河北省主要项目建设用地
控制指标(2012版)
二○一二年三月
前言
土地是城市发展的基本载体,发展中发挥了其它生产要素不可替代的作用。GB/T21010-2007)及《国民经济行业分类与代码》(GB/T4754-2002)的分类系统,对河北省主要的商服用地、工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地、特殊用地、园区用地进行归纳总结,制定了各地类对应的控制指标体系。此控制指标汇编目录的顺序按照十大产业和基础设施等地类编排。
希望社会各界对本指标汇编的应用和完善给予支持、指导,使之更加科学、合理、实用,在此基础上,逐步将本指标汇编转化为政府规章和地方法规,为政府依法行政奠定基础。
目录
河北省工业项目建设用地控制指标 1
河北省工业园区项目建设用地控制指标 25
河北省仓储项目建设用地控制指标 27
河北省物流园区项目建设用地控制指标 28
河北省风力发电厂项目建设用地控制指标 30
河北省光伏发电厂项目建设用地控制指标 30
河北省加油站项目建设用地控制指标 31
河北省加气站项目建设用地控制指标 32
河北省铁路项目建设用地控制指标 33
河北省公路项目建设用地控制指标 39
河北省汽车客运站项目建设用地控制指标 41
河北省机场项目建设用地控制指标 42
河北省港口码头项目建设用地控制指标 47
河北省管道项目建设用地控制指标 49
河北省普通中小学项目建设用地控制指标 52
河北省高等院校项目建设用地控制指标 53
河北省综合医院项目建设用地控制指标 54
河北省养老社区项目建设用地控制指标 55
河北省公共广场项目建设用地控制指标 55
河北省体育场、体育馆项目建设用地控制指标 56
河北省自来水厂项目建设用地控制指标 58
河北省垃圾处理厂项目建设用地控制指标 60
河北省污水处理厂项目建设用地控制指标 63
河北省殡葬项目建设用地控制指标 64
河北省工业项目建设用地控制指标
1.工业用地控制指标解释
1)单位投资所需土地面积:项目用地范围内单位投资额所需要的土地面积,即投资强度的倒数。
计算公式:单位投资所需土地面积=项目总用地面积÷项目固定资产总投资其中:项目固定资产总投资包括厂房、设备和地价款。表1、表2
(2)容积率:项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。
计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积其中:建筑物层高超过8米的,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。表3
(3)行政办公及生活服务设施用地所占比重:项目用地范围内行政办公、生活服务设施占用土地面积(或分摊土地面积)占总用地面积的比例。
计算公式:行政办公及生活服务设施用地所占比重=行政办公、生活服务设施占用土地面积÷项目总用地面积×100%当无法单独计算行政办公和生活服务设施占用土地面积时,可以采用行政办公和生活服务设施建筑面积占总建筑面积的比重计算得出的分摊土地面积代替。%。严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。
(4)建筑系数:项目用地范围内各种建筑物、用于生产和直接为生产服务的构筑物占地面积总和占总用地面积的比例。
计算公式:建筑系数=(建筑物占地面积构筑物占地面积堆场用地面积)÷项目总用地面积×100%30%(工业流程或生产安全上有特殊要求的除外)。
(5)绿地率:绿地率是指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。
计算公式:绿地率=规划建设用地范围内的绿地面积÷项目总用地面积×100%绿地率所指绿地面积包括厂区内公共绿地、建构)筑物周边绿地等。20%。
2.工业用地控制指标容积率行政办公及生活服务设施用地所占比重建筑系数绿地率
(1)单位投资所需土地面积
第一步:确定项目区所属城镇集约类别。从表4“河北省城镇集约类分类表”表格中查出项目区对应的城镇集约类别。
第二歩:确定该项目所处园区等级。明确项目是位于国家级开发区(园区)、省级开发区(园区)还是在国家、省级开发区(园区)之外独立选址。
第三歩:确定该项目所属行业。查阅“国民经济行业分类”确定项目所属行业。
第四步:确定该项目单位投资所需土地面积。国家、省级开发区(园区)内的项目用地对应表1,国家、省级开发区(园区)之外独立选址的项目用地对应表2。项目单位投资所需土地面积不得超过相应表中指标规定数值。2)容积率表中指标规定数值。3)行政办公及生活服务设施用地所占比重%。
(4)建筑系数30%(工业流程或生产安全上有特殊要求的除外)。
(5)绿地率20%。
3.工业项目建设用地控制指标
表1工业项目用地指标表园区
一类 二类 三类 四类 五类 六类 七类 第一、二、三、四等 第五、六等 第七、八等 第九、十等 第十一、十二等 第十三、十四等 第十五等 国家级 省级 国家级 省级 国家级 省级 平方米/万元 亩/千万元 平方米/万元 亩/千万元 平方米/万元 亩/千万元 平方米/万元 亩/千万元 平方米/万元 亩/千万元 平方米/万元 亩/千万元 13 农副食品加工业 2.67 4.00 3.33 5.00 2.67 4.00 3.33 5.00 2.67 4.00 3.33 5.00 14 食品制造业 2.67 4.00 3.33 5.00 2.67 4.00 3.33 5.00 2.67 4.00 3.33 5.00 15 饮料制造业 2.67 4.00 3.33 5.00 2.67 4.00 3.33 5.00 2.67 4.00 3.33 5.00 16 烟草加工业 2.67 4.00 3.33 5.00 2.67 4.00 3.33 5.00 2.67 4.00 3.33 5.00 17 纺织业 2.67 4.00 3.33 5.00 2.67 4.00 3.33 5.00 2.67 4.00 3.33 5.00 18 纺织服装鞋帽制造业 2.67 4.00 3.33 5.00 2.67 4.00 3.33 5.00 2.67 4.00 3.33 5.00 19 皮革、毛皮、羽绒及其制品业 2.67 4.00 3.33 5.00 2.67 4.00 3.33 5.00 2.67 4.00 3.33 5.00 20 木材加工及竹、藤、棕、草制品业 2.67 4.00 3.33 5.00 2.67 4.00 3.33 5.00 2.67 4.00 3.33 5.00 21 家具制造业 2.67 4.00 3.33 5.00 2.67 4.00 3.33 5.00 2.67 4.00 3.33 5.00 22 造纸及纸制品业 2.67 4.00 3.33 5.00 2.67 4.00 3.33 5.00 2.67 4.00 3.33 5.00 23 印刷业、记录媒介的复制 2.67 4.00 3.33 5.00 2.67 4.00 3.33 5.00 2.67 4.00 3.33 5.00 24 文教体育用品制造业 2.67 4.00 3.33 5.00 2.67 4.00 3.33 5.00 2.67 4.00 3.33 5.00 25 石油加工、炼焦及核燃料加工业 2.67 4.00 3.33 5.00 2.67 4.00 3.33 5.00 2.67 4.00 3.33 5.00
续表1
26 化学原料及化学制品制造业 2.67 4.00 3.33 5.00 2.67 4.00 3.33 5.00 2.67 4.00 3.33 5.00 27 医药制造业 2.57 3.86 2.57 3.86 2.67 4.00 3.22 4.83 2.67 4.00 3.33 5.00 28 化学纤维制造业 2.57 3.86 2.57 3.86 2.67 4.00 3.22 4.83 2.67 4.00 3.33 5.00 29 橡胶制品业 2.67 4.00 3.33 5.00 2.67 4.00 3.33 5.00 2.67 4.00 3.33 5.00 30 塑料制品业 2.67 4.00 3.33 5.00 2.67 4.00 3.33 5.00 2.67 4.00 3.33 5.00 31 非金属矿物制品业 2.67 4.00 3.33 5.00 2.67 4.00 3.33 5.00 2.67 4.00 3.33 5.00 32 黑色金属冶炼及压延加工业 2.67 4.00 3.22 4.83 2.67 4.00 3.33 5.00 2.67 4.00 3.33 5.00 33 有色金属冶炼及压延加工业 2.67 4.00 3.22 4.83 2.67 4.00 3.33 5.00 2.67 4.00 3.33 5.00 34 金属制品业 2.67 4.00 3.33 5.00 2.67 4.00 3.33 5.00 2.67 4.00 3.33 5.00 35 通用设备制造业 2.67 4.00 3.22 4.83 2.67 4.00 3.33 5.00 2.67 4.00 3.33 5.00 36 专用设备制造业 2.67 4.00 3.22 4.83 2.67 4.00 3.33 5.00 2.67 4.00 3.33 5.00 37 交通运输设备制造业 2.57 3.86 2.57 3.86 2.67 4.00 3.22 4.83 2.67 4.00 3.33 5.00 39 电气机械及器材制造业 2.67 4.00 3.22 4.83 2.67 4.00 3.33 5.00 2.67 4.00 3.33 5.00 40 通信、计算机及其他电子设备制造业 2.27 3.41 2.27 3.41 2.67 4.00 2.84 4.26 2.67 4.00 3.33 5.00 41 仪器仪表及文化、办公用机械制造业 2.67 4.00 3.22 4.83 2.67 4.00 3.33 5.00 2.67 4.00 3.33 5.00 42 工艺品及其他制造业 2.67 4.00 3.33 5.00 2.67 4.00 3.33 5.00 2.67 4.00 3.33 5.00 43 废弃资源和废旧材料回收加工业 2.67 4.00 3.33 5.00 2.67 4.00 3.33 5.00 2.67 4.00 3.33 5.00 注:1.各类工业项目用地控制指标不得超过上表中各项指标规定数值。
2.国家级指国家级开发区(园区)。
3.省级指省级开发区(园区)
