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①、单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。 ②、建筑面积计算的基本方法是面积分割法，对于矩形面积的组合图形，可先按最大的长、宽尺寸计算出基本部分的面积，然后将多余的部分逐一扣除。在计算扣除部分面积时，注意轴线尺寸的运用。 ①、多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。同一建筑物如结构、层数不同时，应分别计算建筑面积。（本题各层建筑面积相等，故总建筑面积等于底层建筑面积乘以层数） ②、当平面图形中含有圆弧形、三角形、梯形等非矩形的图形时，基本部分仍按矩形计算，而非矩形部分单独计算，然后再加（或减）到基本图形的面积上。 ③、关于其他有关建筑面积计算的现行规定请按定额执行。 ①、除矩形底面积，其平整场地工程量可按长、宽每边各加2m计算外，对于组合图形利用公式 S平 = S0 + L外外×2 + 16计算工程量比较简单。 ②、在计算平整场地工程量时，当遇到某边放不足2m，或放边部分重叠的情况，工程量仍按上式计算，不予扣除。 ③、底层建筑面积在特殊情况下应作调整，如底层不封闭的外走廊，在计算底层建筑面积时，是按一半计算的，而平整场地工程量应全部计算。 ④、对于一般建筑物、构筑物，应套用人工平整场地子目，不得套用机械场地平整子目。构筑物除围墙、地沟、水池、水塔、烟囱可计算平整场地外，其余均不计算。计算规则见定额。 ⑤、桩基工程。在桩基施工结束后，场地的平整度已被破坏，因此可再计算一次人工场地平整。 ①、人工挖土分为：人工挖土方、人工挖地槽、人工挖地坑、山坡切土等分项。由于本题底面积大于20㎡，宽度大于3m，所以本题是人工挖土方。 ②、人工挖土方当超过放坡起点时，应按放坡开挖计算（除施工组织设计规定支挡土板开挖外），坚土人工开挖放坡系数为0.33。 ③、基底为矩形时，放坡后为四楞台，四楞台体积计算的基本公式为 V = （A + KH）（B +KH）×H + 1/3×K2H3 其中：A为基底长，B为基底宽，H为深，K为放坡系数。 ④、人工挖土遇有湿土时，湿土部分基价乘以系数1.18，套定额时，干、湿土部分均按全深特性套用定额。子目上带“ ′”者，表示基价做了换算。 ①、因基底宽度小于3m，且长度大于宽度的3倍，所以本题是人工挖地槽。 ②、二类土属于普通土，放坡起点为1.2m，人工挖土的放坡系数为0.5。 ③、地槽放坡工程量计算公式为 V = （B + KH）HL 其中：B为槽底宽度，K为放坡系数，H为槽深，L为槽长。 ①在计算地槽工程量时，其长度，外墙按中心线长度计算，内墙按地槽净长计算。 ②工作面的宽度，当无施工组织设计尺寸时，按定额规定计算。砼支模板，定额规定每边加30㎝。 ③在计算地槽工作量时，由于放坡，在T字接头处造成土方的重复计算不予扣除，放坡应从垫层底部计算，无垫层的，从基底计算。 ④四类土是砂砾坚土，其放坡起点为2m，故不应放坡，尽管不放坡工程量减少，但是由于开挖砂砾坚土的基价较高，其综合基价还是大于坚土的综合基价。 ⑤若基槽断面尺寸不同时，应分别计算工程量，按不同深度特征套用定额计算。 ①本题基底设计尺寸恰好为20㎡（不应包括工作面），所以属于人工挖地坑。 ②人工挖地坑、人工挖地槽，当深度超过4m时，人工乘系数调整基价。6m以内，以4m深的相应定额基价乘系数1.10；8m以内乘以系数1.15；10m以内乘系数1.20；10m以外乘系数1.25。当深度超过6m时，每100m3还应增加少先吊3.25个台班（台班单价42.95元/台班），若遇有湿土时，人工还应乘湿土系数1.18，基价调整的顺序见本题。 ③定额人工用量等于定额人工含量乘以工程量，该调整的按规定调整。 ①挖土支挡土板时，支挡土板处宽度增加10㎝，作为挡土板所占宽度。 ②挖地槽一边放坡，一边支挡土板时，土方工程量各占1/2，支挡土板部乘系数1.1。 ③遇有湿土时，不论是支挡土板还是放坡的湿土部分，挖土人工乘系数1.18。 ④中密板应以密板定额为准，材料按比例调整，人工、机械不变。若遇有湿土时，挡土板子目中木材用量乘系数1.33。 ⑤分析人工、材料时，调整因素也应考虑，不要漏掉。 ⑥所谓主要材料系许按实调整的材料。 ①人工挖四类土（砂砾坚土）放坡起点深度为2m，放坡系数为0.25。 ②人工挖地坑如果支挡土板，支挡土板部分挖土人工乘系数1.10，放坡与支挡土板的挖土工程量，应按底边程度分成。 ③一边支挡土板，三面放坡总土方量的计算公式为：（B边为支挡土板） ：①机械挖土放坡起点与人工挖土放坡一样，但是放坡系数不同。机械挖土放坡系数不仅与土的类别有关，还与机械在坑上、坑下有关。反铲挖掘机在坑上。所以放坡系数取0.67。 ②机械挖土方工程量，按机械挖土方90%，人工挖土方10%计算，人工挖土部分按相应定额项目人工乘以2。 ③机械挖运土定额是按土壤天然含水率为准制定的：当含水率大于25%，定额人工、机械乘以系数1.15，若含水率大于40%时，另行计算。 ④机械挖方深度以5m为准，如深度超过5m时，正铲挖掘机可增加坡道土方工程量，土方工程量按实际计算。反铲挖掘机按相应定额子目中挖掘机台班数量乘以系数1.09。 ①夯击能为升锤一次，锤的动力势能，即：E = 锤重×锤升起的高度。 ②强夯工程的工程量应按设计的夯击面积以㎡计算。如果设计没有给出，应按基础外围每边外延5m，以㎡计算。 ①井点降水安、拆的工程量按根计算，根数等于井点布设的延长米除以井点的间距。井点布设当设计没有给出时，可按设计的基础外围每边外延3m，以延长米计算。 ②使用按套天计算，轻型井点50根一套。使用天数应根据施工组织设计来确定。 ①预制桩制作工程量等于设计截面乘设计桩长（包括桩尖），并增加构件损耗。板桩的构件损耗为2%。运桩工程量等于制桩工程量。打桩工程量应去掉构件损耗，即为设计工作量。注意打桩工程量以m3计。 ②砼的强度等级、石子粒径设计与定额不同时可以换算。换算公式为： 换后基价 = 原基价 + （换入砼单价－换出砼单价）×砼定额含量 砼的单价可查定额附录。查表时应注意： a、分清预制，还是现浇； b、分清碎石，还是砾石。凡不加说明者，均按碎石计算。 c、注意石子粒径，若设计未指明粒径者，均认为与定额粒径一致。 d、若未指明水泥强度等级，并且表中有两种水泥强度等级时，应查低的相对应的单价。 ③打桩工程若属于小型工程，打桩定额的人工、机械乘系数1.25，即增加0.25倍。注意，送桩工程也应作小型工程相应的调整。板桩小型工程量小于50 m3。 ④送桩工程量等于桩的横截面乘以送桩长度，送桩长度等于桩顶至自然地面之距加0.5m。送桩基价以相应打桩定额子目乘以一定系数计算。【见92页16条说明】 ⑤预制构件钢筋调整方法： 钢筋调整量 = 预算用量－定额用量 预算用量 = 设计用量×（1 + 构件损耗率）×（1 + 制作损耗率） 定额用量 = 定额含量×构件制作工程量。 构件损耗率，钢筋制作损耗率，查有附表。 ①在计算工程量时，桩长增加0.25m。 ②采用活瓣桩尖，一级土每立方米加0.28元，二级土每立方米加0.37元。 ③本题属于小型工程，人工、机械应该乘以系数1.25。 ①钻冲孔灌注桩工程辆计算长度为设计桩长（包括桩尖）×1.05。加长的原因，主要是考虑了浮浆，施工后将多余的桩（浮浆部分）截凿掉。当截凿部分的桩长超过0.5m时，应执行第一分部相应的定额子目。本题浮浆部分桩长约为1m，所以应计算凿截桩。当截去的桩长小于0.5m时，应按剔桩头处理。 ②钻冲孔桩的砼换算应按定额附录给出的水下砼配合比表执行。 ③因钢筋笼的钢筋是按照设计用量计算的，因此不存在调整量差的问题，而承台还需调整钢筋量差，现浇钢筋砼钢筋的调整方法： 量差 = 预算用量－定额用量 = 设计用量×（1 + 制作损耗率）－定额含量×砼浇灌工程量 ④本题未考虑泥浆外运及打桩机械的进出场费、安拆费等，若计算按定额有关规定进行计算。 ①喷粉桩工程量按设计尺寸以m3计算，其水泥掺量为12%，当水泥掺量超过或12%时要调整。 ①砼基础垫层在定额的第五分部，砼地面垫层在定额的第八分部。 ②定额第八分部的各种垫层均为地面垫层，除砼垫层外，其余各种垫层如果用作基础垫层，人工乘系数1.20，即增加0.2倍。 ①无论设计放脚尺寸标注为多少，都应按照标准放脚尺寸计算。标准放脚尺寸为：不等高的高层为126㎜，低层为63㎜，每层放脚宽度为62.5㎜；等高式的层高均为126㎜，每层放脚宽度为62.5㎜。 ②在计算折算面积时，把两边大放脚扣成一个矩形，然后计算矩形面积。对于不等高大放脚，当层数为偶数时，图形上扣才能扣严；当层数为奇数时，图形应侧扣才能扣严。对于等高式大放脚，无论偶数、奇数层，上扣、下扣均可扣严。本题为不等高式偶数层，所以应该上扣。 ①定额规定挖土应从垫层底部开始放坡，不管实际施工从何处放坡，均应按定额规定执行。人工开挖普通土放坡起点深度为1.2m，放坡系数为0.5。 ②本题由于未给出底层平面图，因此平整场地无法计算，实际预算应当计算。 ③由于有内墙，因此砖基础长度大于地槽长度。 ④本题“弃土”含义为挖出的土全部运出，回填土的时候再运回。由于本题未给出基础平面图及地面做法，所以无法计算室内回填土，实际预算应当计算。若题中为“余土外运”，则意味着将回填土留下，剩余土运出。做题时候要注意题目的用词。 ⑤在计算砖基础工程量的时候，由于放脚，在丁字接头处造成的工程量的重复计算、墙体平层防潮层所占的体积，均不扣除。 ⑥定额规定的放坡起点、工作面、放坡系数等，只能用于编制预算，不能指导施工。若按定额规定应当放坡，而实际放坡不足或未放坡，挖土工程量仍按定额规定计算，不作调整，但回填土及运土的工程量应按实际发生量计算。 ①定额第五分部的说明第2条应该计算超高增加费。 ②石子粒径没有给时，应按碎石计算，石子粒径按定额使用的粒径执行。 一、开关盒数量=开关数量+插座数量 二、接线盒数量=灯头盒数量+规范规定[⑴无弯管路不超过30m；⑵两个接线盒之间有一个弯时，不超过20m；⑶两个接线盒之间有二个弯时，不超过15m；⑷两个接盒 之间有三个弯时，不超过8m；⑸暗配管两个接线盒之间不允许出现四个弯 三、接线盒，每个明装配电箱（暗配管）的背后都用一个接线盒（先配管）。 