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近些年里，农村的变化很大，新农村已经成为了未来乡村建设的主要形式，农民的生活质量也在不断的提升。随着城镇化的建造，很多地方迎来了土地征收的过程，这样一来农民也能够获得一笔可观的补偿款。当然征地的补偿标准受到多方面的影响，如果是国家项目建造的话，比如说高铁、高速路修建，相应的补偿标准更多一些，而普通的征收获得的补偿款就会低上很多，但就算是这样农民也可以获得不错的收益。 近段时间很多文章表明土地的征收补偿有了新标准，国家将会统筹补偿款的协调统一，确保所有农民的利益得到保障。虽说农民期待着国家能够发布统一标准，这样就能够避免征收的陷阱，但这只是一种谣传罢了，毕竟土地的价值受到多方面的影响，地理位置、土地用途、土地本身价值等，这些都需要考虑在内。每个地区的补助标准都不相同，上海的农村土地征收和西部地区的补助标准差距很大。 《土地管理法》第47条规定，征地补偿包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费四项组成。 从《中华人民共和国土地管理法实施条例2014年修订版》第25条中可以看出，土地在征收的时候需要提前向县或者市级人民政府汇报，并向征收的村集体进行公示，如果农民对征收补助有异议的将会由县级以上人民政府从中协调，确保农民的利益得到保障，随后才能征收这些土地。市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案，会同有关部门拟订征地补偿、安置方案，依照农民的意愿开展征收活动。可见征地补偿的多少是由市、县人民政府土地行政主管部门等来制定的，每个地区会有所不同。 而从《关于调整山东省征地区片综合地价标准的批复》（鲁政字〔2015〕286号）中可以看出，博兴县计划征收26.74亩土地，而征收标准为5.1万元/亩，同时还规定了总安置费用为136.3536万元，当然此次的征收过程中，并没有涉及到地面附着物的补贴，因此不需要承担相关费用。而该县人民政府补助了1.5万元/亩的社会保障费用。 阜阳市颍州区的在2018年下半年开展征收计划，涉及到的征收面积为22.2公顷。对于三十里铺镇大王社区、居委会的土地征收标准，如果是耕地或其他类型的话将会补充着48720元/亩，对于那些未利用的荒地，标准为24360元/亩。如果是左庄社区、王店居委会，补偿为46320元/亩，荒地补充标准为23160元/亩，而王店镇胡庙、双郢村的耕地补偿标准为42320元/亩，荒地补偿为21160元/亩。 如果耕地上有青苗作物，那则按照1100元/亩的补助标准进行征收。对于征收区域人口的安置，采用了货币、养老保险结合的方式进行。 通过以上2个地方的补助标准来看，各地区的补助费用并不相同，就连同一个区的补偿标准就不一样，大家一定不能被忽悠了。 |
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