一类 二类 三类 四类 五类 六类 七类 第一、二、三、四等 第五、六等 第七、八等 第九、十等 第十一、十二等 第十三、十四等 第十五等 平方米/万元 亩/千万元 平方米/万元 亩/千万元 平方米/万元 亩/千万元 平方米/万元 亩/千万元 平方米/万元 亩/千万元 平方米/万元 亩/千万元 平方米/万元 亩/千万元 13 农副食品加工业 5.17 7.75 6.43 9.65 8.89 13.33 12.82 19.23 15.15 22.73 16.95 25.42 22.73 34.09 14 食品制造业 5.17 7.75 6.43 9.65 8.89 13.33 12.82 19.23 15.15 22.73 16.95 25.42 22.73 34.09 15 饮料制造业 5.17 7.75 6.43 9.65 8.89 13.33 12.82 19.23 15.15 22.73 16.95 25.42 22.73 34.09 16 烟草加工业 5.17 7.75 6.43 9.65 8.89 13.33 12.82 19.23 15.15 22.73 16.95 25.42 22.73 34.09 17 纺织业 5.17 7.75 6.43 9.65 8.89 13.33 12.82 19.23 15.15 22.73 16.95 25.42 22.73 34.09 18 纺织服装鞋帽制造业 5.17 7.75 6.43 9.65 8.89 13.33 12.82 19.23 15.15 22.73 16.95 25.42 22.73 34.09 19 皮革、毛皮、羽绒及其制品业 5.17 7.75 6.43 9.65 8.89 13.33 12.82 19.23 15.15 22.73 16.95 25.42 22.73 34.09 20 木材加工及竹、藤、棕、草制品业 6.43 9.65 8.03 12.05 11.11 16.67 16.00 24.00 19.23 28.85 21.28 31.91 22.73 34.09 21 家具制造业 5.51 8.26 6.90 10.34 9.48 14.22 13.79 20.69 16.53 24.79 18.02 27.03 22.73 34.09 22 造纸及纸制品业 5.17 7.75 6.43 9.65 8.89 13.33 12.82 19.23 15.15 22.73 16.95 25.42 22.73 34.09 23 印刷业、记录媒介的复制 3.86 5.79 4.83 7.25 6.64 9.97 9.66 14.49 11.56 17.34 12.82 19.23 22.73 34.09 24 文教体育用品制造业 5.17 7.75 6.43 9.65 8.89 13.33 12.82 19.23 15.15 22.73 16.95 25.42 22.73 34.09 25 石油加工、炼焦及核燃料加工业 3.86 5.79 4.83 7.25 6.64 9.97 9.66 14.49 11.56 17.34 12.82 19.23 22.73 34.09 26 化学原料及化学制品制造业 3.86 5.79 4.83 7.25 6.64 9.97 9.66 14.49 11.56 17.34 12.82 19.23 22.73 34.09 27 医药制造业 2.57 3.86 3.22 4.83 4.42 6.64 6.43 9.65 7.72 11.58 8.51 12.77 22.73 34.09
续表2
28 化学纤维制造业 2.57 3.86 3.22 4.83 4.42 6.64 6.43 9.65 7.72 11.58 8.51 12.77 22.73 34.09 29 橡胶制品业 3.86 5.79 4.83 7.25 6.64 9.97 9.66 14.49 11.56 17.34 12.82 19.23 22.73 34.09 30 塑料制品业 4.83 7.25 6.02 9.04 8.26 12.40 12.05 18.07 14.49 21.74 16.00 24.00 22.73 34.09 31 非金属矿物制品业 6.43 9.65 8.03 12.05 11.11 16.67 16.00 24.00 19.23 28.85 21.28 31.91 22.73 34.09 32 黑色金属冶炼及压延加工业 3.22 4.83 4.02 6.04 5.51 8.26 8.03 12.05 9.66 14.49 10.70 16.04 22.73 34.09 33 有色金属冶炼及压延加工业 3.22 4.83 4.02 6.04 5.51 8.26 8.03 12.05 9.66 14.49 10.70 16.04 22.73 34.09 34 金属制品业 3.86 5.79 4.83 7.25 6.64 9.97 9.66 14.49 11.56 17.34 12.82 19.23 22.73 34.09 35 通用设备制造业 3.22 4.83 4.02 6.04 5.51 8.26 8.03 12.05 9.66 14.49 10.70 16.04 22.73 34.09 36 专用设备制造业 3.22 4.83 4.02 6.04 5.51 8.26 8.03 12.05 9.66 14.49 10.70 16.04 22.73 34.09 37 交通运输设备制造业 2.57 3.86 3.22 4.83 4.42 6.64 6.43 9.65 7.72 11.58 8.51 12.77 22.73 34.09 39 电气机械及器材制造业 3.22 4.83 4.02 6.04 5.51 8.26 8.03 12.05 9.66 14.49 10.70 16.04 22.73 34.09 40 通信、计算机及其他电子设备制造业 2.27 3.41 2.84 4.26 3.88 5.83 5.68 8.52 6.80 10.20 7.52 11.28 22.73 34.09 41 仪器仪表及文化、办公用机械制造业 3.22 4.83 4.02 6.04 5.51 8.26 8.03 12.05 9.66 14.49 10.70 16.04 22.73 34.09 42 工艺品及其他制造业 6.43 9.65 8.03 12.05 11.11 16.67 16.00 24.00 19.23 28.85 21.28 31.91 22.73 34.09 43 废弃资源和废旧材料回收加工业 6.43 9.65 8.03 12.05 11.11 16.67 16.00 24.00 19.23 28.85 21.28 31.91 22.73 34.09 注:1.各类工业项目用地控制指标不得超过上表中各项指标规定数值。
2.依据《工业项目建设用地控制指标》国土资发[2008]24号文件与《河北省人民政府关于促进节约集约用地的实施意见》冀政[2008]59号综合确定。
行业分类 容积率 13 农副食品加工业 1.0 14 食品制造业 1.0 15 饮料制造业 1.0 16 烟草加工业 1.0 17 纺织业 0.8 18 纺织服装鞋帽制造业 1.0 19 皮革、毛皮、羽绒及其制品业 1.0 20 木材加工及竹、藤、棕、草制品业 0.8 21 家具制造业 0.8 22 造纸及纸制品业 0.8 23 印刷业、记录媒介的复制 0.8 24 文教体育用品制造业 1.0 25 石油加工、炼焦及核燃料加工业 0.5 26 化学原料及化学制品制造业 0.6 27 医药制造业 0.7 28 化学纤维制造业 0.8 29 橡胶制品业 0.8 30 塑料制品业 1.0 31 非金属矿物制品业 0.7 32 黑色金属冶炼及压延加工业 0.6 33 有色金属冶炼及压延加工业 0.6 34 金属制品业 0.7 35 通用设备制造业 0.7 36 专用设备制造业 0.7 37 交通运输设备制造业 0.7 39 电气机械及器材制造业 0.7 40 通信设备、计算机及其他电子设备制造业 1.0 41 仪器仪表及文化、办公用机械制造业 1.0 42 工艺品及其他制造业 1.0 43 废弃资源和废旧材料回收加工业 0.7
4.河北省城镇集约类
表4河北省城镇集约类分类表
类别 等别 县(市、区) 一类 四等 石家庄市(长安区、桥东区、桥西区、新华区、裕华区) 二类 五等 唐山市(路北区、路南区) 六等 保定市(北市区、南市区、新市区)、邯郸市(丛台区、邯山区、复兴区) 三类 七等 秦皇岛市(海港区、山海关区、北戴河区) 八等 沧州市(新华区、运河区)、承德市(双桥区)、衡水市桃城区、廊坊市(安次区、广阳区)、邢台市(桥东区、桥西区)、张家口市(桥东区、桥西区)、唐山市丰润区、开平区 四类 九等 鹿泉市、唐山市(古冶区、丰南区)、张家口市宣化区双滦区 十等 藁城市、迁安市、三河市、辛集市、正定县、涿州市、石家庄市井陉矿区 五类 十一等 霸州市、定州市、高碑店市、邯郸县、黄骅市、任丘市、武安市、新乐市、遵化市、邯郸市峰峰矿区、张家口市下花园区 十二等 安国市、泊头市、沧县、大厂回族自治县、抚宁县、高邑县、河间市、冀州市、定兴县、晋州市、井陉县、乐亭县、蠡县、卢龙县、栾城县、滦南县、滦县、迁西县、青县、清河县、沙河市、深州市、唐海县、香河县、徐水县、永年县、玉田县、承德市鹰手营子矿区 六类 十三等 安平县、柏乡县、昌黎县、磁县、大城县、东光县、高阳县、固安县、故城县、怀来县、景县、临城县、灵寿县、满城县、南宫市、宁晋县、清苑县、容城县、深泽县、肃宁县、唐县、望都县、文安县、吴桥县、献县、兴隆县、邢台县、雄县、宣化县、阳原县、易县、元氏县、枣强县、赵县 十四等 安新县、博野县、成安县、承德县、赤城县、大名县、肥乡县、阜城县、阜平县、馆陶县、广平县、广宗县、海兴县、怀安县、鸡泽县、巨鹿县、宽城满族自治县、涞水县、涞源县、临西县、临漳县、隆化县、隆尧县、滦平县、孟村回族自治县、内丘县、南和县、南皮县、平泉县、平山县、平乡县、青龙满族自治县、邱县、曲阳县、曲周县、饶阳县、任县、涉县、顺平县、万全县、威县、蔚县、魏县、无极县、武强县、武邑县、新河县、行唐县、盐山县、永清县、赞皇县、涿鹿县 七类 十五等 崇礼县、沽源县、康保县、尚义县、张北县丰宁满族自治县、围场满族蒙古族自治县 本控制指标仅列出了《国民经济行业分类》(GB/T4754--2002)中制造业部分的分类目录,详细内容参见《国民经济行业分类》(GB/T4754--2002)。
本门类包括1343大类。指经物理变化或化学变化后成为了新的产品,不论是动力机械制造,还是手工制做;也不论产品是批发销售,还是零售,均视为制造。??
