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房子按套内面积卖，和你花钱多少没有一毛钱的关系，只是为了让你花的明白而已! 就是一个简单的数学公式换算，无论是房价，还是物业费，或者是各种税费，不会有大的变化，只是单价提高了，也许有的为了避免麻烦，人家直接按户型收费，别的也不提了! 你觉得能占便宜吗？从统计房价的角度来看，平方米反而可能提高几十个百分点了! 需要说明一点，很多国家的房价其实是按照套内面积计算的，如果要比较的话，请加上公摊面积带来的价格。 那么按套内面积卖，有没有好处呢？有! 你可以明明白白的知道自己花的钱，得到了多少面积，可以不不明不白的被所谓的公摊吃掉了钱，加入现在的服务单价不变的话，可以省下来物业费，但几乎不可能！ 假设公积金政策不变，则可能少交。估计也不大可能，不让多交就阿弥陀佛了。 其实影响最大的是取暖费! 公摊面积并没有供暖，但被收钱了! 最重要的是，过去你不满意公摊测量，要想核实是很困难的，几乎没法算，就是一比糊涂账，现在可以不考虑了。 政策的出台主要时规范限制开发商的偷面积，坑害业主利益，具体到个人，影响不大。 |
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