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金边，曾经的东方小巴黎，现在东南亚明日之星。 有人可能好奇，作为柬埔寨的首都，政治、经济、文化、交通、贸易、宗教的中心，它的发展水平到底如何？相当于中国的几线城市呢？ 下面就让小编从几个维度的对比来回答这个问题。 人均收入水平 据经济通讯社的数据显示，2018年金边人民平均收入达10900美元。 而根据2017年中国平均工资排名，最接近这一数据的是山东青岛。从2018中国城市等级划分来看，青岛属于二线发达城市。 青岛的月平均工资为6057，人均年收入为11000美金，基本与金边持平。 城市发展水平 从交通状况来说，金边的公路很窄，大部分的道路都是双向两车道。人们主要用于交通的工具是摩托车，相当于我国2000年以前的水平。道路水平，真的还比不上中国某些小县城。 金边市内5层楼高至40层楼高的楼房有700多栋，还有正在建设当中的楼房最高有63层楼高。不过大部分还是以5层以下的排屋为主，整个城市的规划显得也就比较混乱。 总体来看，相当于中国的5线~6线城市，比如都江堰。 国际化水平 80岁的大妈会讲法语，路边的卖菜阿姨会说英文，司机日语中文切换无压力，这是金边的常态。 虽不能说他们的外语水平有多高，但是基本的交流不成问题，而年轻一代至少是精通柬语和英文，华人家庭的孩子更是一口流利的普通话、潮州话、广东话、闽南话。 此外，金边的西方人也非常多，天南地北各个国家都有，国籍都不带重样的。 外汇不受管制，美金成为了这里的主要流通货币，加大了外国人前来投资的热情，而在中国，能达到金边这样国际化程度的，非香港莫属！ 中国二线城市的经济情况，国际化程度却很高，这也预示着金边未来广阔的发展潜力。 城市房价 过去两年的时间内，柬埔寨首都金边的房价地价飞涨，平均涨幅达到15%，部分地区房价表现甚至高达25%的涨幅。 据2017年相关大数据研究报告指出，金边的平均房价为1万6/㎡，这远远低于中国一线城市房价。相比之下，倒是和江苏无锡这个城市的均价比较相似。 说明金边房价仍处于价值低洼，正是投资者布局的最佳利好时机。 |
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