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2019春节全国“空城”排名

2019-02-22  昆明房地...

导言


2019年春节,中国神州大地再一次开启了最大规模的人类迁徙。这场大迁徙,主要集中于一二线城市与三四五线城市之间,在这短短半个月内,仅北上广深四大一线城市,就会减少将近三千万人。

每到年关,人声鼎沸的大都市都会格外的清净:

· 平时商场摩肩接踵,而今顾客寥寥,非常安静;

· 人民广场人声鼎沸不再; 

· 往日客流量最多的地铁站变得空空荡荡;

· 多处中小店铺大门紧锁暂停营业; 

· 外面停车位随便挑随便选; 

· 路上的车也少了,马路车少人稀,去哪里都是一路通畅; 

· 乘坐公交车变成了“专车”……

到处丝毫没有繁华都市的感觉,而三四五线城市却恰好相反,迎来了一年之中最热闹、最富有、最有人气的时刻。

每年这场中国特有的大迁徙,主要集中于一二线城市与三四五线城市之间,主要分布于以胡焕庸线为标志的中东部地区。

春节期间,全国1800多个县城,将迎来巨大的人流和交通流量。

然而,春节空城指数,是个反向指标

春节空城现象越严重,恰恰说明外来人口越多,经济活力、城市吸引力就越强。相反,凡是春节拥堵加剧、车况路况拥挤、各商场需求量明显加大的城市,人口外流的风险就越大。

从春节空城排行中,我们不难发掘城市的活力。

数据来源:2019腾讯位置大数据

图中选取2019年春节期间人口流出量绝对值排名前15的城市,形成流线图,可以看出,东部长三角地区和南部珠三角地区人口流出量最大,由此形成的人口流出效果最明显,这两个地区的春节空城指数最高,地区典型城市活力度高

对比2018年春节人口流出排名前十的城市,北上广深一线城市继续保持高人口流出格局,牢牢占据前四位置

从城市群格局来看2019年的十大节前瘦身城市,其中有三个城市位于珠三角,分别是深圳、广州和东莞,且深圳和广州分别占据第三和第四名位置;长三角城市有三个,分别是上海、苏州和杭州。京津冀地区仅有首都北京一地,中部地区仅武汉一个城市入榜,西部地区有两个城市,为重庆和成都。

其中珠三角和长三角地区的突出特征,与目前全国人口整体流动大趋势不谋而合,作为中国区域经济最发达的区域,这两地始终保持着对外来人口的强吸附力,城市吸引力指数保持前列。

结合空城城市和全国高流动人口占比城市名单,不难看出,两者具备非常明显的正相关关系,流动人口占比居全国前列的城市,在春运期间的空城指数较高。

 一线城市人口增量表现出两极分化

春节期间2017和2018年,北京和上海常住人口绝对值均呈下降趋势,这一现象并不代表这两个城市对人口的吸引力在下降。

以上海为例,恰恰相反,正是因为城市高吸附力作用,上海市政府在2018年初会发布《上海市城市总体规划(2017-2035年)》,要求严格控制人口规模。为了缓解人口快速增长与资源环境紧约束之间的矛盾,至2035年,上海的常住人口必须控制在2500万人左右。通过提高进驻门槛和产业升级等多元因素作用以达到控制人口的目的。

广州不衰,深圳不吹,广深双子持续发力

数据来源:2019腾讯位置大数据

与上海北京形成截然不同的是,广州和深圳两个城市近年在常住人口增量上持续发力,在全国各大城市人口增量上遥遥领先,吸纳力持续扩大;

中国改革开放40周年,深圳经济特区成立38年,城市早已一跃而成中国最具活力的、最年轻的、最现代化的城市之一。2017年底,深圳外来人口数超过806万,占到城市总常住人口的64%,且继续保持逐年递增趋势。求职、创业等多元机遇持续吸引着各地人口进驻,使其已成为继上海之后,外来流动人口基数最大的城市。

目前很多时候,在我们把深圳当做中国硅谷的同时,常常忽略了周边的广州;其实广州一直属于相对高性价比的创业工作者的理想地,一个既适合工作也适合生活的城市。以互联网为例,腾讯微信总部、阿里、唯品会总部大楼、小米、YY、复星、科大讯飞等均在广州。阿里宣布要在广州设立阿里云研发中心,并招募1000名云计算AI工程师。另外网易的ODM业务,即网易严选,将放到广州发展。目前网易已拿地动工,建设网易总部,计划2019年完工,到时候网易广州员工将达到12000人。腾讯市值的一半系于微信在广州,开发团队自成一体全部在广州,而且微信支付也马上搬来广州。

从2018年中国互联网企业100强榜单来看,广州的企业数量虽远不及深圳,但在企业排名和企业规模,品牌力上毫不逊色;广州向来以低调务实和嗅觉灵敏自称,同时创业的自我造血能力极强,让这座城市保持着巨大的活力和对外吸纳力。

个别强二线城市虽保持稳定的人口吸纳能力,但星星之火,尚无法形成燎原之势

本次进入全国空城指数十强的二线城市是成都、重庆、东莞、武汉、苏州和杭州,同样也是全国外来人口比例最高的城市。

但像之前所说的,除了珠三角和长三角,其他地区均为个别城市散点状格局,最为典型代表是京津冀地区,除了一线城市北京,天津尚无法进入春节空城排名前15城市,地区不均衡发展特征仍突出

·  成都、重庆、武汉,这三个二线城市,尤其是省会城市,虹吸效应正在扩大,强省会城市战略作用力下,省内流动人口流入特征明显;

·  苏州&杭州,长三角人口吸引力优质城市

数据来源:2019腾讯位置大数据

虽然官方统计的苏州外来人口约为386.5万,但在1000多万常住人口中,外来人口基数达到831.8万,其中户籍外来人口679.4万 ,流动外来人口152.4万,城市外来人口指数列江苏前茅,是省内典型的大移民城市,全国第二大移民城市。从相关统计上看,因婚假和求学定居苏州仅占3.7%,绝大多数外来人口因工作因素。强外贸工业之城的地位始终是城市保持对外强人口吸附力的核心因素,外来人口就业机会丰富。

而杭州互联网经济发达,创新创业氛围浓厚。在滨江区,坐落着阿里巴巴、网易等知名互联网公司,周围则有浙大科技园、西可科技园等数个科技园区,以及创业智慧医疗软件生产基地、华为技术有限公司杭州研究所等。在余杭区,则有梦想小镇众创中心、杭州未来科技城等,阿里巴巴的总部也位于该区。在这些知名互联网企业、科技园、创业创新基地聚集的区域,恰恰都是杭州常住人口增长的主要区域。杭州的新经济、新产业,正成为杭州吸引人口的“利器”。


东莞,“世界工厂”差异化群体吸引策略

东莞新流入常驻人口来源总体上遵从了“临近导向”的原则,贡献最大的广东省、广西壮族自治区、湖南省,三省占到了总量60%以上。新流入常驻人口在空间分布上几乎覆盖了整个城市,城市的支柱产业和政府政策在其中起到重要作用。东莞以制造业为核心产业,譬如华为、京东、三星电机、以纯等知名企业的落户,从产品研发、原材料采购到生产、销售等各环节均能创造出大量的工作岗位,海量用工需求是保障东莞能持续性接纳外来务工人员的根本。


作者:陶晓韵

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