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上班快不快乐，房子占大一半 住得离地铁近，幸福就能翻倍 早上可以赖床，晚上不怕加班 但是买沿线房，可是门技术活 同一条地铁线，能差出几十万 上海哪里性价比高？ 掌门君这就给您罗列 租金最高参考价：黄陂南路—123.8元/㎡/月 租金最低参考价：友谊西路—44.7元/㎡/月 房价最高参考价：常熟路—114606元/㎡ 房价最低参考价：友谊西路—35171元/㎡ 作为上海地铁的排头兵，地铁1号线已经足足26岁“高龄”。目前1号线共设28个车站，途经宝山、静安、黄浦、徐汇、闵行五个大区，妥妥的“流量线”。 按房价从高到低，最高的是位于静安区的常熟路站，每平米的价格逾11万元，翻最低的宝山区友谊西路足足3倍有余。虽然有点如同坐过山车般的起伏感，但1号线总体房价还是不低的，6万元以上的站点足足有16个，占总体线路的53%。 再看房租，租金最贵的是黄陂南路站(123.8元/㎡/月)，最便宜的倒是有点撞，也是友谊西路站(44.7元/㎡/月)。黄陂南路站虽说周边吃喝玩乐设置齐全，但相应的也许承担更高的租金压力。 房价最高参考价：静安寺—107756元/㎡ 房价最低参考价：凌空路—36393元/㎡ 房租最高参考价：南京西路—127.2元/㎡/月 房租最低参考价：川沙—51.1元/㎡/月 2号线的挤，真的是全上海出了名的。为什么？自西向东途经上海虹桥火车站、上海虹桥机场、江苏路、静安寺、南京西路、人民广场、陆家嘴、世纪大道、张江高科、唐镇…想想这密集的人流量都让掌门君忍不住脑壳疼。 随着大虹桥版图的崛起，2号线也当仁不让成为上海最贵的地铁线路之一，如果有人能在南京西、陆家嘴这些站点周边租房，麻烦私信一下掌门君，容掌门君这个小喽喽来抱个大腿。 租金最贵地铁站：延安西路—106.7元/㎡/月 租金最低地铁站：铁力路—42.5元/㎡/月 房价最高参考价：中山公园—72887元/㎡ 房价最低参考价：江杨北路—32789元/㎡ 圈圈圆圆圈圈，作为一条环绕上海中心城区以高架为主的地铁线路，掌门君自打念书起就坐不拎清。 相比其他站点房价的无规律可行，3号线还是稍微有点节奏感的，比如位于宝山区的淞发路到江杨北路路段，主要价格在3.2万-4.7万/㎡，峰值在中山公园站，价格达到了7.3万/㎡。 房租的话，全线租金最贵的是延安西路站，每平米106.7元/月；最便宜的位于铁力路站，每平米42.5元/月。啧啧，延安西路是个好地方，可惜掌门君住不起哟。 租金最贵地铁站：延安西路—106.7元/㎡/月 租金最低地铁站：大连路—80.5元/㎡/月 房价最高参考价：世纪大道—81398元/㎡ 房价最低参考价：中潭路—56074元/㎡ 4号线途经徐汇、黄浦、浦东、杨浦、虹口、静安、普陀、长宁8个区，算得上是一条串起市中心的宝藏线路了。租金和房价的最高最低虽然不出挑，但总体基本维持在一个上游水平。 房价比较低的是从普陀区的金沙江路站，到虹口区的杨树浦路站，基本在6万-6.5万/㎡。高的话就要数徐汇区的上海体育场到宜山路站了，均价为7.7万-8.1万/㎡。 租金的话和房价成正比，且总体差距不算很大，其中最贵的是延安西路站附近每平米106.7元/月，最便宜的是大连路站，每平米80.5元/月。目前看下来也是最低价偏高的地段了喔。 租金最贵地铁站：闵行开发区—60.9元/㎡/月 租金最低地铁站：剑川路—44.0元/㎡/月 房价最高参考价：莘庄—52730元/㎡ 房价最低参考价：闵行开发区—25513元/㎡ ceicei啊！总算有个感觉能“下得去手”的区间了。不过可别高兴得太早，5号线总体走的是“边缘线路”的板子，房租每平米60.9元/月的闵行开发区站，以及2.5万/㎡房价最高的莘庄站，相较于其他郊区的价格，其实占不了多大的价格优势啦。 租金最贵地铁站：浦电路—105.9元/㎡/月 租金最低地铁站：港城路—52.0元/㎡/月 房价最高参考价：世纪大道—81398元/㎡ 房价最低参考价：外高桥保税区北—39927元/㎡ 6号线又称“浦东新区地铁站”，别喷，这是网友们给它取的名字，谁让这洋洋洒洒的27个站点统统都贡献给了大浦东的同志们呢。 6号线沿线房价比较低的是从外高桥到港城路段，房价在4万-4.5万/㎡左右，房价高是世纪大道和源深体育中心站，房价在8.1万/㎡。全线租金最贵的是浦电路站，每平米105.9元/月；最便宜的位于港城路站，每平米52元/月。 租金最贵地铁站：静安寺—122.6元/㎡/月 租金最低地铁站：罗南新村—38.2元/㎡/月 房价最高参考价：常熟路—114606元/㎡ 房价最低参考价：罗南新村—31687元/㎡ 宝山人民乘坐频率最高的一条线路了吧？7号线穿过宝山、普陀、静安、徐汇、浦东新区5个区，不论去市中心还是大浦东都很便当。 房价比较低的是从顾村公园站到松美兰湖这段，房价在3.1万-3.8万/㎡左右，房价最高的是常熟路站，价格为11万/㎡。全线租金最贵的是静安寺站，每平米122.6元/月；最便宜的位于罗南新村站，每平米38.2元/月。
