京东方科技集团股份有限公司 关于签署生命科技产业基地项目合作协议 及补充协议的公告

京东方科技集团股份有限公司 关于签署生命科技产业基地项目合作协议 及补充协议的公告

      本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、 完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 

      重要提示： 

     本公告所述合作协议及补充协议尚需本公司有权审批机构批准 方能生效，具有不确定性，请广大投资者注意投资风险。 

     2018 年 11 月 8 日，京东方科技集团股份有限公司（以下简称“本 公司”、“乙方”）与北京市房山区人民政府（以下简称“甲方”）签署 了《北京京东方生命科技产业基地项目合作协议》（以下简称“合作 协议”）及《北京京东方生命科技产业基地项目合作协议之补充协议》 （以下简称“补充协议”）。现将主要内容公告如下： 

一、协议主体 

    甲方：北京市房山区人民政府 

     乙方：京东方科技集团股份有限公司 

二、合作协议主要内容 

     鉴于健康医疗产业将成为引导全球经济发展和社会进步的重要 产业，中国健康服务产业发展潜力巨大。房山区是首都西南门户，近 年来房山区委、区政府紧紧围绕首都“四个中心”的城市战略定位， 主动融入京津冀协同发展大局，坚持以转型发展为主线，着力构建高 2 精尖经济结构，努力把房山建设成京津冀区域京保石发展轴上的重要 节点。本公司依托显示与传感核心技术，发展端口器件、智慧物联、 智慧医工三大事业板块。智慧医工事业将通过科学和医学的融合创 新，打造数字化、全方位、全生命周期健康服务生态；根据规划，正 在全国范围内展开医工融合生命科技产业基地布局。甲乙双方意愿在 北京高端制造业基地（以下简称“高端基地”）共同打造北京京东方 生命科技产业基地项目（以下简称“项目”），乙方将整合全球顶尖 资源，医工融合创新，构建全球一流的医教研产用生命科技创新生态。 甲方同意为项目提供相关政策支持。

     基于上述情况，经友好协商，双方就共同打造本项目达成以下合 作协议： 

（一）项目基本情况 

1、项目内容 

    项目分两期实施，项目一期布局安排包括健康事业总部研发与运 营中心（以下简称“项目 1”）、生命科技创新中心/国际医学转化 中心与卓越医学科教中心（以下简称“项目 2”）和数字医院（以下 简称“项目 3”）（一期）。项目二期计划布局包括项目 3（二期）、 全球合作伙伴产业园（以下简称“项目 4”）和其他相关项目（以下 简称“项目 5”）。（上述名称为暂定名，以最终实际命名为准）。 

     （1）项目 1 包括移动健康研发与运营中心、数字医院研发与运营 中心、再生医学研发与运营中心、健康园区研发与运营中心等。 

      （2）项目 2 包括生命科技创新中心/国际医学转化中心与卓越医 学科教中心。 

      （3）项目 3 将人工智能、物联网技术与生命科技相结合，打造技 术领先、数字化和模式创新的集临床诊疗、临床应用转化、教育培训 3 于一体的研究型数字医院。

      （4）项目 4 整合乙方全球战略资源，构建以国际知名企业为支撑 的生命科技的产业生态链，重点发展基因芯片、分子药品、生物材料、 信息化与医疗设备等产业，打造环境优美、配套齐全、格调高雅的产 业园区。具体合作内容及模式双方另行协商。

       （5）项目 5 具体内容双方另行协商。

 2、项目用地及投资额 

      项目拟选址位于高端基地 06 街区，总建设用地约 707 亩（最终 用地以政府相关部门批复为准）。

       项目一期总投资约 136 亿元（最终投资额以项目可行性研究报告 为准）。其中项目 1、项目 2 合计投资约 83 亿元；项目 3（一期）投 资约 53 亿元。项目二期各项目的投资额度根据项目内容双方另行协 商。

 3、项目公司 

     （1）由乙方或其全资子公司京东方健康投资管理有限公司在高端 基地投资设立各项目公司，负责项目 1、项目 2 和项目 3 的建设和运 营服务。 

      （2）由乙方全资子公司北京英赫世纪置业有限公司，负责直接投 资或引进战略合作伙伴投资，实施项目 4 的建设和运营服务。 

       （3）由乙方或其全资子公司在高端基地投资设立项目公司，负责 项目 5 的建设和运营服务。 

（二）项目关键节点 

      项目一期整体预计于 2022 年投入运营，2027 年进入稳定运营期。 项目二期各项目的具体进度安排双方另行协商。以上项目如土地供应 推迟，项目相应推后，具体时间双方另行协商确定。 

（三）双方承诺 

      1、甲方承诺 

        在符合相关法律规定及政府部门批准的前提下，依法公开出让项 目所需用地；根据项目类别，在其权限范围内减免项目建设的相关行 政事业性收费，最大程度协调减收相关服务性费用；协助乙方各项目 公司加快项目环评、土地使用等各项报批工作，依法快速获得国家和 北京市相关部门的批准；积极协调相关部门批准数字医院的医疗机构 设置、执业许可等各项资质审批、解决项目建设及运营中碰到的有关 问题。 

       2、乙方承诺 

      乙方根据项目的实际需要和双方协商的具体安排，完成各项目公 司在高端基地的工商注册和税务登记手续；全面落实项目可研、立项、 环评、土地等各项报批工作，确保项目符合环保、安全等要求，项目 合法取得规划、建设、环保、消防等部门相关审批手续；按双方约定 投资建设本项目，确保项目建设工程质量符合国家及行业标准；加快 办理项目各项报批手续，力争项目按照进度安排及时落地。 

