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一年房租八万，大妈来收租结果房子却被租客侵占：这房又不是你的 不管是一个人还是一家人在外工作生活，一间能住人的房子总是不能少的，而对于出租房子的人来说，他们每个月收的房租可能就是自己这一个月的生活费了。家住青岛的耿阿姨手里就有一套门面房，因为儿子和自己都不是做生意的，所以就想着把房子租出去收点房租然后给自己养老。然而当初和租客签好的合同，一年房租八万，结果现在这个租客不仅不交房租，还侵占了她的房子，每次她去收租的时候，对方就会拿“房子不是你的”这句话来回应耿阿姨，这到底是怎么回事呢？  耿阿姨表示，她跟这名租客李某是买保健品的时候认识的，后来因为得知对方有做生意的需求，于是就主动提出自己有套房子要出租，随后两人协商签了五年的租房合同，合同中规定第一年的租金是八万七千元，但李某说太贵了，耿阿姨随即给他降了四千块钱，但即使是这样，李某也没有一次性把一年房租全部交齐，今天给一万，明天给几千，不过好在最后还是全部给齐了。合同中规定之后四年的房租要按照一年八万的价格收取，可刚到第二年，李某就开始哭穷了。说自己经济困难，希望耿阿姨再等等，但等了四个月之后仍然没见李某交房租，耿阿姨一气之下去李某店里大闹了一番。  闹完这次之后，李某跟耿阿姨签了一个协议，称今后的房租将以每个月六千的方式支付，但也仅仅是付了三个月，便再次没了下文。这让耿阿姨觉得，自己的房子可能正在被租客李某侵占，为此她还特意拉了横幅挂在门面房的楼上，写着“霸道租客侵占我房”的字样。然而当记者找到李某本人的时候，他却说这房子不是耿阿姨的。  李某表示：“上次耿阿姨来大闹的时候还报了警，说房子是她儿子的，她既然说房子不是她，那我房租也自然不用交给她了。更何况我在租下房子之后去周围打听了一下，别人都是四万五万一年，我租的这套居然要八万。”但耿阿姨表示，自己儿子有精神残疾，房子是她买的，儿子只挂个名。而且因为李某不交房租的行为，他早就已经违约了，按照合同规定她可以要求李某立即搬出去。但李某不同意，他说房子还要继续用，房租必须跟耿阿姨儿子谈。目前，律师已建议耿阿姨通过法律途径解决此事。  在小编看来，说的难听一点，这个李某这么耗着不给房租就是一种老赖行为，在与人签订了租房合同的前提下，还敢这么明目张胆的霸占耿阿姨的房子，明摆着就是欺负耿阿姨年纪大了没精力跟他耗，现在还拿她儿子是房东说是，小编觉得耿阿姨应该立马把李某从房子里赶出去。同时小编也要提醒大家，不过是租房还是出租，首先肯定是要跟对方签租赁合同的，其次在根据对方每个月的表现来看这房子还要不要继续租下去，一旦双方出现了和文中一样的纠纷，建议大家通过法律途径解决。大家在租房时有没有遇到过这种情况呢？ 
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