| （一）征地赔偿1、征收耕地赔偿准则旱田平均每亩赔偿5.3万元。水田平均每亩赔偿9万元。菜田平均每亩赔偿15万元。2、征收基本农田赔偿准则旱田平均每亩赔偿5.8万元。水田平均每亩赔偿9.9万元。菜田平均每亩赔偿15.6万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩赔偿13.8万元。4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩赔偿13.6万元。5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩赔偿2.1万元。（二）其他税费1、耕地占用税，按每平方米2元计量。2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计量。3、征地管理费，按征地总花费的3%计量。由国土资源部门严格按有关限定使用。4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。（三）征地工作流程1、告知征地情况。在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、赔偿准则、安置途径等，以书面形式告知被征地乡村集体经济组织和农户。在告知后，凡被征地乡村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予赔偿。2、确认征地调查结果。国土资源部门会同交通、林业部门，对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果应与被征地乡村集体经济组织、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室共有确认。3、组织征地听证。在征地依法报批前，国土资源部门应告知被征地乡村集体经济组织和农户，对拟征土地的赔偿准则、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的，应按照《国土资源听证限定》限定的流程和有关要求组织听证。4、签订征地赔偿协议。国土资源部门要按照本方案制定的赔偿准则，与被征地乡村集体经济组织和农民个人签订征地赔偿协议，并将协议作为征地报件必备件附征地卷一同上报。5、公开征地准许事项。经依法准许征收的土地，除牵涉国家保密限定等特殊情况外，省国土资源厅通过媒体向社会公示征地准许事项。县（市）国土资源部门应按照《征用土地公告办法》限定，在被征地所在村、组公告征地准许事项。6、支付征地赔偿安置费。征地赔偿安置方案经市、县ZF准许后应按法律限定的时限向被征地乡村集体经济组织按时支付征地赔偿安置花费。当地国土资源部门要协同乡下、民政等有关部门对被征地集体组织内部征地赔偿安置花费的分配和使用情况进行监督。（四）房屋地上物赔偿准则1、房屋赔偿准则楼房(二层以上)每平方米赔偿3300元。捣（预）制砖砼结构房屋每平方米赔偿2800元。砖瓦房每平方米赔偿2400元。平(草)房每平方米赔偿1900元。2、其他地上(下)附着物赔偿准则仓房每平方米赔偿920元。室外水泥地坪每平方米赔偿165元。沼气池每个赔偿4600元。厕所每平方米赔偿190—300元。猪鸡舍每平方米赔偿150—260元。塑料大棚每平方米赔偿165—280元。菜窖每平方米赔偿180—330元。砖石墙每延长米赔偿190元。格栅（含工艺格栅栏）每延长米赔偿450元。大门楼每个赔偿2400元。饮用水井（含压水设备）每眼赔偿1000元。农家排灌水井（含泵水设备）每眼赔偿15000元。排灌大井（含设备）每眼赔偿3万元。排水管（塑料管、铸铁）每延长米赔偿80—150元。电话移机补贴费每户200元。有线电视迁移补贴费每户300元。坟每座赔偿5000元。3、异处安置补贴费（包括宅地、配套设施、租房费等）每户2万元。