动～你动了属于公共部分的管道，那责任有可能就是你担不起的（请注意是有可能～因为有些事儿可大可小，你自己考虑清楚）～虽然某些公共管道在你家里，但如果你擅动，后患无穷（毕竟你自己的设备水表后安装应该也没有什么问题吧）

由用户mikewolf1提供的知识：

如果安装在水表的前端，那么由此产生的废水就是自来水公司的了。与用户无关。现在咱们的净水器基本上是1:2.5至1:3。也就是说大概4吨水经过净化後，就只能得到一吨的净化水。另外三吨水就变为废水了。而且目前的物业公司与水利，燃气，电业等等部门有着许多不可告人的利益关系!它们能让用户在水表的前端安装净化装置？那是不可能的啊！

由用户用户54929023998提供的知识：

很多有不知道啥叫前置过滤器，

前置过滤器安装在室内总阀的后面，在这里安装，物业根本管不着。把过滤器安装在管道井的才是胡球干，过滤器需要定期清理、清洗，安装在管道井，污水让哪里排？如何方便地清洗？

由用户凡之白提供的知识：

前置滤水器因为可逆式反冲清洗，如果放在公共水表间，其清洗的水势必会影响到水表间的干燥和洁净，所以物业不同意也是理所当然。一般来说，住宅进水口不是在厨房就是在卫生间，前置滤水器应该安装在住宅套内总进水口（如套内有进水总阀，应在总阀之后）处，这样反冲的水流在自家中，不会影响他人！

由用户vivi186738838提供的知识：

家住二十四楼，二次供水，除了时不时的停水，半年清洗一次水箱，每次打开水龙头，厨房卫生间都得放最起码五分钟的水，要不然肉眼可见明显颗粒物，

厨房装了净水器，但也只能提供饮用水，曾经打算装一个前置过滤也就是粗滤，物业管家说，万一爆管的责任就大了，可是杂质过多的水对热水器卫浴的损害也显而易见

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