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婚前财产到底是什么？我有必要签吗？ 79152人看过 谈及婚前财产协议，很多宝宝认为这是谈钱伤感情的典范。从法律角度来说，婚前财产协议是非常有效的自身权益保护方式，各位不妨先了解一下。 什么是婚前财产 顾名思义，婚前财产是指结婚前夫妻一方就已经取得的财产，无论是动产还是不动产、有形还是无形。法律条款里是这样写的： 1.婚前个人所有的财产，如工资、奖金；从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益；因继承或接受赠与所得的财产；资本投资收益以及其他合法收入。 2.一方婚前已经取得的财产权利（如债权）； 3.婚前财产的孳息，包括个人财产婚前的孳息、收益等； 4.婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态的财产（如房产、股票出售所得）； 判断是否属于婚前财产的关键在于财产权取得时间是在婚前 or 婚后——就是你俩结婚登记了没——如果在婚前取得，但婚后才实际占有，就属于婚前个人财产。 举个例子，比如婚前夫妻一方在婚前接受继承，遗产在婚后才分割，那么其所有权在婚前就已经取得，应属于婚前财产。 不过，如果这财产是指房产，情况就复杂了，这个我们会在后面细说。 夫妻一方的婚姻财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。当然，如果当事人有其他约定，那就另说了。 婚前财产公证是什么 婚前财产公证就是未婚夫妻在结婚登记前达成协议、办理公证。这个一般需要当事人去住所地或者协议签订地的公证处提出申请。具体需要什么材料，以公证处规定为准。 啊对了，在进行婚前财产公证时，不仅是财产需要公证，债务也会一并被划分哦。 婚前财产协议可以撤销吗 婚前财产协议一旦生效，即在夫妻之间及其继承人之间发生财产约定的物权效力，婚姻当事人双方均受此约定约束。夫妻双方都必须依约定行使权利、履行义务，夫妻财产利益的分配也必须按照有效约定进行。 行为人如果不是依法律规定或者取得对方同意，不得擅自变更或解除，否则，是要承担违约责任的。 如果一定要变更撤销怎么办？需要经由夫妻双方协商一致，再同样以书面形式递交。 如果你们以前有经过公证机构公正，那么撤销这一流程，也同样需要再次经公证机构公正才行。 如果真的离婚了 如果真的离婚了，婚前财产协议将如何发挥效应呢？ 就拿大家最关心的房产来举例。买房这件事，只有在婚前全款的情况下才会被视为一方的婚前财产。 如果是婚前所买，婚后办产权证、一起还贷，就是另外一种情况：产权为按份共有。就是说，婚前一方出资部分为婚前财产，婚后共同还贷部分为夫妻共同财产。 离婚时，房产分割要注意这些：
总之，《房屋买卖合同》、《抵押贷款合同》、付款凭证、银行存取款单据，这些重要凭证保留好，在进行财产分割时，至关重要。 同居期间买房怎么办 居不等同婚姻，所以同居关系期间所取得的财产，分割的原则是：在同居关系期间各自所得的收入归各自所有，共同所得的收入和共同购置的财产归双方共有。 如果父母出资了呢 这是即将结为夫妻的宝宝们经常遇到的问题，毕竟现在一线城市房价这么贵，想要仅凭一己之力买房着实困难，父母出首付、自己背贷款是常见的模式。
那么，这种情况下，房产到底如何算呢？ 由父母出资为子女购房，特别是一方出资，另一方未出资的情况，为防止将来发生争议，父母也最好和子女签订借款协议，办理公证是最好了。 其实，在日常生活中，很多宝宝在买房、结婚时，不会考虑财产分配问题，谈到婚前财产协议，也觉得会很伤感情。但是，世事无常人心难测，保不齐婚后哪天就会出幺蛾子。所以提前了解一下婚前财产协议，也没有什么损失。 不过，还是希望各位永远没有婚前财产协议需要派上用场的一天，笔芯~ 注意事项 有一些财产，不以结婚与否为转移，始终属于个人，离婚时也不被分割哦：
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