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土地确权证拿到,农民别高兴太早,4个细节要注意,不然损失惨重

 温暖南方 2019-03-21

在2011年的时候,国家就已经开始了土地确权的试点,在2013年的时候正式开展,而在2018年年底已经实现了14多亿亩的确权面积,大多数的的省份已经确权完毕。拿到这个本本后,农民和土地之间的关系更加明了清晰,土地的纠纷问题得到了解决。大家可以将其租赁出去,签订合法的合同。在领取农业补贴的时候,也会依靠着确权证书上的面积进行领取。

如今很多地方已经开始了证书的颁发工作,各地的颁发时间并不相同,但农民拿到手里后,不能太过于高兴,一定要认真查看证书上是否有错误的信息,特别是以下4个细节要注意, 不然可就损失大了。

1.基本信息

拿到本本后,一定要检查里面的基础信息如何组成的,比如说发包方的名称、代码、承包户的名称等,这些信息一定不能有误,不然就会导致该证书没有实际的法律效力,今后想要保障自己的权益很难。

2.土地面积

此次的确权则是依据着二轮的承包合同进行,对土地的面积进行重新的登记和核算。不过在过去是依据着人工的方式测量,这样就会产生相应的偏差。而此次则是依靠着卫星技术进行精准的测量,因此很多家庭的测量面积都会和过去有所差别。但一定不能偏差太多,如果少于之前的土地面积,大家一定要核查自家的土地是不是全部确权了。

3.共有人

在拿到证书之后,大家不仅要检查户主的名字,还需要对家庭成员的情况进行查看。看看共有人的栏目中,是不是所有家庭成员都在上面。共有人则是依旧户口上的信息统计的,如果外嫁女没有迁出户口,且在婆家没有获得土地的权益,那就需要添加在共有人的栏目中。如果家庭成员少了,那对自家的权益会造成很大的影响,大家需要及时的进行整改。

4.四邻位置

证书上则会附有土地的位置示意图,看看自家的土地范围是否正确,特别是观察四邻的位置,如果有差别的话,一定要及时的整改,不然的话还会产生后续的矛盾问题。

如果发现自家的确权证书有错误存在,大家需要及时的进行整改,和村干部提出申请的工作。首先就是填写申请表,随后村委将会进行落实,看看是否有错误以及哪些错误。当然还需要盖上公章,并将其汇报到镇级部门,之后由相关领导进行批复,下发新的正确的确权证书。如果是土地的位置、面积等出错,还需要四邻的村民签字确认。

相信在国家的大力督查之下,农民的土地权益有更好的保障,大家咋看呢?

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