建筑物中的各种制成品零部件的生产应视为制造。但在建筑预制品工地,把主要部件组装成桥梁、仓库设备、铁路与高架公路、升降机与电梯、管道设备、喷水设备、暖气设备、通风设备与空调设备,照明与安装电线等组装活动,以及建筑物的装置,均列为建筑活动。??
在主要从事产品制造的企业(单位)中,为产品销售而进行的机械与设备的组装与安装活动,应按其主要活动归类。13:农副食品加工业
131:1310谷物磨制
132:1320饲料加工
133:植物油加工????
1331食用植物油加工????1332非食用植物油加工
134:1340制糖
135:屠宰及肉类加工????
1351畜禽屠宰????1352肉制品及副产品加工指主要以各种畜、禽肉为原料加了成熟肉制品,以及畜、禽副产品的加工活动136:水产品加工????
1361水产品冷冻加工????1362鱼糜制品及水产品干腌制加工????1363水产饲料制造????1364鱼油提取及制品的制造????1369其他水产品加工
137:1370蔬菜、水果和坚果加工
139:其他农副食品加工????
1391淀粉及淀粉制品的制造????1392豆制品制造????1393蛋品加工????1399其他未列明的农副食品加工
14:食品制造业
141焙烤食品制造????1411糕点、面包制造????1419饼干及其他培烤食品制造142:糖果、巧克力及蜜饯制造????1421糖果、巧克力制造????1422蜜饯制作143:方便食品制造????1431米、面制品制造????1432速冻食品制造????1439方便面及其他方便食品制造144:1440液体乳及乳制品制造
145罐头制造????1451肉、禽类罐头制造????1452水产品罐头制造????1453蔬菜、水果罐头制造????1459其他罐头食品制造146:调味品、发酵制品制造????1461味精制造????1462酱油、食醋及类似制品的制造????1469其他调味品、发酵制品制造149:其他食品制造????1491营养、保健食品制造????1492冷冻饮品及食用冰制造????1493盐加工????1494食品及饲料添加剂制造????1499其他未列明的食品制造
15:饮料制造业
1511510酒精制造
152:酒的制造????1521白酒制造????1522啤酒制造????1523黄酒制造????1524葡萄酒制造????1529其他酒制造153:软饮料制造????1531碳酸饮料制造????1532瓶(罐)装饮用水制造????1533果菜汁及果菜汁饮料制造????1534含乳饮料和植物蛋白饮料制造????1535固体饮料制造????1539茶饮料及其他软饮料制造154:1540精制茶加工16:烟草制品业
1610烟叶复烤
1620卷烟制造
1691690其他烟草制品加工
17:纺织业
171:棉、化纤纺织及印染精加工????1711棉、化纤纺织加工????1712棉、化纤印染精加工
172:毛纺织和染整精加工????1721毛条加工????1722毛纺织????1723毛染整精加工
173麻纺织
174:丝绢纺织及精加工????1741缫丝加工????1742绢纺和丝织加工????1743丝印染精加工
175:纺织制成品制造????1751棉及化纤制品制造????1752毛制品制造????1753麻制品制造????1754丝制品制造????1755绳、索、缆的制造????1756纺织带和帘子布制造????1757无纺布制造????1759其他纺织制成品制造
176:针织品、编织品及其制品制造????1761棉、化纤针织品及编织品制造????1762毛针织品及编织品制造????1763丝针织品及编织品制造????1769其他针织品及编织品制造22:造纸及纸制品业
221:2210纸浆制造222:造纸????2221机制纸及纸板制造????2222手工纸制造????2223加工纸制造
223:纸制品制造????2231纸和纸板容器的制造????2239其他纸制品制造25:石油加工、炼焦及核燃料加工业
251:精炼石油产品的制造????2511原油加工及石油制品制造????2512人造原油生产252:2520炼焦
2532530核燃料加工26:化学原料及化学制品制造业
261:基础化学原料制造????2611无机酸制造????2612无机碱制造????2613无机盐制造????2614有机化学原料制造????2619其他基础化学原料制262:肥料制造????2621氮肥制造????2622磷肥制造????2623钾肥制造????2624复混肥料制造????2625有机肥料及微生物肥料制造????2629其他肥料制造263:农药制造2631化学农药制造????2632生物化学农药及微生物农药制造264:涂料、油墨、颜料及类似产品制造????2641涂料制造????2642油墨及类似产品制造????2643颜料制造????2644染料制造????2645密封用填料及类似品制造
265:合成材料制造????2651初级形态的塑料及合成树脂制造????2652合成橡胶制造????2653合成纤维单(聚合)体的制造????2659其他合成材料制造266:专用化学产品制造????2661化学试剂和助剂制造????2662专项化学用品制造????2663林产化学产品制造????2664炸药及火工产品制造????2665信息化学品制造????2666环境污染处理专用药剂材料制造????2667动物胶制造????2669其他专用化学产品制造267:日用化学产品制造????2671肥皂及合成洗涤剂制造????2672化妆品制造????2673口腔清洁用品制造????2674香料、香精制造????2679其他日用化学产品制造
医药制造业
271:2710化学药品原药制造272:?2720化学药品制剂制造273:2730中药饮片加工274:?2740中成药制造
275:?2750兽用药品制造
276:2760生物、生化制品的制造
277:?2770卫生材料及医药用品制造28:化学纤维制造业
281:纤维素纤维原料及纤维制造????2811化纤浆粕制造????2812人造纤维(纤维素纤维)制造
282:合成纤维制造????2821锦纶纤维制造????2822涤纶纤维制造????2823腈纶纤维制造????2824维纶纤维制造????2829其他合成纤维制造
29橡胶制品业
291:轮胎制造????2911车辆、飞机及工程机械轮胎制造????2912力车胎制造????2913轮胎翻新加工
292:2920橡胶板、管、带的制造293:2930橡胶零件制造294:?2940再生橡胶制造
295:2950日用及医用橡胶制品制造
296:2960橡胶靴鞋制造
299:?2990其他橡胶制品制造
30塑料制品业
301:?3010塑料薄膜制造
302:3020塑料板、管、型材的制造303:3030塑料丝、绳及编织品的制造
304:?3040泡沫塑料制造
305:?3050塑料人造革、合成革制造
:3060塑料包装箱及容器制造
:3070塑料零件制造:日用塑料制造????3081塑料鞋制造????3082日用塑料杂品制造
:?3090其他塑料制品制造
非全属矿物制品业
311:水泥、石灰和石膏的制造????3111水泥制造????3112石灰和石膏制造312:水泥及石膏制品制造????3121水泥制品制造????3122砼结构构件制造????3123石棉水泥制品制造????3124轻质建筑材料制造????3129其他水泥制品制造313:砖瓦、石材及其他建筑材料制造????3131粘土砖瓦及建筑砌块制造????3132建筑陶瓷制品制造????3133建筑用石加工????3134防水建筑材料制造????3135隔热和隔音材料制造????3139其他建筑材料制造314:玻璃及玻璃制品制造????3141平板玻璃制造????3142技术玻璃制品制造????3143光学玻璃制造????3144玻璃仪器制造????3145日用玻璃制品及玻璃包装容器制造????3146玻璃保温容器制造????3147玻璃纤维及制品制造????3148玻璃纤维增强塑料制品制造????3149其他玻璃制品制造315:陶瓷制品制造????3151卫生陶瓷制品制造????3152特种陶瓷制品制造????3153日用陶瓷制品制造????3159园林、陈设艺术及其他陶瓷制品制造316:耐火材料制品制造????3161石棉制品制造????3162云母制品制造????3169耐火陶瓷制品及其他耐火材料制造319:石墨及其他非金属矿物制品制造????3191石墨及碳素制品制造????3199其他金用矿物制品制造
32321:3210炼铁322:220炼钢323:3230钢压延加工324:3240铁合金冶炼
33有色金属工业331:常用有色金属冶炼????3311铜冶炼????3312铅锌冶炼????3313镍铬冶炼????3314锡冶炼????3315锑冶炼????3316铝冶炼????3317镁冶炼????3319其他常用有色金属冶炼332:贵金属冶炼????3321金冶炼????3322银冶炼????3329其他贵金属冶炼333:稀有稀土金属冶炼????3331钨钢冶炼????3332稀土金属冶炼????3339其他稀有金属冶炼:3340有色金属合金制造:335有色金属压延加工????3351常用有色金属压延加工????3352贵金属压延加工????3353稀有稀土金属压延加工37:交通运输设备制造业
371:铁路运输设备制造????3711铁路机车车辆及动车组制造????3712工矿有轨专用车辆制造????3713铁路机车车辆配件制造????3714铁路专用设备及器材、配件制造????3719其他铁路设备制造及设备修理372:汽车制造????3721汽车整车制造????3722改装汽车制造????3723电车制造????3725汽车零部件及配件制造????3726汽车修理373:摩托车制造????3731摩托车整车制造????3732摩托车零部件及配件制造374:自行车制造????3741脚踏自行车及残疾人座车制造????3742助动自行车制造375:船舶及浮动装置制造????3751金属船舶制造????3752非金属船舶制造????3753娱乐船和运动船的建造和修理????3754船用配套设备制造????3755船舶修理及拆船????3759航标器材及其他浮动装置的制造376:航空航天器制造????3761飞机制造及修理????3762航天器制造????3769其他飞行器制造379:交通器材及其他交通运输设备制造????3791潜水及水下救捞装备制造????3792交通管理用金属标志及设施制造????3799其他交通运输设备制造40:通信设备、计算机及其他电子设备制造业
