筹 建 国 际 酒 店 设 计 管 控 要 点

提纲 Summary：

酒店功能组成 Function

酒店设计顾问职责 Consultant

各顾问协同工作 Cooperation

设计管控的基本流程 Flow

设计计划管控 Plan

效果管控 Effect

与酒店管理公司、工程、成本及运营协调  Coordinate

施工阶段变更及洽商 Change

酒店功能组成 Function 

 

·地下 ：粗加工厨房粗加工厨房 ·洗衣房及布草间 ·员工餐厅及厨房·员工更衣          ·后勤办公·设备机房

·裙房 : 大堂及大堂吧·全日餐厅·前台办公·宴会及会议·中餐厅·机电部分

·主楼 : 客房·楼层服务间·行政酒廊·行政酒廊·总统套房·楼层机电设备

酒店楼体复杂，需要设计合理的动线。需要聘请各专业的顾问公司。

酒店设计顾问职责 Consultant

酒店筹建过程中需要有酒店筹建经验的工程管理人员，业主可以根据管理人员情况，根据项目的特点来选择顾问公司。实践证明有好的管理人员可以申请聘请一些顾问公司的费用。但是需要筹建管理人员有丰富的酒店管理和筹建经验。

室内设计顾问职责

平面及概念设计:   酒店内装平面方案图  、主要公共区域及部分客房效果图

 样板间设计          样板间全部效果图   、样板间全套施工图、物料、样板

 深化设计：          全部主要区域效果图     、次要区域彩色立面图

 招标图设计：         室内设计招标图  、招标样板、物料手册

施工图及全部设计规范：室内设计施工图纸 、物料手册（活动家具、装饰灯                                              具、洁具、五金、硬装材料）

施工图跟踪及现场服务：发出设计变更，并处理洽商、驻场设计师定期进行现场跟                                        踪检查