小人物的“发财梦”
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墨尔本惊爆CBD“贫民窟” 一套公寓内摆了8张床 分租床位有风险 逃的了检查的房地产中介 逃不过澳洲法律！ 小人物的“发财梦” 一个代号叫“王子”的亚裔女性 作为“房东” 她几乎每天都能收到进账。 因为她手里的房客实在太多了…… 但她自己的名下并没有房子， 她作为一个“二房东” 在墨尔本CBD把好几套公寓出租出去 这当然不能满足她“发财”的“梦想”， 聪明的她想到了一个揽财的好方法 就是在 房间里放几张上下铺 一间房间 分租给多人 这样就能收到好几份的房租了！ “王子”把4张上下铺的床 分别放在了两个房间里 本来就是空间狭窄的一套小公寓， 这一下住了8个人， 每个人每周还要支付160澳币的房租 这么下来， 每个房间每周 可以收到高达640澳币的房租 远远高出了正常公寓租金的3倍！ 除此之外 她还有另一个公寓 公寓内的卧室是临时搭建起来的 甚至连门都没有 用床单和浴帘隔出一个区域 就成了一间卧室 同样， “卧室”内摆放了几张上下铺 分租给不同的人 收着多份的租金…… 其中一名租客说， 他们住的也是心惊胆战的 如果房东中介派人来查房 他们就需要 立马把多余的床藏起来…… 哪里有“需求”哪里就有“市场” 这么赚钱的生意可不是只有“王子”一人在做 一个名叫“MIN”的“管理员”表示 自己所管理的公寓里 住着6名房客， 虽然房间环境差一些 但是每人每周仅只用支付135澳币，
墨尔本CBD分租床位成风气 每个大城市都存在着自己的“贫民窟”民宿 人们奋斗在大城市 为了减少生活开支 和交通费用 在市中心找最便宜的房子居住 虽然环境条件差了些 可是对于很多收入不高的人 不失为一个好的选择
不少留学生也反映， 过高的租金， 不想给父母增加负担， 所以大多时候他们只能选择租一个床位。
在网上搜索“墨尔本床位出租” 就能搜到8万多条结果 在租房网站上搜床位分租 也能搜到大量相关信息和图片
有的床位被安置在洗衣间、走廊、阳台 有的在小小的房间内放了十几张床， 环境层次不齐， 看到的租房图片 有这样的……
这样的 ↓
还有这样的 ↓
看起来干净点的有这样的 ↓
虽然大多数放在租房网站上的 照片都是经过美化的 但也有不失真实的环境照片 比如……
每张床位的租金 一般在每周170左右 环境差一些每周120左右的也有
可是租住这样的房子却是违法的 当不受法律保障的时候 即便你手里有了一份“合同” 也不会受到法律保护。
如果遇到黑心房东 被赶走也无处伸冤
city“一屋多租”的情况太多了， 以至于墨尔本市长都要搬出法律来惩治这个情况。
有法律明文规定 一间公寓内如果超过4名 不存在亲密关系、不相干的人居住 就会被认定为非法！ 会被驱逐出房子！
一屋分租存在安全隐患 自从今年2月墨尔本CBD 发生了 Neo200公寓火灾以来， 澳媒《A Current Affair》栏目 开始调查本地房地产黑市情况。
据澳媒报道， 在火灾发生之前， 《A Current Affair》 就拍摄到Neo200公寓内 单元居民“过于拥挤”。
Ace Body Corporate Management的 Stephen Raff表示 根据澳大利亚建筑法规和租房法规 这是非 法 的。
作为城市规划师的Bill Kusznirczuk说， 这些房东的行为其实非常的恶劣， 他们在做一些投机取巧的事， 他们为了赚钱不仅触犯法律， 还把人们置于危险之中。
“无知不是借口， 他们不能利用这种说辞， 这是不负责任的。”
室友过多会增加火灾的隐患， 当年Docklands的Lacrosse大楼起火 消防员在进入公寓灭火的时候就发现 公寓内部存在着居住人员超标的问题。
如果不幸遇到火灾 消防人员在营救的时候 会假设屋内的人数进行疏离救援 但如果实际人数比预计人数超额 这将给撤离工作增加负担 是极度危险的！
总而言之 租房需谨慎 安全最重要！ 不要因小失大！ City周边也有物美价廉的房子出租 建议不要为了节省路时 而居住在存在隐患的房子里！  文章素材编译整理于9news
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