40:通信设备制造????4011通信传输设备制造????4012通信交换设备制造????4013通信终端设备制造????4014移动通信及终端设备制造????4019其他通信设备制造402:4020雷达及配套设备制造403:广播电视设备制造????4031广播电视节目制作及发射设备制造????4032广播电视接收设备及器材制造????4039应用电视设备及其他广播电视设备制造404:电子计算机制造????4041电子计算机整机制造????4042计算机网络设备制造????4043电子计算机外部设备制造405:电子器件制造????4051电子真空器件制造????4052半导体分立器件制造????4053集成电路制造????4059光电子器件及其他电子器件制造406:电子元件制造????4061电子元件及组件制造????4062印制电路板制造407:家用视听设备制造????4071家用影视设备制造????4072家用音响设备制造409:4090其他电子设备制造
河北省工业园区项目建设用地控制指标
本项目建设的。本项目建设
1.工业园区用地控制指标解释
(1)单位投资所需土地面积
单位投资所需土地面积为投资强度的倒数,为每单位投资所需土地面积。计算公式:单位投资所需土地面积=项目总用地面积÷项目固定资产总投资,其中:项目固定资产总投资包括厂房、设备和地价款。
(2)容积率
容积率项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值容积率=总建筑面积÷总用地面积绿地率是指用地范围内的绿地面积与用地面积之比绿地率=用地范围内的绿地面积÷项目总用地面积×100%行政办公及生活服务设施用地比重指工业园区用地范围内行政办公、生活服务设施占用土地面积(或分摊土地面积)占总用地面积的比,即行政办公及生活服务设施用地比重=行政办公、生活服务设施占用土地面积÷工业园区项目总用地面积×100%。2.工业园区用地控制指标
表1工业园区用地控制指标表
园区等级 容积率 绿地率 行政办公及生活
服务设施用地比重 /千万元/千万元 国家级 ≥0.7 ≤10% ≤4% 省级 其它
3.工业园区用地控制指标应用说明
若《河北省人民政府关于促进节约集约用地的实施意见》(冀政[2008]59号)等文件相关指标进行调整,则河北省工业园区主要项目建设用地指标值也相应改变。
河北省仓储项目建设用地控制指标
1.仓储用地
仓储业用地分为通用仓储用地仓储用地堆场用地用地指标 /万或/万/万或/万 通用仓储用地 0.8106 12.1590 保温冷冻仓储用地 27.0435 堆场用地 0.6121 9.1815 注:1.仓储业用地指标不得超过上表中各项指标规定数值。
2.通用仓储指以库房建筑为主,常温储存一般货物的普通仓库。
3.保温冷冻仓储指以库房建筑为主,低温储存一般货物的普通仓库。
4.堆场用地指集装箱等大宗商品货物物流项目为主的用地。
河北省物流园区项目建设用地控制指标
本项目建设的物流园区根据其依托对象可分为四种类型,分别为:货运服务型物流园区、生产服务型物流园区、商贸服务型物流园区和综合服务型物流园区。
本项目建设÷项目固定资产总投资,其中:项目固定资产总投资包括厂房、设备和地价款。
(2)园区物流强度
园区物流强度指单位时间、单位面积的物流处理能力。计算公式:园区物流强度=园区年度物流总量÷园区总用地面积。
(3)行政办公、商业及生活服务设施用地所占比重
行政办公、商业及生活服务设施用地所占比重指项目用地范围行政办公、商业及生活服务设施占用土地面积(或分摊土地面积)占总用地面积的比例。计算公式:行政办公、商业及生活服务设施用地所占比重=行政办公、商业及生活服务设施占用土地面积÷项目总用地面积×100%。
2.物流园区用地控制指标
表1指标 指标单位 指标值 空港型 海港型 陆港型 单位投资所需土地面积 /千万元 ≤≤5558 ≤8338 亩/千万元 ≤10.0 ≤8.3 ≤12.5 园区物流强度 万吨/?年 ≥50 ≥5000 ≥500 行政办公、商业及生活服务设施用地所占比重 — ≤10% 表2指标 指标单位 指标值 单位投资所需土地面积 /千万元 ≤ 亩/千万元 ≤12.5 园区物流强度 万吨?年 ≥250 行政办公、商业及生活服务设施用地所占比重 — ≤10% 表3指标 指标单位 指标值 单位投资所需土地面积 /千万元 ≤ 亩/千万元 ≤16.7 园区物流强度 万吨/?年 ≥150 行政办公、商业及生活服务设施用地所占比重 — ≤30% 表4 指标单位 指标值 单位投资所需土地面积 平方米/千万元≤6670 亩/千万元 ≤10.0 园区物流强度 万吨/平方公里?年 ≥300 行政办公、商业及
生活服务设施用地所占比重 — ≤30%
3.物流园区用地控制指标应用说明
此物流园区用地指标与《中华人民共和国国家标准—物流园区分类与基本要求》(征求意见稿)一致,若此国家标准修订并正式发行,则河北省主要项目建设用地控制指标也应相应改变。
河北省风力发电厂项目建设用地控制指标
1.风力发电厂用地控制指标解释本用地标准适用于建设规模的新建工程项目。用地指标用地指标表类型 建设规模(MW) 单机容量(MW) 单机用地面积 指标 平方米 投资强度
(万元/MW) 指标 平方米/MW/MW Ⅰ类 49.5 1.5 30 0.52 ≥850 ≤430 ≤0.64 Ⅱ类 100.5 1.5 400 0.60 960 ≤370 ≤0.55 注:的建设用地面积应表的规定。
1.光伏发电厂用地控制指标解释本用地标准适用于建设规模的新建工程项目。用地指标用地指标表类型 建设规模(MW) 指标 (万元/MW) 平方米/MW/MW Ⅰ类 10 ≤35000 ≤52 Ⅱ类 50 ≤21000 ≤31 注:厂的建设用地表的规定。
加油站1.加油站用地
建设用地包括加油站的仓储设施、生产设施、消防设施及生产辅助设施等项目的建设用地,不包括公路和绿化用地面积。《汽车加油加气站设计与施工规范GB50156-2002》中将加油站按总容积划分为一级、二级和三级三个等级。
2.建设用地控制指标由单位用地面积和总用地面积两项指标构成,加油站建设必须同时满足两项指标标准。例如:某单位准备建一个总容积90立方米的加油站,申请用地2.9亩,是否批准?根据加油站用地指标表,90立方米的加油站属于二级加油站,二级加油站总用地面积不得超过2.78亩,所以不应批准。
加油站用地指标等级 总容积单位用地面积
总用地面积 平方米 亩 一级 120V≤180 ≤13.10 ≤2358 ≤3.54 二级 60V≤120 ≤15.50 ≤1855 ≤2.78 三级 V≤60 ≤19.10 ≤1146 ≤1.72 =项目总用地面积÷油罐总容积。
2.项目总用地面积不包括代征土地面积。
河北省加站.加气站用地
包括加气站的仓储设施、生产设施、消防设施及生产辅助设施等项目的建设用地,不包括公路和绿化用地面积。河北省加气站按总容积分为三级,级别划分依据为《汽车加油加气站设计与施工规范GB50156-2002》。
加气站用地指标加气站用地指标
等级 总容积
(立方米) 单位用地面积
(平方米/立方米) 总用地面积 平方米亩一级 45V≤60 ≤57.90 ≤3478 ≤5.22 二级 30V≤45 ≤52.10 ≤2347 ≤3.52 三级 V≤30 ≤57.30 ≤1720 ≤2.58 注:1.单位用地面积=项目总用地面积÷油罐总容积2.项目总用地面积不包括代征土地面积。
根据《新建铁路工程项目建设用地指标》(建标[2008]232号),铁路建设用地指标新建客货共线铁路和新建客运专线铁路。1.铁路项目建设综合用地指标
客货共线铁路综合用地指标主要包括路基、桥梁、隧道、中间站、区段站、机务设备、车辆设备、给水排水设施、通信信号设施、电力及电气化设施、石场等用地。
客运专线铁路车站用地由车场、综合维修工区、牵引变电所、变配电设施、道路等构成。
表铁路
单位:
铁路分类 铁路等级 牵引种类 平原 丘陵 山区 客货共线
铁路 I级双线(200公里/小时) 内燃 5.2034 5.0667 4.6814 电力 5.2693 5.1273 4.7452 I级双线(160公里/小时及以下) 内燃 5.2116 5.0697 4.4441 电力 5.2734 5.1426 4.8255 I级单线(160公里/小时及以下) 内燃 4.5466 4.5746 4.4441 电力 4.6974.7018 4.6174 Ⅱ级单线(120公里/小时及以下) 内燃 4.7615 5.0176 5.1288 电力 4.9055.1448 5.3020 客运专线
铁路 300公里/小时~350公里/小时 电力 5.2473 6.7718 7.2086 200公里/小时~250公里/小时 电力 5.9153 8.4452 8.6478 注:铁路综合用地指标一般不超过上表的规定。表铁路
单位:亩/公里
铁路分类 铁路等级 牵引种类 平原 丘陵 山区 客货共线
铁路 I级双线(200公里/小时) 内燃 76 70 电力 77 71 I级双线(160公里/小时及以下) 内燃 76 67 电力 77 72 I级单线(160公里/小时及以下) 内燃 69 67 电力 71 69 Ⅱ级单线(120公里/小时及以下) 内燃 75 77 电力 77 80 客运专线
铁路 300公里/小时~350公里/小时 电力 102 108 200公里/小时~250公里/小时 电力 127 130 注:1.铁路综合用地指标一般不超过上表的规定。2.客货共线铁路车站建设用地指标
客货共线铁路车站用地指标包括中间站、区段站、编组站三个部分。
表客货共线铁路中间站项目建设用地平原 丘陵 山区 单线160公里/小时及以下 小型 内燃 7.0667 8.0667 9 电力 8.6667 9.410.6000 大型 内燃 15.8667 17.419.8667 电力 17.218.7333 21.0667 双线160公里/小时及以下 小型 内燃 910.2667 12.0000 电力 10.612.0000 14.0000 大型 内燃 21.7333 23.0666 24.6 电力 23.2667 24.7333 26.4667 双线200公里/小时 小型 内燃 10.7333 12.6667 14.8667 电力 12.414.0000 16.0000 大型 内燃 24.1333 25.627.4667 电力 25.5333 2728.8000 注:1.中间站用地由车场和货场及电气化铁路的牵引变电所、接触网工区等构成。