（五）征占林木赔偿准则1、林木赔偿准则⑴杨、柳、榆、槐树林木赔偿费1—3年平均每亩赔偿6000元；4—13年平均每亩赔偿12000—36000元；14—20年平均每亩赔偿60000-80000元；21年以上平均每亩赔偿32000元。⑵柞树林木赔偿费1—3年平均每亩赔偿12000元；4—20年平均每亩赔偿18000—30000元；21—50年平均每亩赔偿44000—60000元；51年以上平均每亩赔偿24000元。⑶红松林木赔偿费1—3年平均每亩赔偿12000元；4—20年平均每亩赔偿20000—31000元；21—40年平均每亩赔偿56000—62000元；41—70年平均每亩赔偿168000元；71年以上平均每亩赔偿126000元。⑷落叶松林木赔偿费1—3年平均每亩赔偿150000元；4—20年平均每亩赔偿180000—250000元；21—50年平均每亩赔偿60000—130000元；51年以上平均每亩赔偿110000元。2、村民房前屋后林木赔偿准则通常林木（杨柳榆槐等）幼龄林（1—10年生）平均每株赔偿35-65元；中龄林（11—20年生）平均每株赔偿220—300元；成熟林（21年以上）平均每株赔偿350元。3、森林植被恢复费用材林、经济林、薪炭林、苗圃地每亩120000元；未成林每亩86600元；防护林、特种用途林每亩63360元、国家重点防护林和特种用途林每亩76670元；疏林地、灌木林地每亩50000元；宜林地、采伐迹地、火烧迹地每亩43340元。4、林业设计费按林地、林木和森林植被恢复费总和的3%收取。（六）果树赔偿准则1、苹果树培育期（1-5年）平均每株赔偿150-220元；初果期（6-8年）平均每株赔偿300-450元；盛果期（9-25年）平均每株赔偿600-1800元；衰果期26年以上平均每株赔偿900元。2、梨树培育期（1-5年）平均每株赔偿45-120元；初果期（6-8年）平均每株赔偿150-300元；盛果期（9-25年）平均每株赔偿1900-2200元；衰果期26年以上平均每株赔偿1200元。3、桃树培育期（1-3年）平均每株赔偿45-90元；初果期（4-8年）平均每株赔偿150-280元；盛果期（9-20年）平均每株赔偿350-680元；衰果期21年以上平均每株赔偿280元。4、葡萄树培育期（1-2年）平均每株赔偿30-55元；初果期（3-5年）平均每株赔偿40-150元；盛果期（6-11年）平均每株赔偿150-330元；衰果期12年以上平均每株赔偿190元。5、枣树培育期（1-3年）平均每株赔偿30-80元；初果期（4-8年）平均每株赔偿50-120元；盛果期（9-30年）平均每株赔偿520-130元；衰果期31年以上平均每株赔偿680元。6、杏树培育期（1-3年）平均每株赔偿45-185元；初果期（4-7年）平均每株赔偿200-310元；盛果期（8-35年）平均每株赔偿500-1600元；衰果期36年以上平均每株赔偿980元7、板栗培育期（1-4年）平均每株赔偿45-95元；初果期（5-7年）平均每株赔偿190-210元；盛果期（8-35年）平均每株赔偿50-1600元；衰果期36年以上平均每株赔偿860元。8、杂果树培育期（1-3年）平均每株赔偿25-50元；初果期（4-10年）平均每株赔偿80-130元；盛果期（11-25年）平均每株赔偿130-280元；衰果期26年以上平均每株赔偿140元。（七）电力设施动迁赔偿准则1、低压线路改移（0.4KV）每公里赔偿30000元；线路加高木杆平均每根1000元，砼杆平均每根1500元（含金具、线、占地、税金等花费）。2、高压线路改移（10KV）每公里赔偿47000元；线路加高砼单杆平均每根6000元，砼H杆平均每基8000元（含金具、线、占地、税金等花费）。3、高压线路加高（66KV）：砼单杆平均每根5500元，砼H杆平均每基8000元，砼A杆平均每基10000元，铁塔平均每基10万元（含金具、线、占地、税金等花费）。4、高压线路加高（220KV以上）：砼双杆平均每基2万元，铁塔平均每基20万元（含金具、线、占地、税金等花费）。