|
2019 年一级建造师《建设工程经济》侧重考点（必背！必背！必背！） 1 财务生存的必要条件：允许个别年份的净现金流量出现负值，但各年累计盈余资金不应出现负值（允许某年份出现亏损，但不能常年亏损） 1. 对于非经营性方案，经济效果评价应主要分析拟定技术方案的财务生存能力。 2. 技术方案计算器：建设期、运营期（投产期和达产期） 3. 静态指标的最大特点是不考虑时间因素，所以适用于技术方案的粗略评价、短期投资方案、逐年收益大致相等的方案（短粗平） 4. 偿债资金来源：利润、固定资产折旧、无形资产摊销、其他还款资金（他利旧摊） 5. 补贴收入应列入技术方案投资现金流量表、资本金现金流量表、财务计划现金流量表（投资各方现金流量表无补贴收入） 6. 磨损的类型： 第一种有型磨损（使用过程中外力造成）第二种有型磨损（闲置过程中自然力造成）第一种无形磨损（同类设备再生产价值降低）第二种无形磨损（出现了新型设备） 一外二自，一同二新 7. 价值工程的目标是以最低的寿命后期成本，使产品具备它所必须具备的功能 8. 价值工程的核心是对产品进行功能分析 9. 价值工程的工作程序：功能定义→功能整理→功能评价→确定改进范围 10. 所有者权益的内容：实收资本、资本公积、盈余公积、未分配利润 11. 会计人员是会计监督的主体 12. 固定资产折旧的影响因素：固定资产原价、预计净残值、使用寿命和折旧年限 13. 其他直接费：材料二次搬运费、临时设施摊销费、生产工具用具使用费、工程定位复测费、工程点交费、场地清理费。（临清定点二工） 14. PPP 项目融资的特点：以项目为主体、有限追索贷款、合理分配风险投资、项目资产负债表之外的融资、灵活的信用结构 15. 要保证企业价值最大化就必须使资本结构保持最佳水平 16. 国产设备原价：出厂价（交货价）、订货合同价、带备件的出厂价 17. 拟定施工的正常条件：拟定施工作业的内容拟定施工作业的方法 拟定施工作业地点的组织拟定施工作业人员的组织 18. 设计概算是建设项目从筹建至竣工交付使用所需的全部费用的概略计算 19. 设计概算审查的内容：工程量审查、采用的定额或指标的审查、材料预算价格的审查、各项费用的审查 20. 使用国有资金投资的项目，必须采用工程量清单计价；非国有资金投资的项目，宜采用工程量清单计价 21. 投标总价不得优惠或让利，投标人对投标报价的任何优惠均应体现在综合单价中（总价不得优惠，个别分项工程单价可以优惠） 22. 监理只对以下三方面的工程项目进行计量：（1）工程量清单中的全部项目 （2）合同文件中规定的项目 （3）工程变更项目 |
|
|
