购买乌鲁木齐学区房全攻略

望子成龙，望女成凤

乌鲁木齐学区房，就是买上学区内的房子可以上该学校的房子，通常指生源和教学质量相对较高的小学和中学。

购买学区房，尤其是动辄上百万的学区房，需要注意：

户口：

1、首先你的户口必须在乌市或者确定户口可以迁到乌市购买学区房才有意义，否则即使你买上学区房孩子也不能入学。

2、你户口在乌市，但是你所购买的学区房有学生在使用或者户口迁不走。这种情况就要特别注意：你购买的学区房必须没有适龄学生上学或者已经从学校毕业你可以购买，反之则不能购买。若对方户口不能迁出则需要在合同中注明迁出时间并留存部分房款以保证对方在约定日期腾空户口。

房源：

1、亲朋好友介绍、主流房产网站（58同城、赶集网）获取。

2、区域内房产中介获取。

合同签订：

1、没有见到房产证或不动产证上本人不签合同。

2、合同条款：①基本约定：位置、价格、有无地下室、停车位、产权证号、交房前费用由谁承担等；②户口迁出时间和交房时间。

3、签订定金合同后第一件事：到乌鲁木齐房产大厦（新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市新市区东彩路639号）调取房屋档案，查看有无抵押、法院查封等问题。

以上条款和建议适合于购买包括学区房在内的所有二手房交易，各位可以关注我并转发给身边的朋友备用。接下来给大家介绍乌鲁木齐目前价格较高大部分人热衷购买的学区房。

一、乌市内大部分家长热衷的小学有：

1、乌鲁木齐第十五小学，位于幸福路77号。

乌鲁木齐市第15小学建于1934年，是一所历史悠久的学校。2004年9月，雪校和原33小学合并，成为是首批民汉合校。现有总校、分校两个校址，共有民汉教学班53个（其中汉语系41个班，民语系12个班），在校学生共3066人。（民语系365人、汉语系2701人）。在编教职工147人，有一个团结进取、求真务实的领导集体，有一支敬业、善教、勤于奉献、对学生有着极强责任心的学习型教师队伍，涌现出全国优秀教师1名、国家级骨干教师2名、自治区级骨干教师2名、市优秀教师10名、市学科带头人3名、市青年骨干教师3名。学校认为，启蒙教育是“开启”孩子的蒙昧状态，是人生发展和教育的第一块基石，一定要谨慎从事，把握好方向，努力做到正确无误，开展“蒙正教育”以来效果显著。

2、乌鲁木齐市第一小学，位于天山区明德路31号。

乌鲁木齐市第一小学在1986年—2005年的20年中，学校在学校管理、教育教学、德育工作等方面进行了积极的探索，取得了较大的成绩。学校历史悠久，底蕴丰厚，人才辈出，是学生腾飞的摇篮，教师成长的沃野。

3、乌鲁木齐实验小学，光明路333号。

学校前身是创办于1906年新疆师范学堂的附属小学。新中国成立以后，新疆师范学堂更名为乌鲁木齐第一师范，1978年原第一师范更名为新疆教育学院，随之，在原一师附小的基础上，于1980年命名为自治区最早的一所实验小学。在百年的办学历史中，该校的办学质量享誉乌鲁木齐市和新疆维吾尔自治区内外。

二、乌市内大部分家长热衷的中学有：

1、乌鲁木齐市第十三中学，幸福路370号。

乌鲁木齐市第十三中学Urumqi No.13 Middle School （乌市十三中）是乌鲁木齐市天山区的一所公立初级中学 ，为全日制初中三年汉语学校，现有初中教学班42个，学生2640名，附属幼儿园（学前教育）10个班，近400名幼儿。隶属乌鲁木齐市教育局。学校地址为乌鲁木齐市天山区幸福路370号。乌鲁木齐市第十三中学现已加入慕课C20。

2、乌鲁木齐兵团二中，乌鲁木齐市五星南路251号。

第二中学（简称兵团二中），始建于1951年，是一所集小学、初中、高中三个学部为一体的十二年一贯制完全中学。其前身是一所随军子弟学校。学校于1959年成为新疆维吾尔自治区首批公立重点中学，1978年成为乌鲁木齐市重点中学，1984年成为兵团重点中学，2006年被命名为兵团示范性高级中学，兵团二中直接隶属于兵团教育局。

3、乌鲁木齐第一中学，乌鲁木齐市新市区喀纳斯湖北路西三巷与班公湖路交叉口东南50米。

乌鲁木齐市第一中学（Urumqi No.1 Senior High School），简称乌鲁木齐一中、乌市一中，创办于1891年，学校坐落于新疆维吾尔自治区首府乌鲁木齐市。乌鲁木齐市第一中学是一所公立中学，是新疆成立最早的中学。1953年被国家确定为重点中学，1982年被列为国家首批“办得好”的重点中学，是新疆首批自治区级示范校。截至2014年12月，学校占地面积22507平方米，教职员工179人，教学班38个，在校学生2132名。2014年头屯河新校区开始规划建设，2017年全部建成。