【原】注意这四点，在就能避免在售楼部买房的坑

我们在准备买新房的时候，一般都会去售楼部看一下开发商的信息和楼盘的情况，大部分人都会选择在售楼部买新房。我们也经常看新闻，很多楼盘都在维权当然我们每个人买房的情况下，都不希望出现维权的情况。那么在售楼部买新房需要注意那几点呢，小编在这里给大家做一下提醒。

【1】要有一双慧眼

对于新房售楼部的置业顾问来说，因为只是推销这样一个楼盘，所以对于整个楼盘的各种信息，包括户型面积以及小区配套都是非常的了解，所以当购房人进入到售楼部之后，对于买房的意愿置业顾问一般都会对该楼盘进行扬长避短的介绍，会将该楼盘的优势大肆的宣扬，而将劣势通常隐藏起来。这时候就需要购房人多转几家售楼部，做出对比，从中发现一些购房经验。这样就不会被置业顾问的巧舌如簧给迷惑。任何事物它都是有两面性的，没有任何房子是完美的。我们要想办法在别的方面寻找这个楼盘有哪些硬性的条件是不利的，以防我们再买房子之后后悔。

【2】过度包装

无论是哪一个楼盘的售楼部，我们都会发现售楼部的外观都是非常的高端大气上档次。对于整个楼盘的广告宣传以及价位、优势是铺天盖地的。很容易给购房者一种我就是最好的，买这个楼盘就对了这种错觉。这种情况我们就要请第三方来对这个楼盘进行判断了，我们去发现，当我们去看一个楼盘的时候，再去周边楼盘转转，每个楼盘的置业顾问对别的楼盘的评价都会，稍微公正一些，或者说会故意揭露对方的缺点，这种情况我们也能侧面对楼盘作一个了解。

【3】干扰自主分析

我们经常会在新闻或者电视里会看到售楼部开盘时人山人海的情景，包括就是好多人抢一套房的激烈场面，其实我们应该看清楚，有一大部分的人有可能是售楼部雇来的群众演员，只是为了烘托一种房源非常抢手的气氛。如果购房人不能识破，那么就将会随波逐流不能根据自己的实际购买意愿买到合适的房子。

【4】现实与图纸的差距

因为对于新房来说，大部分都是正在建设中说。对于买房人，在交完首付之后也是不能看到房子的。所以通过售楼部买新房时，一定要注意实际与图纸的比例，如果有样板间，可以去样板件事去感受一下，如果没有样板间自己就要学会大概测量一下。在这个方面我们除了要向置业顾问确定好样板间跟实际交房的标准是不是一致。还要在签合同的时候看一下房屋尺寸是否跟样板间一致，这种情况下我们在最后交房的时候才不至于跟买房时看到的相差太多。

总体来说，毕竟新房不是现房，不能看到实际情况，所以在售楼部购买新房的时候还是应该多方位考虑。尽量售楼部就不要在一个封闭的思维去思考问题，要从多方面去了解，多方面去思考，才能做一个客观全面的分析，买到自己满意的房子。