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农村的乡土观念很浓厚，尤其体现在宅基地上。所以农村基本上只要有关于宅基地的动态，农民都条件反射的表示出防备心理。其实宅基地绝对不是农民的私产，而是属于村集体所有的集体财产。今年7月份以来，多地都开始响应土改的号召，对农村的宅基地开展规范化的整顿。这其中就涉及到了宅基地的回收和收费，很快，农村的3种宅基地就需要付费使用了。
1、农民私改用途的宅基地 农村土地虽然比较多，但是土地的作用都有严格地划分的。可有些农民却偏偏无视土地的用途，私自将其他用地改成宅基地，按照规定，目前农民所用的宅基地如果是私改用途的，而宅基地上的房屋又是家里唯一的房屋的，可以暂时免于拆除但必须付费。收费标准受面积影响，算是明码标价了，120平米以内的，暂时不收费，超过120平米又低于190平米的，每平米按照3元征收，超过190平米不足240平米的，每平米按照6元收取，依此累计。这种情况在农村很常见，很多农民家里都有，要注意。
2、超出宅基地使用证上分配的面积的宅基地 农民盖房的时候都喜欢多占点地，这很好理解。可是这样造成的后果就是农村的路由原先的5米变成了2米，给其他农民的生活带来了很大的不便。为了鼓励农民按归用地，减少这种事情，确权后，超过了宅基地使用证上分配的面积的宅基地要开始收费了。收费方式有逐年收取和一次性收取两种，目前各地的标准不太一致，具体的以当地为准。
3、来源不明的一户多宅 宅基地是属于村集体的财产，是属于村里全体农民的，除了村集体分给农民家庭的除外，其他的任何人无权占为己有。为了体现农村宅基地资源的公平，维持农村宅基地的正常使用，农民来源不明的一户多宅是需要交钱的，当然，有些地方交钱也不行，必须回收。农民如果有这种情况的，可以尽早的咨询村里。
宅基地收费但从个别农民的角度看，可能确实让一些农民的利益受到了损害，但是如果从村集体绝大多数农民的角度看，也是为了体现国家对农村资源的合理调配，因为以后农村的土地资源事关农民的土地红利，让更多的农民能得到合理的分配才是国家的初衷。 |
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