为什么有人说内行人都挑90平米的房子？

谢邀请！内行人都挑90平米的房子？不能一概而论！看哪类消费群体而定了。

2016年2月22日首套房契税新政：90平米以内契税按1%征收、90~144平米契税按1.5%征收、144平米以上契税按3%征收。

90平米房子优点：契税上得一点优惠，少交物业费，少花装修费。大多为两房两厅一卫一厨设计，适合三口之家居住。

90平米房子缺点：若设计成三房一厅一卫一厨，客厅较小、三个房间比较拥挤。不适合一家四口(两夫妻两孩)或人多大家庭居住。

内行人买90平米的房子居住无非手里钱少是穷人，买小户型房子是无奈之举。假如内行人是有钱人，不会省下仨瓜俩枣契税和物业费等牺牲自己居住的舒适度？正相反去买144平米以上四房两厅两卫一厨的大房子或大别墅享受高品质居住环境提高生活质量。还可以生二宝，大房子大家庭彰显儿孙满堂、人丁兴旺。
贸然肯定买144平米以上大房子和大别墅的有钱人是''外行''，认定买90平米房子低收入者或穷人就是''内行''。这种主观臆断言论难以服众！否则民众更渴望当“外行''的有钱人，放弃当''内行''是人心所向。人往高处走谁愿意当穷人？

内行人若是投资客另当别论！选择90平米地铁口的学区房，才显示内行人投资的精明强干。不论收租金还是以后出售都是投资的最佳选项。90平米房子前期买入资金占用少，小户型比大户型出手时更容易找到买家。房价上涨小户型房子更受资金紧张刚需买家的欢迎，买来''过渡''等以后手里资金宽裕时再置换大户型。

内行人若是低收入女人也是“巧妇难为无米之炊''；内行人若是低收入男人却是''英雄无用武之用''，一文钱难倒英雄汉。不惟有内行之才亦必有买房投资之力，无财力之下内行只是纸上谈兵。因此内行人不会为自己居住都挑90平米小户型房子，买小户型只是内行人心中的无奈，只因生活所迫，不得已而为之。