接线箱一般的配电箱都是接线箱 接线端子箱一般里面只有接线端子，没有元器件，如分支接线箱、等电位接线箱 接地端子板是接地端子箱的一个端子板 LEB是局部等电位连接箱，一般很小，里面的端子板也很小，端子也很少 接地跨接线是用在比如桥架各节段、电线管之间的断接口电气辅助联通用的 起传导电位的作用，正常时不通过电流 断接卡是用在防雷接地上的，一般用在人工接地极的引入线上，主要是为了测接地电阻时把人工接地极与接地网断开，从而方便准确的测出这个人工接地极的接地电阻 1、电缆头按制作安装材料又可分为热缩式（目前最常用的一种）、干包式和环氧树脂浇注式 现在的70mm2以上电缆普遍采用热缩式，其实就是用到热缩头，一个热缩头在几十元到上百元不等，就是所谓的“手套”形状像手套一样，把电缆外保护层剥开，套上热缩头，然后用喷灯加热，使之附着在电缆头上（压铜鼻子我就不详说了） 干包式就是采用高压自粘式胶布和电工胶布缠绕制作电缆头。一般临时用电较多用到。 70mm2以下用干包式。 2、电缆头的区别 电力电缆头分为终端头和中间接头，按安装场所分为户内式和户外式，按照电缆头制作材料分为干包式、环氧树脂浇注式和热缩式等三类 （1）.户内干包式电力电缆头，干包电缆头不装 ' 终端盒 ' 时，称为 ' 简包终端头 ' ，适用于一般塑料和橡皮绝缘低压电缆。 （2）. 户内浇注式电力电缆终端头，浇注式电缆头主要用于油浸纸绝缘电缆。 （3）. 户内热缩式电力电缆终端头，热缩式电缆头适用于 0.5 ～ 10.0kV 的交联聚乙烯电缆和各种电缆。 3、三个电缆头的工艺区别： （1）.户内干包式电力电缆头：剥保护层及绝缘层，清洗，包缠绝缘，压连接管及接线端子，安装、接线。 （2）. 户内浇注式电力电缆终端头：锯断，剥切清洗，内屏蔽层处理，包缠绝缘，压扎锁管和接线端子，装终端盒，配料浇注，安装接线。 （3）. 户内热缩式电力电缆终端头：锯断，剥切清洗，内屏蔽层处理，焊接地线，压扎锁管和接线端子，装热缩管，加热成形，安装，接线。 1）干包，在一些要求不高或者为了省钱的项目上，低压电缆接头使用干包的比较多，由于低压电场可以忽略不记，所以特别是那些安装公司为了省钱使用干包。高压干包电缆目前国内似乎没人做，国外偶也只见到3M公司有干包电缆附件（通常都是中间接头）。 2）热缩，热缩电缆附件相对干包的费用高，但目前在10KV及以下等级使用热缩电缆附件是比较经济的，一般适用于新建工程、施工时不要求防火等普通供电系统 3）浇注电缆附件，基本淘汰，主要使用油浸绝缘电缆上，自从热缩油浸电缆问世以后基本上就淘汰了。目前3M等低压电缆还有浇注式电缆接头。. 4）冷缩电缆接头，目前正在大力推广的电缆附件，特别适用与石油化工等禁止明火施工的环境，而且减少人了人为的因素，更安全，缺点是价格比较昂贵。 第一类定额子目系数： 主要是指定额各章、节规定的，当分项工程内容与定额子目不完全相同(施丁内容、施工条件)时所需进行的定额调整内容。如：各册定额的换算系数(管道间、管道井内的管道阀门、法兰、支架、安装，多联插座安装等)。超高系数(第二册.操作物高度离地面5米以上10米以下的工程，其定额人工乘以1.33系数：第十一册超作物高度距地面6米以上的工程)。 第二类为工程系数： 主要是指各册定额分章说明中规定的，与工程形态直接相关的系数，如：高层建筑增加系数;主体结构为现场浇注采用钢模板施工的工程，内外浇注的工程，定额人工乘以系数1.05，内浇外砌的工程，定额人工乘以系数1.03。 第三类为综合系数 ： 是各册说明规定的，与工程本体形态无直接关系的系数。如脚手架搭拆系数、安装与生产同时进行增加系数。有害环境影响增加的系数等。 各项系数的关系是：第一类定额子目系数构成第二类工程系数的计算基础；上述两类系数构成第三类综合系数的计算基础。上述系数所得增增减部分构成直接费。同级系数之间不互相计取。 安装工程预算中常用的各项系数主要有： ●超高系数：定额中的超高费是指操作物高度超出定额子目计算范Χ而需增加的人工费用。省安装工程单λ估价表中该系数主要出现在：第二册操作物高度5米以上的工程;第八册操作物高度3.6米以上的工程;第九册操作物高度6米以上的工程;第十三册操作物高度6米以上的工程。操作物高度是指有¥层的按¥地面安装物的垂直距离，无¥层的按操作地点(或设计正负零)至操作物的距离。上述费用仅计算超高部分项目，δ超高部分不计。 ●各册定额章、节换算系数：分章说明、附注和综合解释规定各种子目调整系数。例如第八册设置于管道间，管廊内的管道阀门法兰支架其人工乘以系数1.3。第二册第八章说明四，铜芯电力电缆头按同截面电缆头定额乘以系数1.2，双屏蔽电缆头制作安装人工乘以系数1.05。第十一册第二章说明六，标志环等零星刷油，套用本定额有关部分，其人工乘以系数2.0。 ●高层建筑增加费：高层建筑增加费是指建筑物在六层或20米以上所需增加的人工降效、材料、工具垂直运输增加的机械台班费用;工人上下所乘坐的升降设备台班费等。