2.单、双线铁路中间站项目建设用地指标不应超过上表的规定。表客货共线铁路中间站项目建设用地平原 丘陵 山区 单线160公里/小时及以下 小型 内燃 121 135 电力 141 159 大型 内燃 261 298 电力 281 316 双线160公里/小时及以下 小型 内燃 154 180 电力 180 210 大型 内燃 346 369 电力 371 397 双线200公里/小时 小型 内燃 190 223 电力 210 240 大型 内燃 384 412 电力 405 432 注:1.中间站用地由车场和货场及电气化铁路的牵引变电所、接触网工区等构成。
2.单、双线铁路中间站项目建设用地指标不应超过上表的规定。表客货共线铁路区段站项目建设用地平原 丘陵 大型 小型 大型 小型 内燃 电力 内燃 电力 内燃 电力 内燃 电力 单线 50.452.4000 35.4667 39.3334 54.1333 56.4667 38.2666 42.1999 双线 69.8666 72.0333 54.9334 5774.2666 76.4000 58.1333 60.2667 注:1.区段站用地由车场、货场、机务折返段、客车停留线、军供用地、车务段及电力牵引时的供电段牵引变电所、接触网工区等构成。
2.单、双线铁路区段站项目建设用地指标不应超过上表的规定。表客货共线铁路区段站项目建设用地平原 丘陵 大型 小型 大型 小型 内燃 电力 内燃 电力 内燃 电力 内燃 电力 单线 786 532 590 812 847 574 633 双线 1080 824 855 1114 1146 872 904 注:1.区段站用地由车场、货场、机务折返段、客车停留线、军供用地、车务段及电力牵引时的供电段、牵引变电所、接触网工区等构成。
2.单、双线铁路区段站项目建设用地指标不应超过上表的规定。表客货共线铁路编组站项目建设用地 一级三场 二级四场 三级三场 三级四场 三级六场 用地面积 公顷 140.5999 182.5999 214.2665 230.5999 369.9332 亩 2109 2739 3214 3459 5549 注:1.编组站用地由车场、机务段、车辆段、工务段、水电段、电务段、建筑段、洗刷所、进出站线路及电力牵引时的供电段、牵引变电所、接触网工区等构成。
2.编组站项目建设用地指标不应超过上表的规定。3.客运专线铁路车站建设用地指标表客运专线铁路车站项目建设用地平均
填挖
高 小型站 中型站 大型站 特大型站 2台
4线 2台
6线 3台
7线 4台
10线 5台
11线 15台
29线 16台
30线 22台
42线 平原 ≤3 16.8250 19.2925 29.1493 31.1760 31.5555 114.4400 118.0075 152.3875 3~5 20.1475 23.3810 35.5993 37.5060 37.9358 137.5625 — — 5~6 22.2400 25.6785 39.1843 41.2710 41.7608 151.4675 — — 6~7 23.9050 28.3960 43.4893 45.0960 46.0058 166.7525 — — 丘陵 ≤3 17.2450 29.4723 36.7805 38.3873 — — — — 3~5 21.5525 35.3810 44.2018 46.1685 — — — — 5~7 25.9500 42.5085 — — — — — — 山区 ≤3 19.8250 45.4323 — — — — — — 3~5 23.8325 54.5210 — — — — — — 注:1.客运专线铁路车站用地由车场、综合维修工区、牵引变电所、变配电设施、道路等构成。 表客运专线铁路车站项目建设用地平均
填挖
高 小型站 中型站 大型站 特大型站 2台
4线 2台
6线 3台
7线 4台
10线 5台
11线 15台
29线 16台
30线 22台
42线 平原 ≤3 289 437 468 473 1717 1770 2286 3~5 302 351 534 563 569 2063 — — 5~6 334 385 588 619 626 2272 — — 6~7 359 426 652 676 690 2501 — — 丘陵 ≤3 442 552 576 — — — — 3~5 323 531 663 693 — — — — 5~7 389 638 — — — — — — 山区 ≤3 681 — — — — — — 3~5 357 818 — — — — — — 注:1.客运专线铁路车站用地由车场、综合维修工区、牵引变电所、变配电设施、道路等构成。 表动车段及动车运用所项目建设用地平原 动车运用所 动车段 存车线30条,4条检修库线等 存车线60条,8条检修库线等 存车线70条,24条检修库线等 平均填挖高() h≤3 3<h≤5 h≤3 3<h≤5 h≤3 () 60.78 72.96 7893.60 139.80 用地面积
() 注:1.动车段及动车运用所用地包括车场、生产房屋、附属生产房屋、各类动车检修和检查库、动车组材料库、给排水设施、杆塔、综合维修基地、牵引变电所、变配电设施等用地。
建设用地指标的用地面积是指水平投影面积。
河北省铁路建设用地指标,系按下列条件编制:建设类别:新建单线、双线铁路铁路等级:旅客列车设计行车速度小于或等于200公里/小时、货物列车设计行车速度小于或等于120公里/小时的Ⅰ、Ⅱ级标准轨距铁路③牵引种类:电力、内燃地形类型:区间路及中间站按平原、丘陵、山区地形;区段站按平原、丘陵地形。河北省铁路建设用地指标,系按下列条件编制:建设类别:线铁路等级:旅客列车设计行车速度公里/小时牵引种类:电力地形类型:平原、丘陵、山区。河北省公路项目建设用地控制指标
1.公路用地控制指标解释
公路工程项目建设用地总体指标包括公路的主体工程(路基、桥梁、隧道、交叉等工程)和沿线设施(收费、服务、监控通信、养护等设施)的用地面积,不包括铺道、支线和连接线的用地面积。
2.公路用地控制指标
表公路项目建设用地总体指标表
Ⅰ类地形区 Ⅱ类地形区 Ⅲ类地形区 高值 中值 低值 高值 中值 低值 高值 中值 低值 高速公路 八车道 8.6154 8.5313 — 9.3025 9.2147 — — — — 六车道 7.8317 7.7469 7.6196 8.4668 8.3773 8.2430 8.8994 8.8272 — 四车道 7.1376 6.9667 6.7836 7.5947 7.4141 7.2275 7.8227 7.6543 — 一级公路 六车道 6.3935 6.2518 — 6.9700 6.8207 — — — — 四车道 5.6044 5.4623 5.3200 6.1494 5.9996 5.8499 6.8205 6.7105 6.6005 二级公路 双车道 2.8014 2.5916 — 2.9864 2.7708 — 3.6183 3.4334 — 三级公路 双车道 2.1608 2.0549 — 2.4084 2.2992 — 2.6088 2.5126 — 四级公路 双车道 1.7279 — — 1.9531 — — 2.2819 — — 单车道 — — — — — — 1.9274 — — 注:河北省公路项目建设用地总体指标不应超过上表的规定。表2公路项目建设用地总体指标表
公路等级 Ⅰ类地形区 Ⅱ类地形区 Ⅲ类地形区 高值 中值 低值 高值 中值 低值 高值 中值 低值 高速公路 八车道 129 128 — 140 138 — — — — 六车道 117 116 114 127 126 124 133 132 — 四车道 107 105 102 114 111 108 117 115 — 一级公路 六车道 96 94 — 105 102 — — — — 四车道 84 82 80 92 90 88 102 101 99 二级公路 双车道 42 39 — 45 42 — 54 52 — 三级公路 双车道 32 31 — 36 34 — 39 38 — 四级公路 双车道 26 — — 29 — — 34 — — 单车道 — — — — — — 29 — — 注:河北省公路项目建设用地总体指标不应超过上表的规定。
(1)本项目建设用地指标的用地面积是指水平投影面积。河北省汽车客运站项目建设用地控制指标
1.汽车客运站用地控制指标
表1汽车客运站用地控制指标表
汽车客运站级别 日发量(人次) 平方米/百人次/百人次 一级车站 ≥10000 360 二级车站 5000~10000 400 三级车站 2000~5000 500 四级车站 300~2000 500 五级车站 <300 500 注:1.达不到五级站要求或以停车场为依托的车站为简易车站。
2.车站占地面积按每100人次日发量指标进行核定表的计量值,规模较小的四级站和五级站占地面积2000平方米。河北省机场项目建设用地控制指标
机场建设用地指标内容包括机场的飞行区,通信导航设施,航站综合区(包括生产辅助设施)供油工程等,不包括各航空公司和其他企业、事业单位在场内设施的维修基地、机坪、培训和通用航空等业务设施用地,也不包括民航各单位在机场外(市内)的业务工作及生活福利设施的建设用地。
1表机场升降带用地面积表
跑道长度() 升降带用地面积 1600 714,000 1070 1800 782,000 1172 2000 850,000 1274 2200 918,000 1376 2400 968,000 1451
2600 1,054,000 1580 2800 1,122,000 1682 3000 1,190,000 1784 3200 1,258,000 1886 3400 1,326,000 1988 3600 1,394,000 2090 3800 1,462,000 2192 4000 1,530,000 2294 4200 1,598,000 2396 注:1.一条跑道的升降带及其附属设施,含跑道、停止道、跑道端安全地区、围场路、围栏界)等,用地应符合上表的规定。
