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自全球金融危机以来，澳洲的房地产市场可能正处于最大跌幅，但要在悉尼或墨尔本买一套独立的住宅，你的薪水要与联邦政客齐平才可能获得购房的能力。 澳大利亚统计局(Australian Bureau of Statistics)的数据显示，澳大利亚全职工人的平均年薪约为8.2万澳元。 按照一般规则，如果房主的还款超过收入的30%，他们将面临“房屋贷款压力”。 （图片来源：DailyMail） 这意味着，那些达到平均收入的人需借款大约45万澳元才能避免还贷压力，然而这个数字只是悉尼房价中位数90万澳元的一半，同时也远远低于墨尔本74万澳元的中位数。 金融比较网站RateCity的廷德尔(Sarah Tindall)对9号台金融频道（Nine Finance）说，除非你有巨额储蓄和收入，否则在我们两个最大的城市买房基本上是遥不可及的。 而Canstar的研究表明，希望在悉尼购买100万澳元左右房产的人，需要获得超过16万澳元的薪水，才能避免抵押贷款压力，另外你还得考虑20%的预付定金。 （图片来源：DailyMail） Canstar的住房贷款专家麦克贝克(Steve Mickenbecker)则表示，挣着16.5万澳元年薪进入市场的首次购房者并不多见。 在墨尔本，房价中值约为73.7万澳元，房主工资要达到11.2万澳元以上才能轻松支付抵押贷款。 realestate.com.au的首席经济学家内莉达·科尼斯比(Nerida Conisbee)表示，在去年悉尼和墨尔本股市分别下跌11.1%和9.1%之后，购房者应该等待市场进一步下跌。 （图片来源：DailyMail） |
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