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建筑主体工程成本预算与控制

 图志轩 2019-01-19

建筑主体工程施工过程中,提前做好工程成本预算和成本控制是非常重要的。劳务公司从甲方接到工程按照合同规范实施,然后把每个工种分包给每个小班组或者个人,那么这中间就存在了差价利益关系。每个工种分项的单价也是不一样的,根据外包班组、直属班组、人力资源、工程结构等来决定的。建筑主体工程施工是由木工、钢筋工、混凝土工、架子工四大工种组成。以下施工单价仅供参考:

建筑主体工程成本预算与控制

一、木工(标准层)展开面积

  1. 剪力墙大板结构(直属)

墙:11元/m2 平板:24元/m2

  1. 剪力墙大板结构(外包)

墙、平板:28元/m2

  1. 剪力墙散拼结构

直属:24元/m2 外包:28元/m2

  1. 框架结构

直属:30元/m2 外包:40元/m2

二、钢筋(标准层)建筑面积

  1. 剪力墙结构(外包):39元/m2

三、混凝土(标准层)建筑面积

  1. 剪力墙结构(外包):18元/m2

四、外架(建筑面积)

  1. 18元/m2

五、电渣压力焊(建筑面积)

  1. 2元/m2

六、现场文明工地施工

  1. 普工:5元/m2

七、辅材

  1. 钉子、铁丝、焊条、扎丝等:5元/m2

八、管理费

  1. 管理人员(电工、指挥、材料员):8元/m2

在工程未开工前,以上是工程分项的提前预算,单价制定出来后,结合工程图纸计算标准层的模板展开面积和标准层的建筑面积,在参照分项各工种的单价就能知道这个工程的利润多少了。在计算出成本在工程开工后最重要的一环就是如何控制成本,人力、物力、市场行情都会跟成本息息相关。工程施工进度同样跟成本一样重要,没有合理的工程进度计划,对于任何企业公司都是最致命的打击。

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