【原】晒家丨35万如何在农村建房？9年技术员建二层楼房分享经验

如需设计农村住宅，

若您家也建了房子或者小院，

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大家好，很高兴在这里分享我的建房故事。我姓纪，建房地点在内蒙古。我在外工作9年，也到了结婚的年纪，所以在家里准备建新房作为婚房。我从事建筑行业，在工地当技术员，建房相关知识我都懂，所以自家建房时是我亲力亲为，也算是对自己工作9年交的一份答卷。

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建房背景

也有想过在城里买房，但是父母年事已高，如果在城里买房他们上下楼不方便，再者楼房邻里之间都不认识，不像在农村随时可以和乡里邻居唠唠家常。而且家里离城区很近，开车也就几分钟，综合考虑后还是决定在家里建房，翻盖快30年的老宅。

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参考图纸

关注住宅公园1年了，收藏了很多套他们设计的图纸，最后结合自己家的实际情况，参考了一套图纸稍作改动。下面是住宅公园设计的原图以及我自己改动的平面图纸。

一层动静分离，将客厅、厨房、卧室设在一侧，另一侧设卧室。

二层多房间，可以灵活布置。

（小编教大家免费获取本套图纸：打开住宅公园微信公众号主页，点击左下角切换到对话框，发送数字888888，就可以免费获取本套图纸的下载方式，内含全套施工图纸，评论区回复无效！）

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 房子建筑

因为建房的时候每天又累又忙，所以建房过程的照片比较少，现在给大家介绍一下我家的房子。墙体是24墙，所有转角和丁字接槎位置都设有240mm×240mm的构造柱，以确保房子的稳定性。

二楼做了一个大露台方便活动，栏杆是用模具现浇的，门斗增加了一些线条增加造型感。院子内两边建了两间杂屋，平日烧点柴火，放点工具非常方便。

外墙设有保温，铺设8公分厚的保温板后满挂钢丝网，然后铺贴瓷砖装饰。本来想按照效果图外墙喷涂真石漆的，但是原图造型比较多，我们这里做下来人工很贵，所以选择满铺瓷砖。瓷砖是去厂家按批发价拿的，尺寸是200mm×400mm，价格是1.6元每块。

关于外墙装饰和门窗安装我还是很满意的，色调柔和，搭配起来颇具美感。

房子完工后很多人都来参观，美观别致的造型在我们当地建房中算是开了先河，我们家房子这户型在当地还是首例。

室内装修采用的是简约风格，比较舒心。

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造价

我家建房时间是在去年（2018年），当时红砖价格是0.31元一块，差不多用了10万块，花费3万1千元；水泥是270元一吨，年初我就直接定了8吨，后来涨到380元一吨，也省了几千块钱；钢材也是开春提前定的3200元一吨，用了9吨左右，花费2万9；沙子用了200 方左右，一车是15方450元，将就用了6千元；石子用了60多方一车480元，花了3万左右；瓦工按日计算，大工200一天小工120一天；机器器具100元每天；木工、钢筋工和混凝土工是清包工，合计是4.5万元；主体造价是35万左右。门窗3万5，内装15万，外装8万，总花费62万。

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 经验分享

这房子是我亲力亲为建造的，希望我的经验可以帮到有需要的朋友，下面是我的几点心得：

①建房子需要提前做好规划和设计。要知道自己的要求格局、家人的生活习惯、适合当地的建造方式，一定要考虑到房子的实用性。尽量不要做一些华而不实的东西，因为我们农村百姓举全家之力盖一栋房子真的不容易，每一分钱都要花在刀刃上。

②研究适合自家的建造方式、建房施工队伍等等，不要盲目建房，农村二层小楼一般建砖混结构更省钱。当然，在这里要非常感谢住宅公园，我关注了一年多，给了我很多启发和建房经验，图纸也是参考住宅公园的户型，在此也表达一下感谢之情，建房的朋友一定要早早的关注住宅公园。

③如果没有专业的技术指导，不要完全听从瓦匠和工人的，因为他们凭的都是经验，缺乏专业知识。最好花点小钱请专业的技术人员或者找专业的施工队伍，这一点在外从事9年建筑技术的我深有体会。

④保温是必不可少的，北方自然不必说，南方的话有条件尽量也做保温，毕竟南方冬季没有暖气取暖。

希望我的经验可以帮到大家，有什么问题大家可以在评论区一起交流。

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