该项费用适用于采暖、通风、生活ú气、给排水、民用建筑物电气照明及附属于上述工程中的保温、绝热和刷油等工程。建筑物的高度，是指室外地平至檐口滴水的垂直高度。不包括屋顶水箱间、¥梯问、女儿墙高度。高层建筑增加费计算时，应以全部工程的人工费为计算基数，含6层与20米以下的地下室工程。费率按建筑物总高度或层数确定，不能分段计算。 ●凡主体结构为现场浇注钢模板6工的工程，内外浇注的定额人工乘以系数1.05。内浇外砌的定额人工乘以系数1.03。该项系数是指土建工程为配合安装工程预留洞而发生的人工增加费用，其主要适用于给排水、采暖工程。 ●脚手架搭拆系数：是综合取定的系数。除定额中规定不计取脚手架费用外，不论工程实际是否搭拆脚手架，或搭拆数量多少，均应按规定系数计取脚手架费用，包干使用。同一单项工程有多个专业施工，凡是符合计算脚手架规定的，应按各册规定分别计取脚手架费用。 ●系统调统费：采暖、通风空调工程系统调试费是综合系数，其计费基础包括采暖工程中的管道阀门、散热器的安装及刷油保温等全部工程的人工费。 ●安装与生产同时进行增加费：安装与生产同时进行，增加费用按人工费的10%计算。 ●有害身体环境施工降级增加费：在有害身体健康的环境施工，降效增加费用按人工费的10%计算 外墙中心线：其作用可以计算 1、外墙的体积={（外墙的中心线*外墙的高度）—门窗洞口面积}*墙的厚度 2、外墙上的圈梁混凝土体积=外墙的中心线*外墙圈梁的高度*外墙圈梁的宽度 外墙上圈梁的模板面积=外墙的中心线 *外墙圈梁的高度*2面 3、外墙上的过梁混凝土体积=外墙的中心线*外墙过梁的高度*外墙过梁的宽度 外墙上过梁的模板面积=外墙的中心线*外墙过梁的高度*2面 4、外墙下的基础体积=外墙的中心线*基础的断面积（如是混凝土构件应计算体积、模板面积） 外墙外边线：其作用可以计算 1、 外墙装修工程量：=（外墙长*外墙高）-门窗洞口的面积（如外墙装修为贴墙和做保温时外墙的面积需要量加上洞口的侧壁面积，其它的外装修不需考虑） 2、 外墙的脚手架面积=外墙长*外墙高（外墙高=室外地坪的高至房屋的檐口高度） 3、 散水面积=（外墙外边线+4*散水宽）*散水宽 4 散水、台阶、坡道全部按投影面积计算 内墙的净长线：其作用可以计算 1、内墙的体积=内墙净长线*内墙的断面积-门洞口的面积*墙的厚度（内墙的断面积=内墙的高度*内墙的厚度） 2、内墙的圈、过梁混凝土体积=内墙净长线*内墙圈梁的断面积 （内墙圈梁的断面积=内墙圈梁的高度*内墙圈梁的厚度） 内墙的圈、过梁模板面积=内墙净长线*内墙圈梁的高度*2面（如果是框架结构中的梁模板面积=内墙净长线*内墙圈梁的高度*2面+内墙净长线*梁的宽度） 为什么砖混结构与框架结构的梁模板计算不一样呢？？？ 因为：砖混结构是先砌墙后浇筑柱、梁、板 框架结构是先浇柱、梁、板等后砌墙 3、房间的装修工程量的计算（房间内的地面、墙面、天棚面积）=内墙的净长*内墙的高度（高度=层高-板的厚度） 建筑面积 建筑面积=首层的面积+二-----顶层的面积+机房层面积 （其中：机房层计算建筑面积但不计算层数） 首层建筑面积=平整场地=基础钎探 平整场地：是为了考虑工程在测量放线时方便才给考虑的 基础钎探：目的是为了检查基底的土质是否均匀密实。 建筑面积的计算=房屋外围的面积（如外墙有保温应计算至外保温的外边线） 室内一层地面装修时的素土垫层 室内一层地面装修时的素土垫层=地面的净面积*素土垫层的厚度（素土垫层的厚度=室内的高差----地面的垫层及面层的厚度） 混凝土独立基础的垫层计算 1、混凝土垫层体积=垫层底面积*垫层的厚度 混凝土垫层模板面积=（垫层的长+垫层的宽）*2*垫层的厚度 2、独立基础的体积=独基各个台阶的体积之和 独立基础模板面积=各个台阶的独基周长*高度 混凝土基础梁的计算 1、混凝土基础梁的体积=基础梁的断面积*基础梁的长度（外墙按中心线长度计算，内墙按净长线计算） 2、混凝土基础梁模板面积=基础梁的高度*2*基础的长度（外墙按中心线长度计算，内墙按净长线计算）基础梁下一般设防冻胀砂垫层。 大开挖土方的计算 方形基坑开挖公式有两个： V=(a+2c+kh)(b+2c+kh)h+1/3k2h3 式中：a 、b 指基础外边线的长度和宽度 c 指工作面的宽度k指放坡系数（c和k 查定额书的P6和P7）h指挖土的深度（挖土深度从设计室外地坪标高至基底的高度计算） V=(S上+ S下+4 S中)/* H/6 H指从室外地坪至基底的深度 式中：S上指基坑上口面积，S下指基坑下底面积，S中指基坑中截面面积 圆形基础V=1/3Дh(R12+R22+R1*R2) 式中：R1指坑底半径，R2指坑上口半径 土方回填的计算 回填土的体积V 填方= V挖方--室外地坪下基础的体积量（注：如为高层建筑回填土方量体积V 填方= V挖方--室外地坪下基础的体积量---地下室的体积） 屋面工程 一般屋面工程计算找平层（M2）、找坡层（M3）、保温层M3、防水层（M2）、瓦屋面（M2）、排气孔（个） 在计算屋面防水时一定要记得有女儿墙时有泛水（指防水卷材上翻边高度不小于250MM） 防水面积=屋面平面积+屋面翻边面积（如为有挑檐时面积=屋顶建筑面积+挑檐面积） 挑檐面积=（L外+4*檐宽）*檐宽 找坡层体积=屋面面积*找坡的平均厚度 找坡的平均厚度=1/2坡宽*坡度系数+最薄处的厚度 排水气一般按间距6米设一个，如为对称设就是两个。 