水泥寿命比房子产权短，如果房子倒塌了咋办？答案跟你想的不一样

现在很多人依然还是非常关心买房的问题，然而随着我国目前的经济正在不断的进步，很多地方的买房子的问题也变得越来越严重，有钱的人逐渐增多，然而土地却非常紧缺，因此很多人在城市里买一座房子是非常不易的，而目前在城市里各种房屋的建设也越来越高。而目前的技术水平来说，水泥是用来建造房屋的最多的材料，而它的使用寿命大部分在五十年左右，但是一般来说商品房的产权期限为70年，因此很多朋友就开始怀疑，如果在这栋房子里住了好几代人，住到后面房子倒塌了应该怎么办？

首先要纠正的一点就是这里所说的70年并不是指商品房本身的产权，而是指这片土地使用的年限，所以土地产权到期的问题是开发商需要顾虑的，在到期之后也需要及时续约。而水泥的寿命一般是在50年到60年之间，确实比我们知道的这种70年的土地产权要少，而在这个产权期间内，实际上房子并不一定真的会倒塌，因为这些设计师进行规划之前，都有考虑过房屋的稳定性问题，因而会在房屋的建筑结构上采用一些混合的材料，比如水泥的寿命，虽然只有五十年左右，但是经过良好的设计和建造之后，并不意味着50年后房屋一定会倒塌，并且现在大部分商品房的建造都是由钢筋和混凝土共同完成的，而钢筋的使用年限一般为30年，水泥的使用年限大约在50年而设计它的成品一般能够保持100年之久，不过即使没有保持到100年这片房子，也可能会因为建筑区老旧而需要拆迁，或者是因为城市的重新规划需要作出其他的整改。

其次就是一般在开发商进行正式建设之前，都会把这些商品房的建筑方案拿去相关的机构，进行严格的审核，只有在审核通过之后才能够开始建造所以开发商也需要对这些房屋负责任。在进行建造的期间，开发商也会及时监督和管理这些建筑工人所使用的建筑材料是否符合规定，满足国家建筑房屋的要求，同时即使在后来房屋质量出现的问题也是由这些开发商全权负责的。因此各位在购买房屋的时候还是需要和售楼部或者一些二手交易市场的人员沟通清楚，拿到自己房屋的产权就可以了，土地产权不需要自己担心。