01 创新商业空间，区位优势孕育“高端”商业 深圳湾万象城位于南山区，一个承载着发展高端生产性服务业和总部经济职能的区域。处“粤港澳”大湾区腹地核心地段，占据后海金融总部基地、深圳湾超级总部基地、高新园总部基地三大核心经济圈，圈内聚拢了庞大的高端消费目标客群。 同时在规划这片土地时，华润集团充分考虑了项目片区的可持续发展，由此构建起一座包含深圳湾万象城在内的多业态城市综合体——自带光环的地标“华润大厦”、“春茧”体育馆、中国华润大厦艺术中心、深圳湾木棉花酒店、高级住宅悦府等等，丰富的业态和完整的城市功能，为深圳湾万象城提供了良好的培育环境，输入源源不断的优质客流。 在交通方面，项目也极具优势，据规划，深圳湾万象城未来将与深圳地铁2号线、11号线以及正在建设的13号线交汇的“后海地铁站”进行无缝衔接。因此目前看来，项目所拥有的多重区位优势、优质客群、周边配套等，都为其定位发展“高端商业”提供了深厚的支持。  深圳湾万象城总建筑面积为8万平方米，建筑外立面整体为简约高雅的格调。项目在建筑设计上区别于以往的盒子格局，首次以全新且更为开放式的空间来呈现，打造“街区+mall”的创新形式。同时充分利用各休闲空间，以流动的曲线和岛状的景观为设计元素，营造场景化购物新体验。如“全景空中连廊”，消费者可以360°全方位领略周边景色，而空中的线型艺术装置会在夜晚变幻成绚烂的灯光艺术，倒映在玻璃幕墙上悄悄绽放...  02 丰富餐饮与生活配套，提供高品质社交场所 再来说说业态布局方面，项目的商业范围分为地下两层、地上四层，规划以“打造高端前沿时尚消费目的地”为宗旨，融合奢侈购物、文化艺术、品质生活为一体，整体以高品质的物品和服务实现高端体验。据悉，在此次开业亮相中，首进深圳的便有80余家品牌。 深圳湾万象城的业态以文化、美食、艺术三个维度划分，并创造了三大特色主题，即前檐、mixc flavour万象食集和mixc arts艺术中心。横跨B1-L1层的万象食集，以独创食物场景的形式，打造成集食品零售、餐饮、趣味商店、体验于一体的主题零售场景空间。 B1层目前引入了主力店ole精品超市、香港美心、The sea shack、BONUS、献上果子等多个品牌；L1层引入了oyoyster西式生蚝海鲜餐吧、Ole’精品超市旗下的高端红酒专卖店Ole’ wine cellar、 brownstone 西班牙餐厅酒吧等，部分餐饮品牌还在在围板完善中。   在此次首进深圳的品牌中，包括了十多家首进深圳的社交餐饮及艺术空间，例如横跨L1-L2层且为全国第三座的Starbucks Reserve only，纯正法式甜点PAUL LAFAYET，Caffè MARYING、BONUS、Hi艺术等独具趣味的社交餐饮场所；还有风靡纽约的甜品店LADY M和chikalicios、日本米其林主厨坐镇的料理品牌鮨厳...在L4层引进了大董、老吉士、至正小菜、莆田家宴、老乾杯等火爆餐饮品牌，堪称购物中心最强餐饮阵容。 其中大董作为中国意境菜开创者，用一道道与诗词歌赋、绘画之美相连接的意境菜，致敬中华上下五千年文化中的美食情结；作为“最正宗上海味道”象征的老吉士，曾代表中高端中餐厅入围“米其林美食推介”，被中外媒体誉为最实至名归的访沪必尝餐厅；而至正小菜致力于对粤菜进行国际化表达，深受明星圈的欢迎，自带流量效应。 不难看出，深圳湾万象城此次在餐饮方面着实创造了很多惊喜，无论是高端上乘的正餐、或是日常简餐、饮品小食等，都以精致艺术的方式呈现，打造高规格商务及社交场所的氛围，让日常的“食”变成一场优雅美妙的感官体验之旅。   在服饰精品和生活配套方面，商场汇集了全球至臻及前沿品牌，提供多样化的品质生活选择。在L1层集中的重奢区域，引进了日本顶级高端护肤品牌pola、珠宝品牌施华洛世奇等品牌，目前大部分都在围板装修中，难免给消费者的体验感带来一些影响，但商场在L1层布置了精致的橱窗艺术，展示内部品牌，也算是弥补了这一短暂的缺憾。