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超级景观 | 融创上海区域2019首个社区需求升级报告

 ronaldinteng 2019-03-16
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明明是天生好奇的宝宝,为什么在为他们设置分龄游乐场地的同时,不能增加更多的社交功能?

也许,他们也喜欢沟通,喜欢交流,喜欢跟不同龄的小伙伴探索更多快乐。


明明是活力无限的老人,为什么只能待在限定的老年康体场地?

也许,他们更愿意把整个社区变成活动场。


明明归家路上有那么好的风景,为什么还要去寻找另外的跑步道?

也许,我们更希望社区里的每一条路都变成社交路、运动路。


……


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那些我们习以为常的社区设计,在日复一日平常又切实的生活需求中,正在悄悄的发生功能需要的改变。用心的设计在体验时,也许并没那么敏感。


720个小时全浸入体验式调研,1000 社区真实需求发现。2019年融创上海区域首个社区真实需求升级报告,即将上线。


△A场地人流量热力图


你知道吗?同样的归家路线,孩子停留的时间要比成年人多出15分钟,一只蝴蝶、一片落叶,都是他们世界里的惊喜;


你知道吗?宝妈的日常生活中,有大约70%的户外活动是在社区内进行的,儿童活动场地和园路都是她们释放自我的主场;


你知道吗?老人是社区中最活跃的人群,每天约6个小时的户外活动,让他们对社区的每一个角落都了如指掌;


……


在这个一切行为都可以用大数据预测的宏观时代,我们更注重观察这些与你相关的“小数据”,它们真实而生动,是美好生活的归心密码。


那么,在有了这些数据以后,应该如何实现社区景观空间的“升级”?带着这份疑问,融创上海区域进行了多方位的思考与尝试。




当代的社区景观,应当以人为本、关注生活的真实需求,通过景观环境的塑造来影响使用者的心态和行为,形成一个良性的生态系统,让人们的生活更加美好。


调研发现,人们对功能性空间的需求相对旺盛,尤其是儿童相关的户外空间。随着儿童成长阶段的不断前置,孩子们需要更多寓教于乐的空间,用来实现教育、科普等功能。


△住户对小区景观空间新型的场地有不同程度的偏好


如何在社区里做出一个孩子开心,家长放心的自然课堂,成为融创上海区域景观团队思考的重点问题之一。




经过大量的问卷调查和面对面访谈,我们发现,对于许多活动场地来说,很多时候会聚集各个年龄的孩子——这是孩子们自己的欢乐社交场。


他们有的喜欢跟着大孩子玩耍,有的喜欢带着比自己更小的弟弟妹妹玩耍。尤其对于5~7岁的孩子来说,上至12岁的大哥哥,下至2岁半的小妹妹,都被他们归为自己的“同龄人”。


对于宝妈们来说,由于社区相比马路、商场等空间,环境更加优美且安全性高,是“遛娃”的最佳场所,她们也常常倾向于向经验丰富的前辈学习育儿经。这时,一个能够满足各个年龄层活动需求的儿童活动场地就十分有必要。




夏天的泳池,几乎是社区里最受欢迎的场地,欢声笑语间洋溢着生活的气息。但当天气转冷,在户外游泳已经成了一件需要十二分勇气的事情,再加上泳池区的活动较为单一,便渐渐失去人气,冷寂下来。


难道泳池只能用来游泳吗?难道其他季节真的无法使用这个空间了吗?在融创上海区域景观团队看来,其他季节的受冷,正代表着更多的可能性。


作为融创的高净值客户,许多人都经常参加泳池party,这正是社区泳池的一个很好的转变方向。除此之外,节日庆典活动,休闲水岸开发,都将让泳池区变成四季皆可使用的欢乐水乐园。




调研数据显示,97%的住户认为社区会客、老人颐养、健身运动等社区空间都存在互动性较弱的痛点。这是造成小区业主“最常使用的场地”和“最喜欢的场地”产生错位的主要原因。


△场地喜爱度和使用率的错位


互联网的迅猛发展让人们习惯了屏幕社交,而面对面的交流仍然是我们每个人内心深处的真实诉求,老人们对交流的需求尤为迫切。


作为在小区里待的时间最长的人群,他们不满足于特定的活动区域,整个社区都是他们的主场。因此,社区景观空间应当打通各个活动区间,增强互动,让老人能够在社区的每一个角落找到欢乐。


有多少个生活需求,就有多少份美好期待。归心社区生活,应当拥有更好的景观享受和服务。




因此,在两个多月的调研、整理、探讨之后,融创上海区域景观团队形成了一份社区需求升级报告——超级景观“心”提案。


功能性与情感连接,是社区景观空间的两大价值点。一个有温度的归心社区,不仅要有科学合理的场地营造,更应该有丰富多样的活动运营。



“八大功能模块 一环串联”,是这份超级景观提案的核心内容。具体包括童顽汇、社区会客厅、运动汇、水乐园、邻里见面汇、融乐汇、萌宠汇、志趣社及活力环九大超级景观。



为了给业主提供更好的景观使用感受,我们以业主日常行为及需求为导向,对每一个景观模块进行了使用频率分级,为其预设了多种温馨、实用的活动场景,并根据每个项目的实际情况因地制宜的有序开展。


我们相信,社区里一枝一叶的提升改变,都会给生活带来点滴的美好。这份超级景观“心”提案,是一份温暖的期待,将逐步落地到各个融创社区。


那么,在你对美好生活的规划中,你最希望社区景观的哪个方面有所升级?投票选出你最想要升级的景观点,或留言告诉我们你的期待,归心社区的未来,将有你贡献的一份温暖。




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