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春节期间，情报君遛弯的时候发现绿地世纪城附近有家中介店铺贴上了“店面转让”的单子！转了一圈发现就这几百米的范围内，光不同品牌中介店铺都七八家，竞争相当激烈！ 就连中介的这种热门行业店都不好干，一个店铺长时间的空置会很影响租金收入，你还想着一铺养三代？有点飘！ 不好交易，税率高是商铺的缺点，所以长时间的高租金回报率是衡量商铺的重要标准，在徐州也出现过某著名商业综合体的商铺第一年能租20W，第二年变成10W，第三年租不出去了的现象。 2018年情报君就曾经实探过东区某商业广场，真的是印象深刻！整个广场可以用惨不忍睹来形容！在正常营业时间走进商场却一片寂静。商场内空无一人。一些此前开业的店铺也都纷纷关门大吉。 有人会反驳，说现在商品房的价差越来越少了，买房子没啥赚头，买个商铺博一下多好！但是很多人都忽略了商业投资不像住宅，买了放那里就能升值，一旦运营不好，可能会越来越贬值！所以要看清目前商铺投资的现实，99%的人可能会成为炮灰！ 当然了，你要是能买到时尚大道那种地方的商铺，情报君还是支持的，要不然的话最好还是：别买！ —完— 本文仅供参考，不构成买卖依据，据此入市风险自担 |
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