屋面排水 雨水斗、雨水口按个计算，雨水管按长度计算（以檐口至设计室外散水上表面垂直距离计算）一般一根雨水管有一个雨水斗和雨水口。 变形缝的计算 变形缝的计算（一般变形缝分平面和立面，平面变形缝的计算为建筑物宽度、立面变形缝的计算为建筑的高度*2面） 装饰工程量计算 1、室外装修：外墙装修计算抹灰按外墙的面积—门窗洞口面积 但应注意（外墙保温、外墙贴砖、外墙做干挂时应计算门窗洞口侧壁的面积其它的抹灰、涂料不计算门窗洞口侧壁的面积） 2、室内装修地面的计算：计算地面的净面积（按地面的做法一一计算工程量一般地面的垫层按体积计算=地面的面积*垫层的厚度，地面的面层及一层地面应计算素土夯实全部为地面的净面积）。卫生间地面应注意防水层面积的计算=地面的净面积+防水的翻边面积（一般翻边高度见图纸说明如未说明一般为150+120=270其中150指翻边距地面的高度，120指防水应做到砼楼板上所经应考虑120MM高） 3、室内装修天棚、吊顶的计算：计算天棚的净面积（一般天棚的净面积=地面的净面积）如天棚为吊顶时应计算龙骨的费用和饰面板的费用。 4、室内装修墙面的计算：计算墙面的面积（一般墙面的做法为墙面抹灰和刮腻子两项 脚手架的计算 如民用建筑全部施工完毕，应套用综合脚手架=建筑物的建筑面积 如有特殊情况应计算外墙脚手架==建筑物的外边线长*檐高（指从设计室外地坪至建筑物檐口滴水处的高度，突出主体建筑屋顶的电梯间、水箱间等不计入檐高之内） 垂运费及其它措施费 1、建筑物檐高在3.6米以上可计算垂运费，工程应计算建筑垂运费及装饰垂运费，建筑垂运费按建筑面积计取，装饰垂运费按装饰的工日计取。 2、 建筑物超高费，区分建筑物不同檐高按建筑物20米以上建筑面积计算。 3、大型机械进出场费及安拆费（一般建筑基础工程应计取大型机械进出场费一个台班，台施工中用到了塔吊、施工电梯、打桩机、压路机等应计算安拆费、设备基础费等及进出场费，根据实际情况确定。） 4、 二次搬运及完工清理费按建筑面积计取 5、 通用措施项目费按工程划分的类别进行计取（工程类别划分查看内蒙古自治区建筑工程费用定额） 钢结构工程 钢结构工程按重量T计算。所有的钢板重量==钢板的体积*铁的密度 其它型钢的重量=型钢的长度*型钢的理论重量（理论重量查五金手册可以查得） 高层建筑 1、计算筏板和地下室剪力墙的止水带按长度计取 2、高层地下剪力墙应计算止水螺栓的数量（一般按施工现场的施工方案上所写的计算） 3、高层或框架结构应计算构造柱、圈梁、过梁等的植筋数量（按图纸上的钢筋数量数） 楼梯工程量的计算 楼梯的混凝土和模板全部按楼梯的投影面积计算 工程计价的方法 工程计价的方法有工料单价法工清单计价法（两种计价的方法在套价时不一样应加强练习） 筏板、楼板中的马凳 筏板、楼板中的马凳（属于措施钢筋）此钢筋应按施工组织设计或施工方案中所述的进行计算 各构件中钢筋应按所附钢筋计算手册计算 土建工程套价时应注意的项目： 基础工程：一般应套平整场地、基础钎探、土方开挖（人工10%，机械90%但应注意人工应基价*2）、土方回填、（如为高层建筑土方回填时有一部分为灰土）有时应考虑土方外运、基础混凝土体积、基础模板面积、 主体工程：一般应套柱、梁、板、悬挑板、剪力墙的混凝土体积、模板面积，填充墙或砌体墙的体积，楼梯混凝土面积、楼梯模板面积、钢筋工程、钢筋接头（分焊接和机械接头根据图纸及实际施工情况确定）、 装饰工程：一般应套地面、顶棚、吊顶、装饰室内墙面、门窗安装及外墙装饰的做法 节能工程：外墙的保温按面积计算（定额中考虑的保温层厚度按50MM，如图纸中其它的厚度应进行换算） 屋面工程：一般应套屋面找平层（有的工程找平层中有钢筋网片应单独按重量计取），找坡层、保温层、防水层、瓦屋面、排气孔、雨水管、雨水口、雨水管等，如有上人孔应记得套上。 零星工程：栏板、女儿墙（一般厚度≤100MM按栏板考虑、厚度≥100MM按女儿墙考虑）散水、坡道、台阶、楼梯栏杆、护窗栏杆、空调栏杆、变形缝（平面、立面）、风道、烟道、屋面上的铸铁风帽。（卫生间墙下的止水带按混凝土圈梁、圈梁模板计算） 措施项目：一般应套大型机械进出场费、建筑工程垂直运输费、装饰工程垂直运输费、综合脚架费用、机械设备的安拆费、机械设备基础等 零星项目：二次搬运及完工清理费（按建筑面积计算）、如为商品混凝土应套泵送混凝土的费用。 Tips 1、如有地下工程应注意区分防水（抗渗）混凝土和普通混凝土 2、如层高超过3.6米装修时应考虑计算满堂脚手架=房间的净面积 3、素土垫层（工程量=地面的净面积*回填土的厚度）回填土的厚度为室内外高差—一层地面垫层的厚度 4、所有的空调板、阳台板等按悬挑板考虑 5、广联达软件中的楼梯钢筋及一些零星钢筋在单构件中进行计算。 