（八）邮电通讯设施动迁赔偿准则1、电话线路木杆平均每根（含话线横担瓷瓶等）1000-2000元；砼杆平均每根（含话线横担瓷瓶等）1500-3000元。2、架空光（电）缆木杆平均每根500元；砼杆平均每根1000元；光（电）缆每米50-150元。3、地下电缆电缆、光缆每米100-200元。（九）农田灌溉水利设施动迁赔偿准则采取工程修复和赔偿相结合的原则，按成本价适当赔偿。1、乡村小型水库水库水面（灌溉与养殖兼用）每亩赔偿19000元；水库水面（灌溉）每亩赔偿16000元；水库荒滩每亩赔偿300元。2、农田灌溉水利设施小型闸门（砼结构）每个赔偿15000-20000元；排灌干渠堤坝每延长米赔偿80元。（十）厂矿企事业单位动迁赔偿准则国有和集体所有制的厂矿企事业单位的动迁，考虑事实上损失予以适当的赔偿。办公用房参照民房动迁准则；厂房等生产设施按重置折旧计量，适当考虑停工乔迁损失花费。（十一）施工运输道路赔偿准则凡工程施工指定的乡村运输道路，施工期间由施工单位负责维修养护，工程竣工后按赔偿准则由各市组织修复。乡村道路（沥青路面）视取料难易、路面宽度情况，每公里赔偿20-35万元。乡村道路（砂石路面）每公里赔偿9万元。乡村道路（土路面）每公里赔偿4万元（十二）乡村道路和田间作业道赔偿准则考虑农民群众生产和生活需要，确需修建的乡村道路连接线和田间作业道，按赔偿准则由各市组织实施。村道路连接线（砂石路面）每公里赔偿12万元（含征地花费、简易构造物）。乡村道路连接线、田间作业道每公里赔偿8万元（十三）征地及动迁不可预见费按签订的征地和动迁赔偿投资协议中所核定总花费的5%计量。不可预见费由建设单位负责使用，主要用于因工程设计变换引发的扩大征地和地上附着物动迁的赔偿；工程设计时无发现，征地动迁协议中无列入的不可预见的地下构造物动迁赔偿；因国家政策性调整及不可抗拒的地震灾害等不可预见事项的赔偿。牵涉征地的不可预见事项，由省交通厅和省国土资源厅共有核定。（十四）各市动迁办公室管理费按省市签订的动迁赔偿投资协议中所核定的总花费的3%计提。各市动迁办公室为临时性组织，主要负责高速公路建设事项拆迁地上、地下附着物和地方商洽工作。市动迁办公室应严格按有关限定包干使用，不得超支。（十五）高速公路占地赔偿——林地赔偿费计量方法1、苗圃地赔偿费计量方法苗圃地赔偿费=该苗圃前三年年平均产值(公顷)苗圃地面积(公顷)赔偿倍数注：赔偿系数=临时占地(指占用期二年以下，下同)为每年2.5--5倍;永久占用(指占用期三年以上，下同)为10--25倍。2、国有其它林地赔偿费计量方法(不含苗圃地)；其他林地赔偿费=所在乡(镇)农田地前三年年平均产值(公顷)林地面积林种赔偿系数；3、集体其它林地永久占地赔偿费计量方法(不含苗圃地)；集体其他林地永久占地赔偿费=所在乡(镇)旱田地前三年年平均产值(公顷)林地面积赔偿倍数(6至10)；4、集体其它林地临时占地赔偿费计量方法(不含苗圃地)；集体其他林地临时占地赔偿费=所在乡(镇)旱田地前三年年平均产值(公顷)林地面积赔偿倍数(占用期2年为1.5-3倍，占用期二年为5倍)（十六）对拆迁特困户和丧失劳动本领无生活来源的残疾人的房屋，由拆迁人按以下限定予以照看：1、对拆迁拥有有效《市居民最低生活保障证》的住户，其拆迁货币赔偿款低于5.5万元的，按5.5万元予以货币赔偿。2、对拆迁拥有有效《城市居民最低生活保障证》的住户中的残疾人，其拥有的《中华人民共和国残疾人证》标明残疾准则s程度为一级、二级的听力、话语、肢体残疾的和标明视力、智力、精神残疾的，在第一条的基础上，再予以补贴1万元照看。（十七）对于特殊情况参照有关限定，依照现行当地物价市场，由省市主管部门举行听证会，与业主商量处置。（十八）经济建设是民生工程，要征得人民理解与支持，掀起全民建设家园的氛围，不得强制进行，若有对群众有胁迫，恐吓甚者暴力做法，直接追究负责官员职责。 |
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