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小北曾经走过最长的路 就是北京租房黑中介的套路 然而近日市面上出现一种 “良心”的押付方式—— “押一付一！” 惊不惊喜？意不意外？ 然而“押一付一”真的是“良心发现，照顾新手北漂”？ 还是“一种打着善心的套路呢？” 粘某某是一名在校大学生，去年11月，他在当地一家名为小家联行的房地产中介公司租了一间房子。 是不是感觉粘某某捡到了便宜?   在签完房屋租赁合同后，中介公司的工作人员让他关注一个叫会分期的公众账号，工作人员说会分期就是一个交房租的平台。 如果不通过这个平台交房租，就不能把房子租给他。 原来，小家联行房地产经纪公司是用粘培鑫的名义从会分期上办理了租房贷，会分期将一整年房租交给了小家联行房地产中介公司，中介公司再按季度将房租交给房东。 而粘培鑫每个月在会分期上交钱，名义上是在交房租，实际上是在还贷款。  名义上交房租 实际上在还贷款  具体事件可以观看下方视频 ↓ 最后的结果就是很老的套路—— “小粘北房东赶了出来，房地产经纪公司跑路了” 而此时，粘培新还欠着会分期的贷款。 粘某某的遭遇并不是个例。 从去年开始就陆续有北京、上海、重庆等地的租户向记者反映遇到类似的情况。 在这些房屋租赁合同中，房屋的出租人都是中介公司。 租户从中介手中租房，这样中介公司就可以获得用租户名义申请的贷款，这就形成了巨大资金池。 据悉，目前粘某某已经解除了和会分期平台的贷款合同，他的贷款危机暂时解除了。 为了避免类似问题的发生，已经有多省市对“租房贷”进行整顿，启动对住房租赁企业的联合专项执法检查，严查不按约定用途使用融资资金的行为。  各位！一定要记住一个电话 “12345” 去年8月21日，市住房城乡建设委会同市公安局、市工商局、市非紧急救助服务中心等部门。依托北京12345政府服务热线，开通打击“黑中介”投诉举报专线。 群众发现中介机构存在无照经营、未备案；打隔断出租； 哄抬房租、恶意克扣租金、押金； 发布虚假广告、虚假房源信息； 采取威胁、恐吓等暴力手段或采取堵锁眼、断水断电、辱骂骚扰、言语恐吓等软暴力行为驱逐承租人、强行收取各类费用等侵害群众利益行为的； 均可以通过热线直接进行投诉举报。
下面就是惊心动魄的时刻了 小北带您看看—— 北京的租金高地分布在西北角和东三环。 正好对应中关村、国贸、望京、西单/金融街几大商务区。 不管是聚集了今日头条、百度等互联网公司的中关村；苹果、壳牌等外企占据的国贸；因为高盛、华融等而金光闪闪的西单金融街；还是拥有阿里巴巴、美团的望京，都用丰厚的薪酬和补贴，将公司附近的房租顶上了帝都租金鄙视链的顶端。 在“北上广深”四个城市中，五千元能租到房子吗？ 看下图 ☟
以5000元/月的预算，在北京实在是租不到什么好房，那么到了其他一线城市呢？ 在广州，96%的房源月租金在5000元以下，而在深圳这个比例是84%—— 也就是说，在北京租不到像样房子的年轻人们，南下就能获得租房自由。
在北京 5000元月租意味着紧挨着故宫的东四不到20㎡的通间； 朝阳和海淀装修一般的50㎡一室户，丰台、石景山精装大两室； 遥远的房山、昌平、通州等地的豪装三室套间。
所以，5000元在北京租房没有问题。 但是地段好又宽敞的房子还是“北上广深”四个城市里选择最少的。
下面我们一起来看看云房数据给出的—— 来源：云房数据（ID：yunfangshuju） （最新的北京所有地铁站点1000米（个别线路站点为2000米）范围内的小区楼盘租金数据，超出范围则不计） 平均租金123.7元/㎡/月 租金最贵地铁站：国贸（187.7元/㎡/月） 租金最低地铁站：八角游乐园（75.2元/㎡/月）
平均租金139.9元/㎡/月 租金最贵地铁站：复兴门（154.5元/㎡/月） 租金最低地铁站：车公庄（129.6元/㎡/月）
平均租金108.1元/㎡/月 租金最贵地铁站：平安里（229.9元/㎡/月） 租金最低地铁站：义和庄（40.2元/㎡/月）
平均租金116.0元/㎡/月 租金最贵地铁站：北新桥（160.6元/㎡/月） 租金最低地铁站：天通苑（56.0元/㎡/月）
平均租金112.7元/㎡/月 租金最贵地铁站：北海北（309.7元/㎡/月） 租金最低地铁站：物资学院路（44.5元/㎡/月）
平均租金111.8元/㎡/月 租金最贵地铁站：磁器口（138.7元/㎡/月） 租金最低地铁站：双合、焦化厂（67.1元/㎡/月）
平均租金91.9元/㎡/月 租金最贵地铁站：中国美术馆（155.7元/㎡/月） 租金最低地铁站：瀛海（41.7元/㎡/月）
平均租金104.5元/㎡/月 租金最贵地铁站：国家图书馆（136.3元/㎡/月） 租金最低地铁站：丰台东大街（74.3元/㎡/月）
平均租金113.3元/㎡/月 租金最贵地铁站：国贸（187.7元/㎡/月） 租金最低地铁站：泥洼（73.1元/㎡/月）
平均租金106.3元/㎡/月 租金最贵地铁站：东直门（135.8元/㎡/月） 租金最低地铁站：回龙观（71.7元/㎡/月）
平均租金98.7元/㎡/月 租金最贵地铁站：大望路（142.3元/㎡/月） 租金最低地铁站：张郭庄、园博园（51.1元/㎡/月）
平均租金91.5元/㎡/月 租金最贵地铁站：清华东路西口（128.6元/㎡/月） 租金最低地铁站：俸伯（51.4元/㎡/月）
平均租金75.3元/㎡/月 租金最贵地铁站：农大南路（100.0元/㎡/月） 租金最低地铁站：温阳路（50.7元/㎡/月）
平均租金73.8元/㎡/月 租金最贵地铁站：四惠（116.6元/㎡/月） 租金最低地铁站：土桥（54.3元/㎡/月）
平均租金63.6元/㎡/月 租金最贵地铁站：西二旗（92.1元/㎡/月） 租金最低地铁站：昌平东关（39.9元/㎡/月）
平均租金47.2元/㎡/月 租金最贵地铁站：郭公庄（99.6元/㎡/月） 租金最低地铁站：良乡大学城西（33.5元/㎡/月）
平均租金72.9元/㎡/月 租金最贵地铁站：荣京东街（103.0元/㎡/月） 租金最低地铁站：次渠（46.1元/㎡/月）
平均租金51.6元/㎡/月 租金最贵地铁站：安金桥（82.4元/㎡/月） 租金最低地铁站：上岸（41.3元/㎡/月）
平均租金99.8元/㎡/月 租金最贵地铁站：巴沟（140.7元/㎡/月） 租金最低地铁站：万安（66.7元/㎡/月）
平均租金30.0元/㎡/月 租金最贵地铁站：星城（34.0元/㎡/月） 租金最低地铁站：马各庄（26.3元/㎡/月）
各位？现下又到了大学生找房季，换房租房高发季。 熟读上文，谨慎签合同，不贪小便宜，找正规的大型连锁中介，尽量避免私人和小型中介。 希望大家都能在北京有一个美好的港湾... 参考来源： |
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