装修,是个需要智商的过程,需要万分谨慎对待的过程!至少,从你准备与装修公司签单开始!因为,那报价单上,密密麻麻的字里行间,不仅有具体支出项目,还有不少坑钱猫腻!例如下面,老工长亲自给你找出的12大陷阱! 一:注意合同报价单上的委托代理人! 即承包你家工程并要负责的代表。对此,有些报价单上,写明的不是装修公司,而仅是挂在其名下的施工队! 这样,就算装修队毁房了,装修公司也并非责任人! 此外,还有装修公司,会特意将代理人的姓名、联系方式等填写得模糊不清,以便日后推卸责任! 二、检查每项施工是否有明确要求和完工时间! 签完的合同上若没有,那么装修公司就可明目张胆地乱造并偷工!及故意拖长工期(施工费会按天算)。 三、当心分批次付款的时间要确定! 第一次在开工前付60%没争议,最后一次是验收后补上5%也没问题,关键是第二次得在工程过半付35%,那所谓过半的标准需被确定! 若让装修公司可肆意决定日期,那越早付完,越可能被钻孔子。 四、合同要有明确的违约责任条例和处理办法! 此若没有,装修方亦可轻松逃脱施工毁房的责任。 五、保修条文必须清晰、不可少! 不然,装修公司又可推脱施工责任。且一般的新房装修保修期是1-2年。 六、报价单上的价格会遭虚报! 例如:装1一膛铝扣金门,市场价应是10元左右!但报价单上价格或可能达30元! 施工成本,据你选的装修公司、施工难易和师傅水平影响! 七、报价单上巧立辅料明目! 大多数业主都会选半包,研究并自购装修主材,但却会对辅料很陌生! 而装修公司就会趁机巧立很多不存在的辅料报价!像拆砖墙的人工收费或已偏高,那此时一般不存在其他相关的辅料支出! 八、报价单上不用知名品牌主材! 由于,非名牌知者或甚少,你百度也查不清价格,那最终收费不就是只能看装修公司的个人主张!它说买了多贵的主材,你就得相应付钱! 九、报价上主材迷糊不清! 它们的具体牌子、型号、规格等,全有被瞎写的可能!你或无需用这么贵的材料、 10、报价单位遭擅改! 看上去,把1平方单价,改成1米单价,相差不多,但若计算整体总价,就会坑你很多! 11、谎报施工工程量! 例如,报价单上乳胶漆的涂刷面积,其实包括了不用上漆的门窗洞口! 或者,厨房贴砖的面积,竟含有不用贴砖的橱柜背面面积! 总之,不动单价就肆意增加用量! 12、项目反复计算! 若不了某些收费项目的具体内容,你将会遇到:明明地砖安装报价里已包含了所用钉子的支出,但是后续还有采购小钉子的五金收费项! 就这样,不少项目被收费了至少2-3次!你白扔钱! 天下装修公司,和你签单,目的都是赚钱,所以都会布些难以察觉的陷阱!而上述,12大,则是最常见的!警告你最不该中招! 近期装修,请移步微信公众号【简新居】10秒报价,0元4套设计方案,99%的业主都说有帮助! |
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