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房地产的科技梦，会一步步成为现实；而你的现实生活，也将会因为这个梦的实现而变得更加梦幻。 「我们是为全世界创造美好生活产品的高科技综合性企业。」 在更新后的《碧桂园是什么》一文中，碧桂园集团董事局主席杨国强如是说。 据克而瑞发布的《 2018 年中国房地产企业销售排行榜》，碧桂园在过去一年的销售额站到了 7000 亿之上，比第二名的万科高出了 1200 多亿元。在此之前，如果被问到「碧桂园是什么」，相信很多人会不约而同地答：中国乃至全世界规模最大的房地产商，或者那家将高周转做到极致的房地产商。 但碧桂园或许早已不这样看待自己了。「为全世界创造美好生活产品的高科技综合性企业」，这是杨国强眼中碧桂园未来的模样。 2015 年至今，碧桂园业绩复合增长率超 70% ，在「提质控速」的发展思路下，可以预见的是，碧桂园未来将在保持规模优势的前提下适度增长，这为其拓展多元化业务打下了深厚基础。这在前不久召开的碧桂园 2019 年度会议上再次得到了明确。 在此次会议上，杨国强表示，未来，碧桂园的三个重点是：地产、农业、机器人。 讲到农业的时候，杨国强提到了碧桂园旗下的「凤凰优选」。他认为，凤凰优选应该直接去产地，没有经过中间的渠道，自己种养、自己生产，每一个商品都用心地谋划。土地污染的地不允许去。安全卫生要有保证，找品质优秀的公司和机构帮我们监管全过程。
他希望通过「公司+农户」的模式，将千千万万的农民组织起来，生产的产品都变成凤凰优选里琳琅满目的菜、水果、肉、鱼、粮、油、水等等，中间成本很低，卖得很便宜，品质很高，种类很丰富。另外，还有种子公司，以期对乡村振兴和精准扶贫做出贡献。 机器人，更是杨国强在不同场合反复提起的。他表示，碧桂园做机器人主要是两个领域：一个是机器人餐厅，一个是建筑机器人。 杨国强认为，现在餐厅的厨师人工贵，好的厨师又少，所以希望未来 5 年到 10 年，有相当一部分工作能由机器人来完成。为此，碧桂园还请了顺德最优秀的厨师，教机器人做菜，准时准量。更重要的是建筑机器人，他希望 10 个月后能在很多地方用机器人做建筑，并且已经在安排生产适合机器人使用的铝模、顶架、爬架、墙板。 这看似「很不碧桂园」，但这一切变化并非空穴来风，而是早有迹象可寻： 2018 年 9 月 8 日，顺德区政府与广东博智林机器人公司签订协议，双方将在顺德北滘共同打造集科研、实验、生产、文化、生活、教育于一体的机器人谷。「博智林机器人」是碧桂园的全资子公司；顺德，大家都知道，这是碧桂园的大本营。在大本营建机器人谷，细想一下，这似乎又「很碧桂园」。据了解，按照计划，碧桂园将在五年内投入至少 800 亿元，将机器人更广泛地运用到建筑业、社区服务、生活起居等各类场景当中。 博智林机器人实验室 早在去年年初，就有传闻，沈岗将加入碧桂园，任集团副总裁兼机器人公司总经理。一时间，机器人和房地产两个领域都被这个传闻搅动了起来。 沈岗，何许人？ 提到他，就不得不提到 FANUC （发那科）。这家日本百年企业应该说是机器人研究者与从业者心中的至高殿堂了。我们也可以这么说，在日本人看来， FANUC 就是世界机器人领域的富士山。它是全球最多样化的工厂自动化、机器人和智能机械的制造商。 沈岗便就职于这家企业。他曾在日本留学与工作长达 21 年，并且都与机器人有关。 2003 年，沈岗加入 FANUC 担任研发要职，后来他作为日方代表回到国内，担任 FANUC 上海公司董事兼常务副总经理。作为将 FANUC 机器人带向中国市场的第一人，沈岗无论是专业研发能力还是市场拓展能力上都是有足够分量的。 没过多久，这一传闻便坐实了。 2018 年 9 月 8 日，沈岗也出现在了那场签约仪式上。这是他以碧桂园机器人板块「掌舵人」的身份首次面对媒体。 在一次采访中，沈岗曾表示，「我可以从零开始，帮它建立一个机器人王国」。