2.不同长度跑道可按插入法进行计算。表2用地 跑滑间距(米) 168 176 182.5 200 米 平方米 亩 平方米 亩 平方米 亩 平方米 亩 1600 56,400 85 — — — — — — 1800 63,200 95 — — — — — — 2000 70,000 105 117,700 176 — — — — 2200 76,800 115 129,000 193 — — — — 2400 83,600 125 140,300 210 174,500 262 — — 2600 90,400 136 151,600 227 188,500 283 — — 2800 97,200 146 162,900 244 202,500 304 276,200 414 3000 — — 174,200 261 216,500 325 295,200 443 3200 — — 185,500 278 230,500 346 314,200 471 3400 — — — — 244,500 367 333,200 500 3600 — — — — 258,500 388 352,200 528 3800 — — — — 272,500 409 371,200 557 4000 — — — — 286,500 430 390,200 585 4200 — — — — 300,500 451 409,200 613 注:1.设有一条平行滑行道的飞行区增加用地面积表所示。不同跑道长度和跑滑间距可按插入法进行计算。表3用地表 平行滑行道间距(米) 44 66.5 80 100 平方米 亩 平方米 亩 平方米 亩 平方米 亩 1600 72,700 109 — — — — — — 1800 81,500 122 — — — — — — 2000 90,300 135 138,400 207 — — — — 2200 99,100 149 151,700 227 — — — — 2400 107,900 162 165,000 247 199,600 299 — — 2600 116,700 175 178,300 267 215,600 323 — — 2800 125,500 188 191,600 287 231,600 347 291,000 436 3000 — — 204,900 307 247,600 371 311,000 466 3200 — — 218,200 327 263,600 395 331,000 496 3400 — — — — 279,600 419 351,000 526 3600 — — — — 295,600 443 371,000 556 3800 — — — — 311,600 467 391,000 586 4000 — — — — 327,600 491 411,000 616 4200 — — — — 343,600 515 431,000 646 注:1.设有第二条平行滑行道的飞行区增加用地面积如上表所示。
2.不同跑道长度和平行滑行道间距可按插入法进行计算。
3.本建设用地控制指标节选自《民用航空运输机场工程项目建设用地指标》(建标[1999]279号)。
2.通信导航设施用地控制指标
表机场助航灯光项目建设用地助航灯光系统类别 用地面积 平方米 简易及中光强进近灯光系统 3,200 一、二、三类精密进近灯光系统 9,000
表机场通信导航设施项目建设用地 平方米 亩 仪表着陆系统 航向台 建在距跑道端320米处 20,000 30 下滑台 建在跑道与滑行道之间 不计 不计 120米处 28,000 42 近距归航台 与指点标台合建 4,000 6 远距归航台(NDB/OM) 与外指点标台合建 5,000 7 外指点标台(OM) 单建且天线置于地面 300 0 单建且天线置于机房顶 270 0 航线归航台(NDB) 单建 5,000 7 多卜勒全向信标/测距仪 建在机场内 3,000 4 建在机场外 5,150 8 与航线归航台合建 8,000 12 着陆雷达站 建在机场内 不计 不计 /二次雷达站 建在机场内 3,600 5 建在机场外 5,000 7 气象雷达站 建在机场内 2,000 3 建在机场外 3,600 5 区域管制中心 单建 25,000 37 与其他建筑合建 10,000 15 甚高频转播台 单建 1,500 2 与其他台合建 800 1 无线电中心 发射台 四波道 3,000 4 天线场地 一付天线 4,000 6 VHF天线共用系统台 建在机场外 3,000 4 与航管或通信综合楼合建 不计 不计 建在机场外 3,000 4 卫星地球站 在机场外单建 2,000 3 在机场外与其他台合建 1,000, 不计 800 1 电话站 单建 5,000 7 与其他建筑合建 2,000 3
3.航站综合区用地控制指标
表6用地 机坪区 航站区 生产及辅助 公顷 亩 公顷 亩 公顷 亩 30以下 5.2 78 4 60 6 90 30~50 5.2~7.1 78~106.5 4.0~6.0 60~90 6.0~8.0 90~120 50~100 7.1~11.0 106.5~165 6.0~10.0 90~150 8.0~12.5 120~187.5 100~200 11.0~16.8 165~252 10.0~17.5 150~262.5 12.5~18.5 187.5~277.5 200~500 16.8~29.0 252~435 17.5~30.0 262.5~450 18.5~28.0 277.5~420 500~800 29.0~45.0 435~675 30.0~40.0 450~600 28.0~35.0 420~525 注:1.机场的航站综合区一般由机坪区和航站区组成,为方便计算,将生产及辅助设施区并入航站综合区一并计算指标。
年旅客吞吐量800万人次以上按设计方案专门计算用地。4.机场供油工程用地控制指标
表7用地油库储量(立方米) 用地面积 平方米 500 18000 27 2500 40000 60 10000 66700 100 50000 133000 199 100000 200000 300 注:1.机场供油工程用地包括储油、输油、消防、环保、计量、化验以及值班、办公用房等用地。
2.不同油库储量可用插入法计算。河北省港口码头项目建设用地控制指标
1.集装箱码头作业用地控制指标
表1集装箱码头作业用地控制指标表
设计年吞吐(装船)量 陆域总占地面积 平方米 亩 5~7(万箱) ≤90000 ≤135 8~12(万箱) ≤140000 ≤210 注:当拆装箱库设在集装箱码头作业区以外时,陆域总占地面积应相应减少。2.海港通用码头用地控制指标
表2海港通用码头用地控制指标表
设计年吞吐(装船)量 陆域总占地面积 平方米亩 25~45(万吨) 35000~48000 52~72 35~60(万吨) 75000~86000 112~129 45~70(万吨) 92000~113000 138~169 注:1.当装卸散杂货为主时,取用表中上限;当装卸件杂货为主时,取用表中下限。
2.表中不包括港内铁路调车场的占地面积。设计年吞吐(装船)量 陆域总占地面积 平方米亩 300~500(万吨) 114000~180000 171~270 500~1000(万吨) 180000~320000 270~480 1000~1500(万吨) 320000~450000 480~675 注:1.当年装船量为上限时,取表中上限;反之,则取表中下限;中间值采用插入法计取。
2.表中不包括港内铁路调车场的占地。设计年吞吐(装船)量 陆域总占地面积 平方米亩 80~200(万吨) 32000~82000 48~123 200~300(万吨) 82000~129000 123~193 300~400(万吨) 129000~193000 193~289 400~500(万吨) 193000~243000 289~364 注:1.当年卸船量为上限时,取表中上限;反之,则取表中下限;中间值采用插入法计取。
2.表中不包括港内铁路调车场的占地。设计年吞吐(装船)量 陆域总占地面积 平方米亩 装船 100~500(万吨) 22000~115000 33~172 卸船 100~350(万吨) 26000~85000 39~127 350~500(万吨) 85000~120000 127~180 500~1500(万吨) 120000~225000 180~337 注:1.矿石装卸船泊位陆域总占地面积,当年装船量为上限时,取表中上限;反之,则取表中下限;中间值采用插入法计取。
2.表中不包括港内铁路调车场的占地。
港口码头用地除参照上述指标外,还应符合国家其他现行的有关标准、定额和指标。河北省管道项目建设用地控制指标
根据《石油天然气工程项目建设用地指标》(建标[2009]7号),管道工程项目用地分为原油管道运输用地、成品油管道运输用地和天然气管道运输用地三大类。
用地用地 建设规模或类型 用地指标 平方米/座 亩/座 输油首站 DN<300,灌区总容量4×104立方米 62,000 93 300≤DN<500,灌区总容量6×104立方米 74,000 111 500≤DN<800,灌区总容量24×104立方米 140,000 210 DN≥800,灌区总容量30×104立方米 160,000 240 中间泵站、
热泵站 DN<300 11,000 16 300≤DN<500 17,500 26 500≤DN<800 23,000 34 DN≥800 27,500 41 中间分输站、
加热站 DN<300 4,500 7 300≤DN<500 5,500 8 500≤DN<800 7,500 11 DN≥800 10,000 15 输油末站 DN<300 管输供用户型,
灌区总容量5×104立方米 60,000 90 300≤DN<500 装船型,
灌区总容量10×104立方米 90,000 135 装火车型,
灌区总容量8×104立方米 98,000 147 管输供用户型,
灌区总容量6×104立方米 74,000 111 500≤DN<800 装船型,
灌区总容量48×104立方米 210,000 315 装火车,管输供用户型,
灌区总容量38×104立方米 189,000 283 装船,装火车,管输供用户型,灌区总容量48×104立方米 228,000 342 DN≥800 装船,管输供用户型,灌区总容量100×104立方米 282,000 423 注:1.DN,公称通径,又称平均外径。