6、如为高层建筑集水坑部位的挖土方全部按人工挖考虑 7、在套地砖或墙砖定额时应注意区分砖定额中综合了水泥砂浆结合层及30MM厚的水泥砂浆 室内给水系统组成 ： 引入管；水表节点；给水管网；配水装置及用水设备；给水管道附件；增压和贮水设备。 室内排水系统组成： 污水收集器；排水管网；透气装置；排水管道附件；清通装置；检查井。 外墙中心线：其作用可以计算 1、外墙的体积={（外墙的中心线*外墙的高度）—门窗洞口面积}*墙的厚度 2、外墙上的圈梁混凝土体积=外墙的中心线*外墙圈梁的高度*外墙圈梁的宽度 外墙上圈梁的模板面积=外墙的中心线 *外墙圈梁的高度*2面 3、外墙上的过梁混凝土体积=外墙的中心线*外墙过梁的高度*外墙过梁的宽度 外墙上过梁的模板面积=外墙的中心线*外墙过梁的高度*2面 4、外墙下的基础体积=外墙的中心线*基础的断面积（如是混凝土构件应计算体积、模板面积） 外墙外边线：其作用可以计算 1、 外墙装修工程量：=（外墙长*外墙高）-门窗洞口的面积（如外墙装修为贴墙和做保温时外墙的面积需要量加上洞口的侧壁面积，其它的外装修不需考虑） 2、 外墙的脚手架面积=外墙长*外墙高（外墙高=室外地坪的高至房屋的檐口高度） 3、 散水面积=（外墙外边线+4*散水宽）*散水宽 4 散水、台阶、坡道全部按投影面积计算 内墙的净长线：其作用可以计算 1、内墙的体积=内墙净长线*内墙的断面积-门洞口的面积*墙的厚度（内墙的断面积=内墙的高度*内墙的厚度） 2、内墙的圈、过梁混凝土体积=内墙净长线*内墙圈梁的断面积 （内墙圈梁的断面积=内墙圈梁的高度*内墙圈梁的厚度） 内墙的圈、过梁模板面积=内墙净长线*内墙圈梁的高度*2面（如果是框架结构中的梁模板面积=内墙净长线*内墙圈梁的高度*2面+内墙净长线*梁的宽度） 为什么砖混结构与框架结构的梁模板计算不一样呢？？？ 因为：砖混结构是先砌墙后浇筑柱、梁、板 框架结构是先浇柱、梁、板等后砌墙 3、房间的装修工程量的计算（房间内的地面、墙面、天棚面积）=内墙的净长*内墙的高度（高度=层高-板的厚度） 建筑面积 建筑面积=首层的面积+二-----顶层的面积+机房层面积 （其中：机房层计算建筑面积但不计算层数） 首层建筑面积=平整场地=基础钎探 平整场地：是为了考虑工程在测量放线时方便才给考虑的 基础钎探：目的是为了检查基底的土质是否均匀密实。 建筑面积的计算=房屋外围的面积（如外墙有保温应计算至外保温的外边线） 室内一层地面装修时的素土垫层 室内一层地面装修时的素土垫层=地面的净面积*素土垫层的厚度（素土垫层的厚度=室内的高差----地面的垫层及面层的厚度） 混凝土独立基础的垫层计算 1、混凝土垫层体积=垫层底面积*垫层的厚度 混凝土垫层模板面积=（垫层的长+垫层的宽）*2*垫层的厚度 2、独立基础的体积=独基各个台阶的体积之和 独立基础模板面积=各个台阶的独基周长*高度 混凝土基础梁的计算 1、混凝土基础梁的体积=基础梁的断面积*基础梁的长度（外墙按中心线长度计算，内墙按净长线计算） 2、混凝土基础梁模板面积=基础梁的高度*2*基础的长度（外墙按中心线长度计算，内墙按净长线计算）基础梁下一般设防冻胀砂垫层。 大开挖土方的计算 方形基坑开挖公式有两个： V=(a+2c+kh)(b+2c+kh)h+1/3k2h3 式中：a 、b 指基础外边线的长度和宽度 c 指工作面的宽度k指放坡系数（c和k 查定额书的P6和P7）h指挖土的深度（挖土深度从设计室外地坪标高至基底的高度计算） V=(S上+ S下+4 S中)/* H/6 H指从室外地坪至基底的深度 式中：S上指基坑上口面积，S下指基坑下底面积，S中指基坑中截面面积 圆形基础V=1/3Дh(R12+R22+R1*R2) 式中：R1指坑底半径，R2指坑上口半径 土方回填的计算 回填土的体积V 填方= V挖方--室外地坪下基础的体积量（注：如为高层建筑回填土方量体积V 填方= V挖方--室外地坪下基础的体积量---地下室的体积） 屋面工程 一般屋面工程计算找平层（M2）、找坡层（M3）、保温层M3、防水层（M2）、瓦屋面（M2）、排气孔（个） 在计算屋面防水时一定要记得有女儿墙时有泛水（指防水卷材上翻边高度不小于250MM） 防水面积=屋面平面积+屋面翻边面积（如为有挑檐时面积=屋顶建筑面积+挑檐面积） 挑檐面积=（L外+4*檐宽）*檐宽 找坡层体积=屋面面积*找坡的平均厚度 找坡的平均厚度=1/2坡宽*坡度系数+最薄处的厚度 排水气一般按间距6米设一个，如为对称设就是两个。 屋面排水 雨水斗、雨水口按个计算，雨水管按长度计算（以檐口至设计室外散水上表面垂直距离计算）一般一根雨水管有一个雨水斗和雨水口。 变形缝的计算 变形缝的计算（一般变形缝分平面和立面，平面变形缝的计算为建筑物宽度、立面变形缝的计算为建筑的高度*2面） 装饰工程量计算 1、室外装修：外墙装修计算抹灰按外墙的面积—门窗洞口面积 但应注意（外墙保温、外墙贴砖、外墙做干挂时应计算门窗洞口侧壁的面积其它的抹灰、涂料不计算门窗洞口侧壁的面积） 2、室内装修地面的计算：计算地面的净面积（按地面的做法一一计算工程量一般地面的垫层按体积计算=地面的面积*垫层的厚度，地面的面层及一层地面应计算素土夯实全部为地面的净面积）。