L2层引入了服饰品牌Anteprima、maryling、ba&sh、 Jason wu 、Sammy、theory、生活配套方面有高端护肤集合AFIONA、roseonly、L3层引进了引进了SOCIE、L.J Nail Salon、FILORGA、家居生活类的M MODE、drivepro等，相信在品牌陆续装修完毕亮相后，会给人们带来更完整的体验。 03 构建东方美学区，创新文化交流平台 作为深圳湾万象城三大特色主题之一的“前檐”书店，是此次项目重磅打造的版块，占地面积为2300㎡，也是华润置地首个自营书店。前檐特邀茑屋书店设计师池贝知子，以东方美学为基调，打造全国首座东方文化主题书店。书店内运用了诸多东方元素和色彩体现东方美和意境，寂静的深木色基调营造禅意氛围，宛如水墨画般的水韵墙体、油纸伞装饰的灯具、精美的东方玉器摆件等；在空间设计上，店内采用开放式的店铺组合，每个区域设有不同形式阅读空间，营造舒适和多样性的漫步空间，不同类别的书籍搭配不同的场景，让你的每一次探索都有别样体验。 前檐在以书店为主体，打造多元文化交流场所的同时，更将富有内涵的商业元素注入文化平台内，引进了如周大福、周生生、天玺韵、中艺、哲品、太平洋咖啡、华润堂等零售和餐饮品牌，珠宝结合书籍，推出主题产品，“书中自有黄金屋，书中自有颜如玉”之感跃然浮现，文化和商业之间，形成了很自然的平衡与融合；同时携手中国的文化平台和工匠平台，扶持传统技艺的现代创作，培育来自东方的高端零售品牌。可以说，前檐的经营模式真正为人们搭建了一个文化交流平台，将人们引入一方传统韵意的东方时空，让知识、技艺、商业、思想在此交融和碰撞。   除了前檐书店，项目L3-L4层还引入了深圳首座杜比影院，也是华润置地的自主影院品牌——万象影城，致力于打造极致震撼的视听效果。配备三个VIP尊享影厅，提供私人订制的创意空间及特色酒廊餐饮服务，突破传统影院的想象极限。 04 艺术赋能商业，革新生活时尚体验 开业期间，最吸引人气的莫属BAY ART2018艺术展，本次艺术展以“ART×FASHION”为主题，着重诠释时尚与艺术跨界带来的生活之美和全新想象，引入了来自世界各地的19名知名艺术家、设计出共23件作品在商场各层展出，有沉浸式艺术展、时尚艺术携手内部品牌跨界展、橱窗艺术、和7件永久公共艺术作品。如日本著名花艺艺术家东信的成名作“四季”，曾“飞”向太空、潜入深海、穿越冰川、傲立沙漠，而后首次亮相深圳，展示大自然和生命的永恒之美；Elaine Yan Ling Ng为施华洛世奇联名设计的装置艺术品sundew,用两千万颗施华洛世奇水晶带来光影、动态与音乐的感官震撼；还有曾在巴黎罗浮宫等各地展出，声名在外的作品“wind form”,此次与SHISEIDO ULTIMUNE合作，运用风和布加上艺术家的想象，迸发出美轮美奂的迷人场景...此次艺术展出，将人文艺术和商业进行互动结合，给消费者带来一场时尚与艺术交织的体验之旅。   着眼后海这片区域，近些年优质的商业体沿着海岸线逐渐成长起来，从海雅百货、茂业百货、海岸城等等再延续到如今的深圳湾万象城，区域内商业和公共配套逐渐在完善，未来商业的竞争也会越来越白热化。而我们能够逐渐发觉的是，随着消费水平的提高，人们的购买能力相应地提高了，消费观念也逐渐改变，中高端的消费市场似乎慢慢迎来了春天，品质消费市场也正在复苏，逐渐登上商业主流的舞台。华润置地在罗湖万象城14年的运营中，一直有着不凡的成绩，此次深圳湾万象城的再次开业，正是华润集团加速布局高端消费市场的重要举措。 开业期间，华润置地还在商场入口展出了深圳湾项目发展历程，从规划、攻克困难到最终呈现给我们的惊喜。正如其展出的一个个时间历程般，一个真正的好项目也需要历经时间的考验和打磨，对于深圳湾万象城的未来，我们拭目以待，商业地产视点亦将持续关注。 |
|
|