2.管道建设用地指标不应超过上表的规定用地用地类别名称 建设规模或类型 用地指标 平方米/座亩/座 输油首站 DN<300,灌区总容量4×104立方米 55,000 82 300DN<500,灌区总容量16×104立方米 99,000 148 500DN<800,灌区总容量20×104立方米 115,000 172 DN≥800,灌区总容量24×104立方米 130,000 195 中间泵站、
分输站 DN<300 10,000 15 300DN<500 11,300 17 500DN<800 12,800 19 DN≥800 14,500 22 分输站 DN<300 5,500 8 300DN<500 6,500 10 500DN<800 8,500 13 DN≥800 10,000 15 输油末站 DN<300,灌区总容量4×104立方米 48,000 72 300DN<500,灌区总容量9×104立方米 65,000 97 500DN<800,灌区总容量15×104立方米 103,000 154 DN≥80,灌区总容量19×104立方米 120,000 180 注:1.DN,公称通径,又称平均外径。
2.管道建设用地指标不应超过上表的规定3.天然气管道用地用地类别名称 建设规模或类型 用地指标 平方米/座亩/座 不加压首站 DN<300 6,000 9 300DN<500 8,000 12 500DN<800 12,000 18 DN≥800 15,000 22 放空区 400 1 加压首站、
中间压气站 DN<300 18,000 27 300DN<500 20,000 30 500DN<800 22,000 33 DN≥800 24,000 36 放空区 400 1 末站、
分输站 DN<300 5,000 7 300DN<500 6,000 9 500DN<800 7,000 10 DN≥800 8,000 12 放空区 400 1 注:1.DN,公称通径,又称平均外径。
2.管道建设用地指标不应超过上表的规定河北省普通中小学项目建设用地控制指标
1.河北省普通中小学用地指标河北省普通中小学用地指标表
地类 建设规模
(班级数) 用地指标
(平方米/) 用地指标
(亩/百) 小学用地 6 33.29 4.99 12 27.66 4.15 18 23.53 3.53 24 19.32 2.90 30 13.83 2.07 36 11.68 1.75 48 8.95 1.34 中学用地 12 32.01 4.80 18 26.05 3.91 24 22.34 3.35 30 18.39 2.76 36 16.21 2.43 48 14.28 2.14 60 11.58 1.74 72 9.15 1.37 注:河北省普通中小学生均用地指标不应超过上述指标的规定。河北省高等院校项目建设用地控制指标
1.高等院校用地指标高等院校用地指标表
建设规模
() 用地指标
(/生) 用地指标
(亩/百) 综合大学、师范院校用地 <5000 48 5000~10000 45 6.75 10000~20000 44 6.60 >20000 43 6.45 林业、医学类院校用地 <5000 55 5000~10000 51 7.65 10000~20000 50 7.50 >20000 49 7.35 体育/艺术类院校用地 <5000 67 5000~10000 62 9.30 10000~20000 61 9.15 >20000 60 9.00 工科院校用地 <5000 54 5000~10000 50 7.50 10000~20000 49 7.35 >20000 48 7.20 政法、财经院校用地 <5000 37 5000~10000 35 5.25 10000~20000 34 5.10 >20000 33 4.95 外语院校用地 <5000 42 5000~10000 39 5.85 10000~20000 38 5.70 >20000 37 5.55 农业院校用地 <5000 53 5000~10000 49 7.35 10000~20000 48 7.20 >20000 47 7.05 注:河北省生均用地指标不应超过上述指标的规定。
1.综合医院用地控制指标解释
本用地标准适用于建设规模在200~1000张病床的综合医院新建工程项目。一般情况下,不宜建设1000床以上的超大型医院。确需建设1000床以上医院时可参照执行,改建、扩建工程项目可参照执行。
承担医学科研任务的综合医院,应按副高及以上专业技术人员总数的70%为基数,按每人30m2,承担教学任务的综合医院在床均用地面积指标以外,应按每位学生30m2另行增加科研和教学设施的建设用地。新建综合医院机动车和非机动车停车场的用地面积,应在床均用地面积指标以外,按当地的有关规定确定。新建综合医院的绿地率不应低于35%;改建、扩建综合医院的绿地率不应低于30%。综合医院用地指标综合医院用地指标表
类型 建设规模
(病床数) 用地指标 平方米/床 /床 Ⅰ类 200~300 117 Ⅱ类 400~500 115 Ⅲ类 600~700 113 Ⅳ类 800~900 111 Ⅴ类 1000 109 注:
2.当规定的指标确实不能满足需要时,可按不超过11平方米/床/床指标增加用地面积,用于预防保健、单列项目用房的建设和医院的发展用地。河北省养老社区项目建设用地控制指标
1.养老社区用地指标养老社区用地指标表类型 建设规模(人) 用地指标
(/人) 用地指标
(亩/百人) 类 ≥300 20.30 3.05 类 160~300(不含300) 35.68 5.35 类 80~160(不含160) 44.75 6.71 类 ≤80 61.61 9.24 注:河北省养老社区的人均用地指标不应超过表的规定。
1.公共广场用地指标公共广场用地指标表
单个广场用地面积
(公顷) 单个广场用地面积
(亩) 小城市和镇 1 15 中等城市 2 30 大城市 3 45 特大城市(人口200万以上) 5 75 注:1.公共广场的用地指标不应超过上表的规定。
2.建设城市游憩集会广场,要根据城市环境、景观的需要,保证一定的绿地。
3.本用地控制指标节选自《关于清理和控制城市建设中脱离实际的宽马路、大广场建设的通知》(建规[2004]29号)。
河北省体育场、体育馆项目建设用地控制指标
1.体育场馆用地
公共体育场包括体育场建筑用地、配套场地及设施用地、绿化用地、交通用地四类用地。
体育场馆用地控制指标解释
每个城市应按规划人口规模建设城市级公共体育场一个,其建设用地指标不应表规定。
超过40000坐席12000坐席以上的公共体育场应根据承办的赛事等级另行确定。
50万以上人口的城市可设置5000~10000座的次一级(区、县级)体育场不超过1500座的次一级(区、县级)体育馆体育场馆用地指标表公共体育场项目建设用地控制指标单位:平方米
40000~30000 29999~20000
(个) 19999~10000
(个) 9999~5000
(个) 200万人以上 207900~185200 185200~156100 86400~63400 63400~51900 100~200万人 — 185200~156100 86400~63400 63400~51900 50~100万人 — — 86400~63400 63400~51900 20~50万人 — — — 63400~51900 20万人以下 — — — 63400~51900 表公共体育场项目建设用地控制指标单位: 40000~30000
(个) 29999~20000
(个) 19999~10000
(个) 9999~5000
(个) 200万人以上 312~278 278~234 130~95 95~78 100~200万人 — 278~234 130~95 95~78 50~100万人 — — 130~95 95~78 20~50万人 — — — 95~78 20万人以下 — — — 95~78 表公共体育馆项目建设用地控制指标单位:平方米
12000~10000 9999~6000
(个) 9999~6000
(个) 5999~3000
(个) 2999~1500
(个) 大型 大型 中型 中型 中型 200万人以上 60900~56300 56300~43900 35500 32500~19900 19900~14400 100~200万人
(不含200万人) — 56300~43900 35500 32500~19900 19900~14400 50~100万人
(不含100万人) — — — 32500~19900 19900~14400 20~50万人
(不含50万人) — — — — 19900~14400 20万以下
(不含20万人) — — — — 19900~14400 表公共体育馆项目建设用地控制指标单位:
12000~10000
(个) 9999~6000
(个) 9999~6000
(个) 5999~3000
(个) 2999~1500
(个) 大型 大型 中型 中型 中型 200万人以上 91~84 84~66 53 49~30 30~22 100~200万人
(不含200万人) — 84~66 53 49~30 30~22 50~100万人
(不含100万人) — — — 49~30 30~22 20~50万人
(不含50万人) — — — — 30~22 20万以下
(不含20万人) — — — — 30~22
河北省自来水厂项目建设用地控制指标
1.自来水厂用地控制指标解释
水厂的辅助生产、行政办公和生活服务设施用地面积应以保证生产正常运行管理和环境需要为原则,严格控制用地面积。一般不应超过水厂总用地的5%~12%,规模大的取下限,规模小的取上限,中间规模采用内插法确定。2.自来水厂用地指标自来水厂用地指标表规模
面积
水厂类型 类(30~50万立方米/天) 类(10~30万立方米/天) 类(5~10万立方米/天) 公顷 亩 公顷 亩 常规处理水厂 8.4~11.0 126.0~165.0 3.5~8.4 52.5~126.0 2.05~3.5 .75~52.5 配水厂 4.5~5.0 67.5~75.0 2.0~4.5 30.0~67.5 1.5~2.0 .5~30.0 预处理+常规处理厂 9.3~12.5 139.5~187.5 3.9~9.3 58.5~139.5 2.3~3.9 ~58.5 常规处理+深度处理水厂 9.9~13.0 148.5~195.0 4.2~9.9 63.0~148.5 2.5~4.2 .5~63.0 预处理+常规处理+