（四）扶持政策 

      甲方承诺将在人才扶持、住房保障、生活配套、土地配套条件、 能源供应及配套设施等方面为乙方提供全方位的政策性支持；在综合 医院资质评审、医疗设备采购的相关政策以及增加大型医疗设备采购 配额及获得采购许可证等方面尽最大努力予以协助；并协助负责项目 3 建设运营的项目公司向有关部门申请，在项目 3（一期）正式运营 12 个月内将该项目公司纳入城镇基本医疗保险、新型农村合作医疗、 医疗救助、工伤保险、生育保险等社会保障的定点服务范围。 

（五）违约责任及争议解决 

     1、双方应认真履行本合作协议项下的义务，任何一方未按本合 作协议约定条款履行义务，另一方有权要求对方采取补救措施或追究 对方违约责任。 

      2、本合作协议履行过程中若发生争议，应协商解决；如协商不 能达成一致，任何一方有权将争议提交项目所在地人民法院解决。 

（六）其他重要事项 

     1、本合作协议未尽事宜，经双方协商一致，可以签订补充协议， 补充协议与本合作协议具有同等法律效力。

      2、本合作协议自双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公 章之日起成立，并经乙方内部有权审批机构批准之日起生效。

 三、补充协议主要内容 

      根据相关法律法规及上述合作协议约定，双方经充分协商，达成 如下补充协议： 

    （一）项目贡献指标 

      1、乙方承诺项目一期贡献指标具体如下：

     （1）固定资产投资强度：整体投入运营后单位用地固定资产投资 强度不低于 2 亿元/公顷。 

       （2）整体投入运营后，2022 年-2031 年预计年收入从 17.2 亿元 增长至 473.1 亿元，且 2031 年至土地出让期届满预计年收入不低于 473.1 亿元；2022 年-2031 年预计全部税收每年从 0.8 亿元增长至 20.4 亿元，且 2031 年至土地出让期届满预计全部税收每年不低于 20.4 亿元。（如因土地推迟供应等非乙方原因造成项目推迟，项目 收入预测指标及税收预测指标将进行相应调整，具体调整方案双方另 行协商确定） 

         （3）各项目符合国家和北京市污染物排放有关标准，符合北京市 6 综合能耗和综合水耗有关标准。 

        2、项目二期项目贡献指标双方另行协商。 

      （二）扶持政策 

       1、产业扶持政策 

       （1）甲方承诺自项目一期各项目开工建设当年起给予乙方各项目 公司产业投资扶持资金支持，累计扶持资金为 6.25 亿元； 

        （2）甲方承诺自项目一期整体投入运营当年起连续 5 年给予乙方 下属入驻本项目产业基地的项目公司产业运营扶持资金支持：前 3 年 每年扶持资金分别为 300 万元、2000 万元、3500 万元，且每年扶持 资金应不超过乙方下属入驻本项目产业基地的项目公司当年在房山 区缴纳的增值税、企业所得税和印花税形成的区域经济贡献的 75%； 后 2 年每年扶持资金分别为 6500 万元、7500 万元，且每年扶持资金 应不超过乙方下属入驻本项目产业基地的项目公司当年在房山区缴 纳的增值税、企业所得税和印花税形成区域经济贡献的 60%。 

        （3）上述扶持资金主要用于乙方各项目公司的建安投资补贴、设 备投资补贴、研发经费补贴、融资成本补贴等。除本补充协议约定的 扶持资金和产业运营扶持资金支持外，甲方承诺积极协助乙方各项目 公司争取各类产业扶持政策。

       2、其他扶持政策 

      甲方给予乙方项目一期各项目公司自成立之日起连续 10 年的人 才扶持资金支持，按照北京市人才引进政策，并协助符合条件的人才 申请相应的购房补贴。

     （三）履约监管责任 

     1、项目一期整体投入运营后，各运营年当年：如达到或超过本 补充协议约定的乙方收入承诺指标和税收承诺指标的 70%（含），甲 7 方按本补充协议约定全额给予当年产业运营扶持资金支持；如达到本 补充协议约定乙方收入承诺指标和税收承诺指标的 50%（含）-70%， 甲方按 50%给予当年产业运营扶持资金支持；如未达到本补充协议约 定乙方收入承诺指标和税收承诺指标的 50%，甲方有权取消当年产业 运营扶持资金支持。 

       2、自项目一期整体进入稳定运营期起 9 年内：如任一运营年当 年未达到本补充协议约定的乙方收入承诺指标及税收承诺指标的 50% （不含），甲方有权要求乙方限期整改，整改期限为 2 年。如整改期 届满后任一运营年未达到乙方当年收入承诺指标和税收承诺指标的 50%，则甲方有权要求乙方支付补偿金，具体补偿金金额为：乙方当 年承诺税收的 50%与实际完成税收的差额的 25%。

        3、自项目一期整体进入稳定运营期起 9 年后至土地出让期届满 履约监管责任双方另行协商。 

        4、项目二期履约监管责任双方另行协商。 

     （四）其他重要事项 

      1、本补充协议自双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公 章之日起成立，自合作协议生效之日起生效。

       2、本补充协议为上述合作协议不可分割之部分，与合作协议具 有同等法律效力。

       3、双方一致确认，如合作协议与本补充协议有冲突之处，以本 补充协议约定为准，其他事项仍按合作协议的约定执行。 

四、其他说明事项 

      本合作协议及补充协议签署后，本公司将根据实际情况提交有权 审批机构审议，具有不确定性。董事会将积极关注项目的进展情况， 及时履行信息披露义务。 

五、备查文件 

      1、《北京京东方生命科技产业基地项目合作协议》 

      2、《北京京东方生命科技产业基地项目合作协议之补充协议》 

特此公告。 

                                                                    京东方科技集团股份有限公司 

                                                                                  董 事 会 

                                                                             2018 年 11 月 8 日