卫生间地面应注意防水层面积的计算=地面的净面积+防水的翻边面积（一般翻边高度见图纸说明如未说明一般为150+120=270其中150指翻边距地面的高度，120指防水应做到砼楼板上所经应考虑120MM高） 3、室内装修天棚、吊顶的计算：计算天棚的净面积（一般天棚的净面积=地面的净面积）如天棚为吊顶时应计算龙骨的费用和饰面板的费用。 4、室内装修墙面的计算：计算墙面的面积（一般墙面的做法为墙面抹灰和刮腻子两项 脚手架的计算 如民用建筑全部施工完毕，应套用综合脚手架=建筑物的建筑面积 如有特殊情况应计算外墙脚手架==建筑物的外边线长*檐高（指从设计室外地坪至建筑物檐口滴水处的高度，突出主体建筑屋顶的电梯间、水箱间等不计入檐高之内） 垂运费及其它措施费 1、建筑物檐高在3.6米以上可计算垂运费，工程应计算建筑垂运费及装饰垂运费，建筑垂运费按建筑面积计取，装饰垂运费按装饰的工日计取。 2、 建筑物超高费，区分建筑物不同檐高按建筑物20米以上建筑面积计算。 3、大型机械进出场费及安拆费（一般建筑基础工程应计取大型机械进出场费一个台班，台施工中用到了塔吊、施工电梯、打桩机、压路机等应计算安拆费、设备基础费等及进出场费，根据实际情况确定。） 4、 二次搬运及完工清理费按建筑面积计取 5、 通用措施项目费按工程划分的类别进行计取（工程类别划分查看内蒙古自治区建筑工程费用定额） 钢结构工程 钢结构工程按重量T计算。所有的钢板重量==钢板的体积*铁的密度 其它型钢的重量=型钢的长度*型钢的理论重量（理论重量查五金手册可以查得） 高层建筑 1、计算筏板和地下室剪力墙的止水带按长度计取 2、高层地下剪力墙应计算止水螺栓的数量（一般按施工现场的施工方案上所写的计算） 3、高层或框架结构应计算构造柱、圈梁、过梁等的植筋数量（按图纸上的钢筋数量数） 楼梯工程量的计算 楼梯的混凝土和模板全部按楼梯的投影面积计算 工程计价的方法 工程计价的方法有工料单价法工清单计价法（两种计价的方法在套价时不一样应加强练习） 筏板、楼板中的马凳 筏板、楼板中的马凳（属于措施钢筋）此钢筋应按施工组织设计或施工方案中所述的进行计算 各构件中钢筋应按所附钢筋计算手册计算 土建工程套价时应注意的项目： 基础工程：一般应套平整场地、基础钎探、土方开挖（人工10%，机械90%但应注意人工应基价*2）、土方回填、（如为高层建筑土方回填时有一部分为灰土）有时应考虑土方外运、基础混凝土体积、基础模板面积、 主体工程：一般应套柱、梁、板、悬挑板、剪力墙的混凝土体积、模板面积，填充墙或砌体墙的体积，楼梯混凝土面积、楼梯模板面积、钢筋工程、钢筋接头（分焊接和机械接头根据图纸及实际施工情况确定）、 装饰工程：一般应套地面、顶棚、吊顶、装饰室内墙面、门窗安装及外墙装饰的做法 节能工程：外墙的保温按面积计算（定额中考虑的保温层厚度按50MM，如图纸中其它的厚度应进行换算） 屋面工程：一般应套屋面找平层（有的工程找平层中有钢筋网片应单独按重量计取），找坡层、保温层、防水层、瓦屋面、排气孔、雨水管、雨水口、雨水管等，如有上人孔应记得套上。 零星工程：栏板、女儿墙（一般厚度≤100MM按栏板考虑、厚度≥100MM按女儿墙考虑）散水、坡道、台阶、楼梯栏杆、护窗栏杆、空调栏杆、变形缝（平面、立面）、风道、烟道、屋面上的铸铁风帽。（卫生间墙下的止水带按混凝土圈梁、圈梁模板计算） 措施项目：一般应套大型机械进出场费、建筑工程垂直运输费、装饰工程垂直运输费、综合脚架费用、机械设备的安拆费、机械设备基础等 零星项目：二次搬运及完工清理费（按建筑面积计算）、如为商品混凝土应套泵送混凝土的费用。 Tips 1、如有地下工程应注意区分防水（抗渗）混凝土和普通混凝土 2、如层高超过3.6米装修时应考虑计算满堂脚手架=房间的净面积 3、素土垫层（工程量=地面的净面积*回填土的厚度）回填土的厚度为室内外高差—一层地面垫层的厚度 4、所有的空调板、阳台板等按悬挑板考虑 5、广联达软件中的楼梯钢筋及一些零星钢筋在单构件中进行计算。 6、如为高层建筑集水坑部位的挖土方全部按人工挖考虑 7、在套地砖或墙砖定额时应注意区分砖定额中综合了水泥砂浆结合层及30MM厚的水泥砂浆 1.在计算工程量时需按专业分类, 并单独计算分部工程量, 如：1)电气专业中将照明、动力、防雷接地、电话、电视、网络、安防、报警等分别按分部计算汇总； 2)给排水专业中将泵房、排水、给水、热水、雨水、压力排污、消防等分别按分部计算汇总； 3)注意：室内消火栓工程因需记取调试费，必须单独分类，不得和给排水混为一体。 2.注意图纸上没有体现的项目， 1)需单独列项的项目如：支架制安、电气调整试验，电机接线和调试：补计主材费的干粉灭火器、电焊机等。 2)不需要单独列项但应按工作内容计算的项目 如：套管、消毒冲洗、水压试验、除锈刷油、保温、、端子接线、墙面开槽、打洞、零星土石方、管道碰头等、 3.注意计算修缮装饰工程中需要配合卫生间烘手器、手纸盒、镜子、肥皂盒等项目 4.