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外地人在海南买房，可以分为四大类：养老养生，旅游度假，投资兼自住，纯投资（很少）。根据四大类的不同需求，选择地方各有不同。 1.养老养生需求这样的客户群体，喜欢周边环境好，楼盘整洁漂亮，喜欢安静，不是喧闹，但是一般这样的客户群体年纪相对偏大，所以位置不能太偏僻，要有一定的医疗配套，这样群体建议海口市郊或周边澄迈，文昌，定安，都不错，距离海口近，畅享海口配套，出岛也便捷。其次也可以考虑三亚市郊及附近，乐东，陵水，都可以的。具体推荐楼盘，海口南国威尼斯城，澄迈富力红树湾，陵水碧桂园珊瑚宫殿等。
2.旅游度假需求这样需求的，喜欢周边环境好，品牌开发商，品牌物业加持，后期居住省心，房间最好能看海，每次推开家门，都会有绝对的视觉震撼，这样的群体建议首选海景房，海南的卖点不就是，蓝天白云，沙滩大海，空气清新，客户群体一般相对年轻，配套交通相对可以忽略一些。推荐临高富力悦海湾，琼海博鳌融创金湾，三亚海棠湾清凤海棠长滩，三亚碧桂园海上大都会。
3.投资兼自住需求这样的客户群体适合，居住功能配备良好，小区环境不错，位置也可以，出入方便，周边有一定的成熟配套，生活相对便捷，一般都是考虑自住，必要时会打算卖掉，购买价格需要相对实惠，楼盘综合评分达70分这样，这样的群体推荐海口周边及三亚周边。推荐澄迈老城天赐上湾，融创美伦熙语，陵水碧桂园珊瑚宫殿，东方碧桂园海逸半岛。
4.纯投资需求这样的客户群体，压根就不考虑住，当达到变现条件时，行情好就会打算转手，其实海南目前的行情，不建议纯投资客户购买。但是这样的客户群体，建议三海口市区或是三亚市区楼盘，人口相对集中，二手转手相对快，而且推荐品牌开发商首开楼盘，价格相对涨幅大。推荐海口碧桂园剑桥郡，海口融创一号，三亚推荐公园88号。这些都是新开楼盘或是首期待开楼盘，一期定价相对实惠，品牌开发商后期转手，房子也相对很有卖相。
总结：以上是个人简单总结的几项，但是具体买在那里，怎么样产品适合，要看个人预算，其次偏向的意图，是否要亲朋好友聚一块等一些参考因素，综合筛选后，选择适合自己的产品，希望你海南购房顺利。
本人海南新房代理顾问，对海南大部分楼盘蛮了解的，有打算在海南购房的，欢迎关注我，有任何疑问都可以咨询我哈，我绝对不厌其烦的帮你解决😄 |
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来自： mrjiangkai > 《我的图书馆》
（南国威尼斯城鸟瞰图，绝对的养生大盘）
（博鳌融创金湾鸟瞰图，博鳌的标杆项目）
（清凤海棠长滩观海效果图，海棠湾的高端海景楼盘）
（三亚碧桂园海上大都会鸟瞰图，三亚湾上的神盘，三亚地王物业）
（天赐上湾鸟瞰图，投资居住都很适合）
（融创美伦熙语鸟瞰图，品牌加持价格实惠）
（碧桂园海逸半岛鸟瞰图，东方唯一品牌项目，户型精巧实用）
（碧桂园剑桥郡效果图，首期待开，投资首选）
