来源:威海大众网、大众日报、网络等 一说到居民小区的物业服务, 太多人都有太多话想要说, 小区安全、卫生保洁、水电供暖 ……物业公司几乎承担着 业主们的所有的基础生活保障! 业主享受了物业服务, 就该缴纳一定数额的物业费! 但物业费交了,却没享受等额的服务, 不少人对也感觉到无比惆怅! 针对业主们关注的物业服务焦点问题, 日前,省住房城乡建设厅、省市场监管局联合 发布《山东省前期物业服务合同(示范文本)》, 供山东省行政区域内 前期物业服务合同双方参照使用。 示范文本涉及了逾期收房物业费谁付、 公共部位收益如何分配、 房屋空置物业费打折等焦点问题。 名词解析 前 期 物 业 服 务 指在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,由开发建设单位选聘物业服务企业实施的物业服务。 前期物业服务合同的签约双方虽然是开发建设单位与物业服务企业,但物业服务的对象主要是业主,与广大业主利益息息相关。 01 逾期收房物业费谁付
02 闲置房屋物业费打折
03 公共部位收益分配
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