深度处理水厂 10.8~14.5 162.0~217.5 4.510.8 67.5~162.0 2.7~4.5 40.5~67.5 注:1.自来水厂建设用地指标不应超过表的规定。
2.表中的用地面积为水厂围墙内所有设施用地面积,包括绿化、道路等用地,但未包括高浊度水预沉淀用地。
3.建设规模大的取上限,建设规模小的取下限,中间规模采用内插法确定。
4.建设用地面积为控制的上限,实际使用的面积不应大于表中的限值。
5.预处理采用生物预处理形式控制用地面积,其他工艺形式宜适当降低。
6.深度处理采用臭氧生物活性炭工艺控制用地面积,其他工艺形式宜适当降低。
7.表中除配水厂外,净水厂的控制面积均包括生产废水及排泥水处理的用地。河北省垃圾处理厂项目建设用地控制指标
1.垃圾处理厂用地生活垃圾处理应包括生活垃圾卫生填埋、焚烧、堆肥处理和综合处理工程项目以及生活垃圾转运站等设施。生活垃圾处理工程项目由主体工程设施、辅助工程设施和行政办公与生活服务设施组成。
生活垃圾处理工程项目采用两种或两种以上处理工艺时为生活垃圾综合处理工程项目。
2.垃圾处理厂用地控制指标解释
绿地率应按下式计算:绿地率=项目总用地面积内的绿地面积÷项目总用地面积×100%
行政办公与生活服务设施用地,应根据不同项目的特点按照占总用地面积的比例确定。生活垃圾综合处理工程项目建设用地,必须小于各单项处理工艺所需用地面积之总和。生活垃圾综合处理工程项目的行政办公与生活服务设施建设用地,不应超过该工程项目主导工艺所需的行政办公与生活服务设施用地的25%。
3.垃圾处理厂用地指标
3生活垃圾卫生填埋处理工程项目
生活垃圾卫生填埋工程项目建设用地指标,应按照工程建设规模和额定日处理能力确定。
建设规模按总库容量(单位:万立方米)分为下列四类:
类:≥1200;类:500~1200;类:200~500;类:<200。
注:以上规模分类,、类含下限值,不含上限值。
建设规模按额定日处理能力(单位:吨/天)分为下列四级:
类:≥1200;类:500~1200;类:200~500;类:<200。
注:以上规模分类,、类含下限值,不含上限值。
生活垃圾卫生填埋处理工程项目总用地面积,应满足其使用寿命10年以上的垃圾容量,填埋库区每平方米占地平均应填埋7.6~9.5立方米的垃圾。工程项目行政办公与生活服务设施区绿地率宜为25%~35%;当工程项目地处绿化隔离带区域时,绿地率指标可取下限。生活垃圾卫生填埋处理工程项目,应根据规定,合理计算工程项目建设用地面积。生活垃圾卫生填埋处理工程项目的行政办公与生活服务设施用地面积,不得超过总用地面积的8%~10%(小型填埋处理工程项目取上限)。
3.2生活垃圾焚烧处理工程项目
生活垃圾焚烧处理工程项目的建设用地指标,应按工程建设规模确定。
工程项目绿地率应为20%~30%,当工程项目地处绿化隔离带区域时,绿地率指标可取下限。生活垃圾焚烧处理工程项目的行政办公与生活服务设施用地面积,不得超过各类规模总用地面积的5%~8%。规模小的取上限,规模大的取下限,中间值采用插入法确定。
生活垃圾焚烧处理工程项目建设用地指标,不应超过表的规定。
表河北省垃圾焚烧处理用地控制指标表
地类 类型 建设规模
(吨/天) 用地指标
(平方米) 用地指标
(亩) 垃圾焚烧用地 类 1200 40000~60000 60~90 类 600~1200 30000~40000 45~60 类 150~600 20000~30000 30~45 类 50~150 10000~20000 15~30 注:1.对于大于2000吨/天特大型焚烧处理工程项目,其超出部分建设用地面积按30平方米/(吨·天)递增计算。
2.建设规模大的取上限,规模小的取下限,中间规模采用内插法确定。
3.本指标不含绿地面积。
4.以上规模分类,、、类含下限值,不含上限值;类含上、下限值。3.3生活垃圾堆肥处理工程项目
生活垃圾堆肥处理工程项目建设用地指标,应按照工程建设规模确定。
工程项目绿地率应为20%~30%;当工程项目地处绿化隔离带区域时,绿地率指标可取下限。生活垃圾堆肥处理工程项目行政办公与生活服务设施用地面积不得超过各类规模总用地面积的8%~10%。规模小的取上限,规模大的取下限,中间值采用插入法确定。
生活垃圾堆肥处理工程项目建设用地指标不应超过表的规定。
表河北省垃圾堆肥处理用地指标表
地类 分类 建设规模
(吨/天) 用地指标
(平方米) 用地指标
(亩) 垃圾堆肥用地 类 300~600 35000~50000 52.5~75.0 类 150~300 25000~35000 37.5~52.5 类 50~150 15000~25000 22.5~37.5 类 50 ≤15000 22.5 注:1.表中指标不含堆肥产品深加工处理及堆肥残余后续处理用地。
2.建设规模大的取上限,规模小的取下限,中间规模应采用内插法确定。
3.本指标不含绿地面积。
4.以上规模分类,、类含下限值,不含上限值;类含上、下限值。河北省污水处理厂项目建设用地控制指标
1.污水处理厂用地控制指标解释
城市污水处理厂的辅助生产、行政办公和生活服务设施用地面积应在满足污水处理厂正常运行管理和管理区环境要求的条件下,严格控制用地面积。一般不应超过污水处理厂总用地控制面积的5%~15%,规模大的取下限,规模小的取上限,中间值采用内插法确定。
2.污水处理厂用地指标污水处理厂用地指标表
级别 类型 建设规模
(万立方米/天) 用地指标
(公顷) 用地指标
(亩) 一级 类 50~100 — — 类 20~50 6.00~10.00 90.~150.00 Ⅲ类 10~20 4.00~6.00 60.00~90.00 类 5~10 2.25~4.00 33.75~60.00 类 1~5 0.55~2.25 8.25~33.75 二级 类 50~100 25.00~45.00 375.00~675.00 类 20~50 12.00~25.00 180.00~375.00 类 10~20 7.00~12.00 105.00~180.00 类 5~10 4.25~7.00 63.75~105.00 类 1~5 1.20~4.25 18.00~63.75 三级 类 50~100 — — 类 20~50 4.00~7.50 60.00~112.50 类 10~20 2.50~4.00 37.50~60.00 类 5~10 1.75~2.50 26.25~37.50 类 1~5 0.55~1.75 8.25~26.25 注:城市污水处理厂的建设用地面积不应超过表的规定。
河北省殡葬项目建设用地控制指标
殡葬项目用地主要包括墓地用地、殡葬场所用地和陵园用地三大类。河北省殡葬项目建设用地控制指标主要介绍墓地用地和殡葬场所用地两类。
1.墓地用地指标1墓地用地指标表地类 用地指标 约束指标 平方米/穴 亩/百穴 平方米/穴 亩/百穴 墓地 ≤4.0 ≤0.60 ≤1.0 ≤0.15 殡仪馆一般分为火化区、骨灰寄存区、祭祀区、停车场、办公区、生活区、绿化区等个部分。市区人口 30 35 40 45 50 55 60 用地指标 60 60 60 60 60 60 60 浮动范围 60 60~65 60~70 60~75 60~80 60~85 60~90 市区人口 65 70 75 80 85 90 95 用地指标 65 70 75 80 85 90 95 浮动范围 60~95 60~100 60~105 60~110 60~115 60~120 65~125 市区人口 100 120 140 160 180 200 220 用地指标 100 120 140 160 180 200 220 浮动范围 70~130 90~150 110~170 130~190 150~210 170~230 190~250 市区人口 240 260 280 300 320 340 360 用地指标 240 260 280 300 320 340 360 浮动范围 210~270 230~290 250~310 270~330 290~350 310~370 330~390 表3县(市、区)殡仪馆用地控制指标表
单位:万人,亩
县域人口 10 15 20 25 30 35 40 45 用地指标 30 30 30 30 30 35 40 45 浮动范围 30 30~35 30~40 30~45 30~50 30~55 30~60 30~65 县域人口 50 55 60 65 70 75 80 85 用地指标 50 55 60 65 70 75 80 85 浮动范围 30~70 35~75 40~80 45~85 50~90 55~95 60~100 65~105 县域人口 90 95 100 105 110 115 120 125 用地指标 90 95 100 105 110 115 120 125 浮动范围 70~110 75~115 80~120 85~125 90~130 95~135 100~140 105~145
27
65
地
区
分
类
园
区
等
级
行
业
分
类
地
区
分
类
单
位
行
业
分
类
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车
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型
地
形
类
型
车
站
类
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坐
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数
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规
模
坐
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城
市
人
口
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模
坐
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城
市
人
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规
模
坐
席
数
城
市
人
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