有了领头人，碧桂园招兵买马的动静也不在小。其面向全球对机器人控制研发类、机器人机械本体研发类、集成与智能制造研发类领域发出了寻找「创业合伙人」的号召，据了解，目前已经有 70 余名博士加盟，他们来自牛津大学、哥伦比亚大学、中国科技大学等国内外名校，预计到年底还将有更多博士及相关领域人才到岗。 不仅如此，碧桂园为此还对接了一众国内外名校资源，各个都是名声煊赫，例如清华大学、北京大学、浙江大学，美国密西根大学、新加坡南洋理工大学、日本东京工业大学，还有专业的科研机构如中科院、宁波市智能制造研究院等。让专业人做专业事，碧桂园对此应该也花了不少心思。 除了「找人」，碧桂园还在「找项目」： 2018 年 6 月，与长沙政府签订产城融合项目框架合作协议，计划 5 年投资 3000 亿搭建全球领先机器人创新产业研发应用平台；2018 年 7 月，又宣布与普渡科技达成机器人餐厅合作。杨国强曾公开表示，要在中国和全球推广以顺德菜系为主的机器人餐厅，并在全国开 1000 家。在这之前，碧桂园深圳机器人产业园也正式对外开放了。 人有了，项目也有了，未来的发展规划也有了，可机器人的应用如何？碧桂园会为其搭建什么样的应用场景？ 这首先是从餐厅开始的。据了解，在位于顺德的碧桂园集团总部大楼内，已经有了机器人餐厅的实际场景应用。虽然还是临时实验室，但从场景来看已经是雏形初具： 在该场景下，餐厅内的迎宾点餐、食材准备、翻炒烹饪、上菜服务以及清洁工作，或者其他你在餐厅能看到的服务，均由机器人完成。餐厅内搭载了全自动烹饪系统实验室，不同机器人通过电磁炉、明炉等厨具炒制出不同的菜。
看到这些炒菜的机器人，恐怕大厨们都会惊出一身汗吧。 这些机器人是怎么炒菜的呢？据了解，每台机器人都有一个云端「大脑」，会将设置好的菜谱、步骤以及工艺方法编成自动炒菜系统。据说这个机器人目前编入了 24 个炒菜系统，像凤城炒三丝、虾仁炒滑蛋、土豆炒牛肉等菜品都可以很快地制作出来。 除了餐厅，碧桂园机器人产业的重头戏是建筑机器人。据了解，碧桂园已连续五年在该领域投资 800 亿，希望以此提升整个建筑水平，并最终让建筑业像无人汽车一样可以实现无人建造。
对此，杨国强也结合自己的经历做了「现身说法」：现在机器人技术已经比较成熟，如果我们有足够优秀的人把建筑机器人做出来，我们会成为最先进的房地产公司，我们现在要朝着一个高科技企业去做。我也曾经在工地做过建筑工人，重复的高强度劳动说不过去。我们要迎接「机器人建房子」的到来，只是时间的问题，绝对要做出来，这是我们未来强大竞争力的源泉。 碧桂园之所以以建筑机器人为突破点，这和其主业也不无关系。作为规模最大的房企，碧桂园凭借自身的地产产业链能够为其机器人业务提供强大的支撑点，从而解决这些机器人的市场需求问题。 另外，杨国强也表示，现在中国的城镇化率还远低于发达国家，房地产每年起码会有 10 万亿左右的市场，如此庞大的体量也足够为其机器人业务提供广阔的发展空间。加之当下长租公寓以及装配式装修的迅猛发展，碧桂园的「机器人建房子」的未来构想也有其现实需求与应用。 除此之外，我们不禁还可以设想一下：未来，其旗下的楼盘、物业以及围绕项目周边的零售、医疗、酒店、教育等为碧桂园的机器人提供了丰富的应用场景。就此来说，之于碧桂园则是又一个可以带来巨大增长点的领域，之于业主则是智能设备的环绕以及生活品质的提升。 在年会上，杨国强还不无动情地说： 「如果我们所有人都让自己的潜力发挥到极致，所有人都会不得了。我也不是一天两天做到今天这样。我 18 岁出来工作时，每天只能赚到 5 毛钱，把自己种的菜，用自行车运去广州卖，中间要过两个渡口，到那边还要蹲在马路边卖菜，多不容易。后来从农民变成了工人，去工厂里上班，刚进去的时候常受人欺负。但没有人生那一段路，也不会有碧桂园的今天。慢慢地做，努力地做，其实人的潜力很大，大家要不停地思考，用心地去做。 我永远都是保持对任何东西的好奇和思考，追求完美，每个事情都想得更多、想做到最棒，每天都进步一点点。 我梦想中的碧桂园，是一个社会精英云集的公司。我期待着跟优秀的人同行，给他舞台，让他的潜力发挥到极致，他自己再将这个舞台搭的更大。所有的人，你们在这个舞台上演绎你们精彩的人生，而不负这一生。」 这不禁让人想起了华为创始人任正非前几天接受媒体采访时的一番话。达则兼济，令人尊敬的企业家大抵都是如此吧。 其实，热心高科技产业的并非碧桂园一家。恒大、万科、绿地、华润、中海等房企也在大力布局科技产业。除了智能家居、智慧商业、绿色建筑等，科技产业园区、科技小镇等也是落地重点。可以看出，「地产+科技」将成为下一个浪潮，并为房地产行业带来重大变革。科技改变生活，房企要给业主带来更好的生活体验，也离不开科技。 对于每一个科技创新者，我们都应保有敬畏之心。科技创新者永远年轻，对创新给生活所带来的每一个微小变化，我们作为普通消费者，也将永远持感谢之心。 |
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