工程量计算书需按分部、分项、分类、分层或分段标注填写，并将超高、管道井、保温部分单列，以便于编制清单或套定额； 5.配电箱计算时,把箱内的端子和电缆头直接写在配电箱的下面,组价时便于计算端子数量和附加工程量,(做成电子表格自动计算更好) 6.工程量清单套价时,注意不要漏计主体结构调整系数.及消火栓管道的调试费，超高费，高层增加费，脚手架搭拆费、以及站类工程调试费等。 电气部分： 1.计算配管时，注意楼层高度便于计算垂直管线长度，把明配线管和暗配线管按规格分类计算， 注：明配管沿墙敷设定额已经包括支架敷设，吊顶内配管支架需单独计算， 2. 电气设备配电箱为设备自带时，仅计算安装费及调试费（如变频控制调试），设备主材单价计入相应设备报价中，（需要水电暖图纸相互对照） 3.有地辐热的工程计算配管时，注意增加地辐热所占楼层厚度 4.电缆在管道井敷设时，注意电井是否为垂直通道，若楼层电井内设置的垂直桥架敷设电缆，套用垂直通道电缆敷设。 5.10KV一下架空线路中的丘陵、山地的概念;丘陵是1KM以内陆形起伏高差30~50m以内的地带，一般山地是指250m以内陆形起伏高差在30~50m以内的地带。 6.工程量清单套价时需要配套计算的工程量： 配 电 箱（箱内端子接线、落地式有基础槽钢制作安装）； 电 机（电机检查接线、调试）注意设备成套配置的电机不做调试 防雷接地（高层铝门窗接地、跨接、测试、均压环、等电位调试等） 母线桥架（桥架配件，支架制安，插接箱安装、调试）插接母线不做调试 电 缆 （保护管、电缆头、乘系数、防火措施、挖土方、铺砂盖砖） 配 线 （分清种类 管内或桥架敷设） 给排水部分： 1.管道清单组价时，配套的防水套管按管道直径计算，一般钢套管按管道本体大两号计算。 2. 在计算水泵房工程量时，有些图纸仅示意水泵位置，无详图，需参考标准图集来计算，并考虑每台水泵4个减震器、两个泵连接大小头、两个软接头、一个止回阀、 两个隔断阀、一个泄水阀、一个压力表以及泵基础灌浆等；热水泵有温度计，水处理器；污水泵有液位控制器。若土建图无水泵基础，要计算型钢支座。 3.在计算热交换器或容器类要考虑配套温度计、压力表、排气排水阀、保温、支架，消毒冲洗、压力试验，其中温度计要计算配套套管，压力表要计算取源附件配合安装和压力表弯安装。容器的水压试验、水冲洗，保温等。 4.管道工程量计算时注意，室内管道已经包括了支架制安，室外管道支架要单独计算. 5.注意给水塑料管套定额按De外径考虑，图纸设计一般为DN（工程直径）内径。 暖通部分： 1.风管系统计算时需扣除各种部件所占长度（各种调节阀、消声器、静压箱、风机） 2.风管的支架定额内已包含，但支架的除锈刷油要计算，风管若设计刷油时要计算。 3.风机盘管计算时需考虑配套的1个自动排气阀、2个控制阀、1个电动两通阀、1个过滤器、一个温控器， 4.空调机组计算时考虑配套的2个自动排气阀、2个压力表及温度计、2个控制阀、1个电动调节阀、2个软接头、1个过滤器、一个温控器，支架制安。 5.冷却塔计算时考虑2个供回控制阀、电动阀、补水阀、泄水阀、浮球阀。 6.风机或空调机组安装要注意风机减震器、帆布软连接、设备支架制安及除锈刷油。 7.柜式风机箱按离心式风机套定额。 8.板式排烟口，正压送风口，采用电动装置要套用防火阀安装项目。若无手动要有调节阀安装项目.（注意此类风口一般为组合体） 9.矩形风管当边长大于（水平面边长）》$2 时必须设置导流叶片 10.多联体空调器适用于一台室外机多台室内机的室外机安装，其室内机套用风机盘管（壁挂式）安装；采用非水介质的冷媒需要根据实际需要另外计算。 11.人防密闭套管： Ⅰ型密闭套管：适用于取样管、测压管和压缩空气管及铁皮风管直接浇入混凝土墙的套管， Ⅱ型密闭套管：适用于铁皮风管不直接浇入混凝土墙的套管， Ⅲ型密闭套管：风管穿砖墙的套管，定额中不含堵洞费用，执行土建定额。 12.分体式空调器安装包括室内机、室外机的安装。 市政安装： 1.路灯计算时应注意：灯具基础开挖土方，灯具基础、灯杆、灯架、光源、引下线、端子板，端子板接线、接地极、接地跨价及接地极调试 2.灯具高度大于 10米，人工费*1.4系数，注意地材按现行市场价调整。 3.市政管道及石油专业类管道安装需单独计算连接管件，法兰，螺栓等。 预算完成后自查程序 一、预算书 1.补充材料的数量.单价.含量 2.各册系统调试费 3.各册子目调价系数(见表) 4.高层增加费、超高费。主体结构系数 5.人工调增 如：陕西（232及22文件） 6.外地材料费调增 7.各地的税金计取费率不同。 二、措施费 1.脚手架撘拆 2.环境保护费 三、费用表 1.检查规费与招标文件一致（保持与土建一致） 2.注意定额测试费是否计取，注意养老保险统筹是否扣除。 3.贷款利息是否记取或自主报价 四、报表 1.主材报表预览 2.综合单价报表预览（逐一检查综合单价） 3.主材表预览 4.最后一项子目排序 挖土深超1.5放坡系数0.67 雨水口挖土方=深度*1.03 |
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