现如今，随着经济蓬勃发展，各行各业都出现了富豪，而地产业可谓是暴利行业，出现的富豪数量很多，而提到地产大佬，就不得不提到王健林和李嘉诚了，在2019年全国地产富豪榜中，李嘉诚排名第二，财富为2000亿，而王健林已经排到第六名了，财富为1150亿，同为地产大佬，王健林和李嘉诚常常被比较，那么到底谁更厉害呢?
王健林负债，李嘉诚藏富
有人说，李嘉诚和王健林虽然都是靠地产起家的，但是没有可比性，因为，无论是资产还是实力，看起来王健林都不如李嘉诚，真的是这样吗?其实不然，虽然，在过去的一两年中，王健林被负债四千亿所困，变卖了千亿资产，但是和李嘉诚还是有可比性的，毕竟在2016年王健林所拥有的财产甚至超过了李嘉诚，成为了全球华人首富。
而李嘉诚呢，一直以来给人的印象就是精明，连续15年登上华人首富之位，不仅产业广泛，而且真实的资产无人可知，富豪榜上的财富，并不能衡量李嘉诚的真实实力，都说李嘉诚藏富了，因为仅仅是在内陆和香港的房产投资，总资产就高达1.2万亿了，而李嘉诚和王健林都获得了巨大的成功，也都曾问鼎华人首富之位，不过他们之间也存在一些不同。
同为地产大佬，到底有何不同?
李嘉诚比王健林成名更早，李嘉诚在1958年涉足地产业，而王健林是1988年才涉足地产业，李嘉诚经过一路的打拼，早在上世纪八九十年代，大家就开始知道香港有位非常有名的富豪李嘉诚，1971年，李嘉诚成立长江地产，之后更名为长江实业，并且立誓要做香港最大的地产商，多年之后，这个誓言真的实现了。
而王健林本身是军人，在1988年，才成立了万达集团，一开始是旧房改造，之后从大连走向了全国，并且将万达转型为了商业地产集团，虽说，万达也是地产巨头了，同时持有物业，也带来了巨大的租金收入，不过和李嘉诚的长江实业相比，真的是大巫见小巫了。
在王健林盖第一栋楼的时候，长江实业的地产销售额已经达到了100多亿元，1980年，因为收购了香港最大的外资企业之一的和记黄埔，李嘉诚一跃成为了香港富豪，之后李嘉诚开始借助资本的力量，开始了疯狂的并购，不仅在香港收购，也进行了海外收购，从香港电讯到赫斯基能源，渐渐地，李嘉诚的商业版图越来越大了。
而王健林呢，和李嘉诚一样，在地产业走向成熟之后，选择了扩张，不过他和李嘉诚的扩张方向不同，王健林选择进入体育行业，同时也进行了海外投资，但是王健林入股的海外项目都是以文化为主，李嘉诚则是收购了海外的一些基础设施项目。
从这里，也能看出不同了，李嘉诚是稳中求变，而王健林是稳中求快，李嘉诚投资的海外项目，因为是基础设施项目，能够带来源源不断的收益，而王健林的海外投资项目，可能一时半会并不能带来可观的收益，而事实证明，李嘉诚是正确的，因为，在2017年，王健林的海外投资已经受阻了，而当初投资的2500亿，基本上是有去无回了。
并且，李嘉诚的全球化布局，比王健林更加的容易，因为李嘉诚收购的和记黄埔，已经是一个多元化发展的企业了，李嘉诚只需要借助和记黄埔，就可以轻而易举的扩展到全球，而王健林，则需要通过不断的收购来拼出全球化的商业版图，另外，王健林和李嘉诚的性格也不同，王健林喜欢冒险，但是李嘉诚却是一个谨慎的人。
李嘉诚在做生意方面，一直都是谨小慎微，即使已经有丰厚的财富了，但是还是想要稳步发展，因为李嘉诚认为胆子大，并不能带来太多的好处，而王健林却认为，清华北大，不如胆子大，王健林有非常大的雄心，最后一点的不同就是李嘉诚注重现金流，从来不贷款，而王健林却因为忽视了现金流的重要性，从而负债了。
我们都知道，地产业高利润，其实地产业也是负债率最高的行业，王健林和李嘉诚虽然都是地产大佬，但是李嘉诚的负债率很低，王健林的负债率相对比较高，李嘉诚一直认为，只有充足的现金流，才可以持续性的发展，而现在王健林在负债之后，也明白了这一点，开始走轻资产之路。
虽说，王健林和李嘉诚都曾登上过华人首富之位，也同样拥有丰厚的财富，在业内都享有盛名，但是在相同之外，也有那么多的不同，不过各有各的优势，在你心目中，你更喜欢王健林?还是李嘉诚呢?谁才是真正的首富?
