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房产几乎是大部分人一生中比较重要的财产之一，所以房子无论在什么时候都会引起人们的重视。那么当父母过世后，父母的房子该怎么处理呢？儿女继承的话有什么注意事项么？  如果父母立有遗嘱的话，就很简单地根据遗嘱内容来继承房产就可以。如果没有遗嘱的话，就要分一下情况来讨论了。  是否是独生子女 第一，是独生子女的话，这种情况不是特别复杂。子女是需要出示指定材料，就可以办理相关手续了。第二，如果不是独生子女，一般都会存在“分割”的情况。而这种情况的复杂，不在于房产分割方法，在于“人心”。  若是一家兄弟姐妹足够和睦或是各个的经济条件都还不错同时对父母付出的又等同，这样一般不会因为房产的分割问题产生什么大的矛盾。但只要以上条件有一项不成立，就容易闹不愉快。虽然解决起来很麻烦，可还是要一家人一起商量，如果最后还是没有得出一个大家都认可的结果，那只能找有关机构部门来协商了。  房子是否全额购买 如果房子是父母全款买的，那不管是独生子女还是有不止一个继承人，拿相关证件到有关部门直接办理手续后直接使用。但要是父母的房子是贷款买的，并且生前没有还清贷款，那么房子的继承人要继续还清房子的贷款。  |
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