租金最贵地铁站：人民广场—112.4元/㎡/月 租金最低地铁站：沈杜公路—51.2元/㎡/月 房价最高参考价：人民广场—90479元/㎡ 房价最低参考价：沈杜公路—37539元/㎡
终于轮到8号线了！8号线全长37.4公里，北起杨浦区中原小区，经人民广场，穿越黄浦江，最终到达沈杜公路站。虽然这条线上前前后后只相差几站路，但区别可大了，首先就是老西门、大世界、人民广场这三站为金牌选手，遥遥领先，房价在8.8万-9万/㎡。 其次，8号线沿线房价比较低的是从浦江镇站到沈杜公路这段，房价在3.7万-4.4万/㎡左右。最便宜的沈杜公路站，租金为每平米51.2元/月。
租金最贵地铁站：商城路—113.4元/㎡/月 租金最低地铁站：松江新城—40.8元/㎡/月 房价最高参考价：打浦桥—88834元/㎡ 房价最低参考价：洞泾—17526元/㎡
9号线也是一条实力派线路，途经徐家汇和花木两个城市副中心，论长度，45.6公里，论站数，足足35个站点，从头坐到尾足够让人屁股发酸了。 作为一条连接主城区和郊区的地铁线路，除了比较靠近市区的位置，9号线的租金和房价都处于偏低的价位，尤其是松江那嘎达，不嫌弃路途奔波的可以pick一下。
租金最贵地铁站：陕西南路—118.4元/㎡/月 租金最低地铁站：航中路—66.1元/㎡/月 房价最高参考价：陕西南路—113675元/㎡ 房价最低参考价：航中路—46045元/㎡
10号线！宝藏啊！新天地、豫园、南京路、淮海路、五角场…这些好吃好玩又好逛的区域全被10号线宠幸了，如果你够壕，那就请随意租、随便买！ 租金最贵地铁站：江苏路—109.6元/㎡/月 租金最低地铁站：上海汽车城—31.1元/㎡/月 房价最高参考价：交通大学—92305元/㎡ 房价最低参考价：上海汽车城——25551元/㎡
11号线算不算是触碰到了上海地铁的底线？最西面的花桥站是上海地铁目前触达到的最西端，而且即将与苏州S1线接轨，肩负着“地铁往返沪苏两地”的重任！ 另一个终点站也是很有看头，就是鼎鼎出名的迪士尼，这么一想，以后苏州的旁友可以一部头直接来迪士尼白相？开心的噢！ 租金最贵地铁站：南京西路—127.2元/㎡/月 租金最低地铁站：金海路—54.3元/㎡/月 房价最高参考价：陕西南路—113675元/㎡ 房价最低参考价：金海路—40223元/㎡
换乘之王来了！全线路竟然安排了13个换乘站！路痴慎入了。 12号线除了是名副其实的“换乘王”之外，还是一条“豪宅专列”，房价高于5万/㎡的有15站。沿线房价比较低的是金海路和申江路两站，房价在4万/㎡左右，房价最高是陕西南路站，为11万/㎡。全线租金最高的是南京西路站，每平米127.2元/月，便宜的位于金海路站，每平米54.3元/月。
租金最贵地铁站：南京西路—127.2元/㎡/月 租金最低地铁站：金沙江西路—59.7元/㎡/月 房价最高参考价：淮海中路—108515元/㎡ 房价最低参考价：金运路—42802元/㎡
13号线沿线房价比较低的是丰庄站到金运路站，房价在4万-4.7万/㎡，房价最高是南京西路到新天地这段，房价10万/㎡左右。全线租金最贵的是南京西路站，每平米127.2元/月；最便宜的位于终点站金运路站，每平米63.8元/月。 哎！真是贵有贵的道理！吴江路、淮海路、兴业太古汇、K11…把这种地方串在一起，房租房价能不贵嘛？不酸了，平时趁地铁去那里兜兜马路就行。
租金最贵地铁站：龙阳路—85.8元/㎡/月 租金最低地铁站：滴水湖—23.5元/㎡/月 房价最高参考价：龙阳路—69430元/㎡ 房价最低参考价：临港大道—25551元/㎡
16号线作为临港地区连接主城区的线路，除了靠近龙阳路换乘点之外，其他站点租金和房价都处于低位，尤其是临港新城段。临港滴朋友，让我看到你们滴双手OK？ 租金最贵地铁站：虹桥火车站—90.4元/㎡/月 租金最低地铁站：朱家角—27.6元/㎡/月 房价最高参考价：虹桥火车站——61123元/㎡ 房价最低参考价：诸光路——26046元/㎡
17号线东起虹桥火车站，西至东方绿舟，全长约35公里，共设车站13座，除了虹桥火车站，其余12个车站都在青浦区内，所以也称“青浦线”。 17号线沿线途经徐泾、赵巷、青浦新城、朱家角这四大板块，房价自东向呈递减的趋势。全线除了虹桥火车站和蟠龙路站高于每平米80元/月以外，其他站点基本上都低于每平米60元/月。
租金最贵地铁站：沈杜公路（51.2元/㎡/月） 租金最低地铁站：东城一路（34.0元/㎡/月） 房价最高参考价：沈杜公路站——37539元/㎡ 房价最低参考价：汇臻路——28647元/㎡
便宜啊！最高租金都可能不及其他线路的底线，但是从便利的角度出发，如果不是在浦江镇工作的上班族，掌门君真的不是hin推荐浦江线沿线了。
掌门君粗粗看了一遍，这上海16条地铁线路的租房、买房价格算是罗列得清清楚楚了，还给了一些主观客观掺杂的选择建议，但掌门君毕竟不是专业的，大家如果有什么其他经验，不妨放到评论区，造福下有租房买房念头的小伙伴~
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