|
最近有朋友对我说看上了一套房子，但是在18楼，不知道该不该买。买5层的为什么不买18楼？买18楼的为什么不买5层？你知道买房买几楼好？不同的楼层有各自的优缺点，因此购房者还需要从多方面进行考虑，例如总楼层数、是否为顶层、底层、设备层等。
买5层的为什么不买18楼？买18楼的为什么不买5层？ 在楼层方面，不同人群也存在不同的“忌讳”。例如，有的购买高层住宅楼的人绝对不会买这层，有的还偏偏买这层。有的人抢惯了房，见到卖得慢一点的楼层就认为是不太好销售。由于不懂传统思想，有人对一些所谓“不太吉利”的数字也”心有余悸”，最奇怪的是并没有谁强迫她买，是这些数字在踩她吗？多出点钱买几梯的就行了呗，还几台电梯都停了？还爬楼？ 说实话，不是你的菜，可以不买，只要自己有钱，钱就不会自己跑路，没钱人家也不会赊，如果没买你还替别人介意，就是你的问题了。不是所有的房子大家都会考虑，有人买了这房子自然就说明好卖，好房子就是买了住的，郊区不好卖，别去怪楼层。
买房买几楼好？ 不同的人有不同的喜好，有的购房者喜欢住高一点，有的人喜欢住低一点，不同的楼层有各自的优缺点，价格也会略有不同。 暖气是往上升的，所以十六层以上最暖和。 超高层（高度100m以上）：15-25层是价格较高的楼层。楼层太高了会容易让人产生“根基不稳”的感觉，尤其对于一些身体比较虚弱的居住者来说，更容易出现头疼等不良症状。 好楼层大家都是抢着买。如果开发商只剩些特殊楼层了，或者开发商对特殊楼层的打折力度确实很诱人，怎么办？买还是不买？下面我们就说说，怎么来选择特殊楼层。 底层 如果考虑到老人和孩子出行问题，底层是个不错的选择。但是这一层缺点也不少：噪音、潮湿、光照通风、安全、卫生。选购底层该注意哪些问题呢？ 注意墙体和门窗的隔音效果；尽可能避免靠近小区出入口、地下车库出入口、小区内部娱乐区、交通主干道。选择底下有架空层的楼栋；地面装修宜地砖不宜地板；二手房应注意查看墙壁是否有霉斑。挑选采光面为正南向。选择私密性、视野、通风采光方面都十分有优势，是很多年轻人的选择。但同样。也有许多购房者无法忍受渗水问题，保温隔热困扰、出行不方便、灾害逃生难度大等也要考虑。那么选购的时候可以从哪些角度来避免这些问题呢？ 在防水问题方面，可以雨天后到顶楼查看积水，是否存在排水不顺畅或是渗漏问题。在保温隔热方面，到楼顶查看防水和隔热层是否完好，一般要求为20-25cm厚。在安全问题方面，查看是楼道是否堆砌物拥堵；查看消防设施能否正常使用；查看安全逃生通道。 设备层 设备层就是有供暖、供电或供水枢纽设备的那层。在设备层或其下一层，设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。当然，随着科技的发展，设备层的影响将会越来越少，但具体到某一栋楼还是需要购房者仔细查看。 再说了，房子不好会被那么多的朋友看上，他怎么不看上别的层？有“想法”，怪你“想法”不正，怪你不懂传统思想，有的人自己本来就有“阴气“，怪谁呀？ |
|
|
