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买房这个话题从来不缺热度，从选房、买房到装修都有很多值得讨论的问题。而在选房的时候，不少人常常纠结的一个问题就是一栋楼有那么多层，应该选哪一层住起来才更舒服划算呢？ 为什么聪明人买房都抢着买这一层？内行人：装修才知捡了便宜！ 在选房的时候，不少人会首先排除掉房子的一楼和顶层，因为一楼潮湿、顶楼有漏水风险，所以这两层一般不在大家的考虑范围之内。但其实现在越来越多的聪明人在买房的时候都抢着买这两层，这是为什么呢？装修后才知捡了大便宜！接下来就一起来听听内行人的分析吧！ 一楼 不少人不愿意买一楼，就是觉得一楼太潮湿，而且各种虫子也非常多，在一些大城市，空气质量比较差，大家就更不愿意买一楼了。 但其实一楼在整栋楼里面算是“黄金楼层”，首先由于没什么人愿意买一楼，所以一楼的房价比其他的层数会低一些。其次住在一楼的话，日常出行非常方便，尤其是家里有老人小孩的家庭，住在一楼更加方便生活。 住在一楼还有一个好处就是由于一楼靠近地面，所以不少开发商为了补偿就会给一楼的住户一个额外的小院子。这样房子可利用的面积也就更大，所以为什么现在内行人买房都爱抢这一层，就是因为这一层虽然有些小瑕疵，但好处还是非常多的。 顶楼 顶楼和一楼比，虽然在出行方面要稍微不方便一点，但是性价比却是非常高的，上面说一楼的房价会比其他楼层低一些，而顶楼的房价基本是整栋楼最低的了，所以经济还不是很宽裕的人可以选择购买顶楼的房子。 大多数人不愿意买顶层的房子基本有两个原因，一是顶层夏天热，冬天冷，第二就是担心停电的问题。其实顶层冬天冷夏天热这个问题是非常好解决的，只需要在装修的时候在屋里铺上保温材料，这样就可以解决温差的问题。而且买保温材料的价钱可是比其他楼层的房价要低多了。停电的话，现在的小区基本上都配备了备用电源，所以停电的几率还是不大的。 为什么聪明人买房都抢着买这一层？内行人：装修才知捡了便宜！看完是不是才明白为什么内行人都爱抢这一层的房子？其实这些房子的好处还是很多的，只要稍微装修一下，入住后就会发现自己占了大便宜！ |
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