 1 周末的大晚上，一个曾经的同事打来电话，说在公司年会上被一圈同事笑话了。 这位朋友是家地产服务类公司，他们有个内部传统，就是每次年会时候都要写下自己来年的愿望。可多可少，集中封存然后来年拆开看是否实现。 这位朋友写的其中一条是在帝都买套刚需房。虽然早已具备了购买资格，也攒够了上车的钱，一年下来，这个愿望却没有实现。 根据最近公布的数据，北京市常住人口数量连续第二年降低，离开的人，大多数是没能在这个城市十多年房市的连续暴涨中上车的。 没房就没房好了，没买就没买，也没什么可耻笑的呗。 然而这位仁兄有些不同，手握现金，又有个小家庭，孩子也刚出生，是实实在在的“真刚需”。 几乎周围所有人都告诉过他，买房要趁早儿！ 这是一线城市二十年来的经验之谈，买房早的，都已经尝到了甜头。有些人已经跟同龄人拉开了很大距离，稍一计算，几轮疯狂的涨幅就抵得上大部分人好多年的工资。 还有大神无中生有移花接木的操作也是眼花缭乱，多少曾经土著人眼中的下里巴人都一遇风云便化龙。 记得有次去上海出差，听若干的哥师傅都说过： 最可恨的就是那些外地来的有钱人，把我们的房价都推高了，搞得我孩子毕业了还得花大代价买新房。 市场经济时代，人人都有机会脱颖而出，但是最终胜出的，还是要看资金体量的大小和投资眼光是否准确。 步子踩在鼓点上就会事半功倍，一着不慎就会满盘皆输。 我的那位朋友，眼瞅着这么多年各种原因没上车，也是有些心灰意冷了。其实每次都是蹦一蹦够得着，奈何老家条件一般，朋友脸皮子薄又不肯拉下面子去借钱。 哪成想拖着拖着赶上了越来越严厉的调控。这一年，根据易居房地产研究院的数据，北京市全年网签43618套，合计金额2520亿，双双创下了新低。 看着形势不好，被逼急躁的人反而可以心平气和了。看着各种统计的数据，心里的小算盘也是噼里啪啦等着房价还是再降一些的好。 现金在手天下我有，看着漫天飞舞的断供潮、法拍案例大增等各种报道，更是加剧了“等一等”的补缺心理。 大涨的时候没赶上车，开始跌的时候可不能心急，低点入场就是赚。 一翻沟通，已然了解了朋友的想法。面对同事们的挤兑和玩笑，朋友这次是坚持要守住本心。 想想，我曾经也是劝他早日上车，不要计较纸面财富的涨跌数字。 而这次，只能祝福他希望如愿吧。 2 2018年一路过来，按理说手握现金是很幸福的事儿，不买股，不买基，不买高收益理财，不瞎炒各种币，就基本躺赢90%以上的人。 按照传统国人勤劳节俭的思路，老一辈人恨不得手握现金一辈子，连银行都信不过。免得出现啥紧急情况大量用钱时焦头烂额临时筹划。 可是经过这么多年的财商教育，大家都明白了，现金放在手里头，也终归不是个办法。再加上一些“九十年代存几千，到现在利息给几百块”的惊悚案例，连银行都信不过了。 人人都喊着隐形贫困人口，却私下里都在发愁，发了工资放到哪里去，年终奖怎么存起来能升值？ 如今的状况却是：各种宝宝们收益率已经下降，除了银行业务其他途径又不稳妥。 2018 年，属于“不作为”的一年。这一年A股蒸发14万亿，摊到股民头上人均亏损超10万。阿里、腾讯、小米股价纷纷接近腰斩，数字货币跌去七八成，多种理财平台卷款跑路，一些朋友甚至负债几百万。 这意味着，2018年，你不炒股，不投资，不做生意，你分分钟已经躺赢。就像常开的那句玩笑：可以不动，不要乱动 然而勤劳聪明的中国人又是闲不住的，这个不来钱，我就换一个，反正不能让钱闲着。 就像有一位朋友，连续踩雷各种不靠谱股票，跌惨了就割肉，换了个继续入坑，在全年跌幅中位数34%的情况下能跌去将近八成。 终于，在要年底总结的时候想通了：过完年就清仓销户，从此远离股市。 不得不说这是一个悲哀的故事，但人人都期许着这种倒霉鬼的离开能催生下一波大牛市，可能这又是另一个悲哀的故事了。 还有那些手头钱不够买房，拿着首付款在各种折腾，预期捞一把就走的，都是老油条们最爱的解放军。 有句话说，你惦记着别人的皮夹克，人家图的是你的棉背心。 3 大约两周之前，笔者写了一篇文章《雷军输了赌约，小米输了半年报》。因为一直关心着这家公司，就分析了一下基本的情况。 文章很短，也很浅显，大概就是一些对小米和雷军的吹捧加上一些对资本市场的嘲讽。 文章推送出去之后的反响却很意外，不少朋友们私聊问我是否到了抄底的时候。 很尴尬，我只能回复说长期看好这家公司，但是这个阶段购买他们的股票，还需要慎重。雷军当时说让买入的投资者翻一倍，现在股价从高点下来已经腰斩，要实现上市之初翻倍的目标，已经变成现在三倍涨幅的要求了。 从千亿美元估值到500亿美元上市，再到如今的估值，投资者已经用脚投了反对票。而且现在国内手机市场已经变成了全球的风向标和先行者，硬件的不赚钱加上IoT的占比太小，小米的处境是艰难的。 上市半年的答卷并不理想，小米在通往伟大的道路上，或许，硬仗才刚刚开始。 但是对于这样一个开了智能手机平民化先河的企业，加上雷老板亲民的劳模形象，已经奠定了公司正能量有理想的形象。 所以，只能长期看好，期望能合理改变估值模型，提高规模效应和全品类生态链应用场景的市场份额。 所以，你看，看好不能代表立刻 All in 。 投资的道路上，前方未必是光明，但道路一定是坎坷。有激流勇进，也有休养生息。 等待的时候需要定力，机会到来了要有勇气。 |
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