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随着城市化建设的进程，现在的很多房子都面临着拆迁。我们可以发现，很多人靠着拆迁补偿，实现了一夜暴富，因此，很多人都盼望着拆迁。但是拆迁的补偿可不是随便定的，并不是每一次拆迁都能够让人一夜暴富，19年的农村拆迁补偿已经出了，按照宅基来算，一平米值多少钱呢，能够在城里买新房子吗，一起来看看吧。  首先，根据国家的相关规定给，拆迁补偿是分成两部分的，也就是债基的补偿和房子的补偿。虽说土地都是归国有的，但是农村的居民还是能够分得一块地来种田，有些人没有用来种田，而是在自己的地上面盖房子。宅基是每个人都有的，房子却不是每个人都概率的，所以所要分成两个部分来赔偿。 先来说说宅基的补偿标准，宅基的补偿方式有两种，一种是置换补偿，也就是给你换一块差不多大的地给你，或者是按照这块地的大小，给你相应的房屋补偿。另一种是货币补偿，简单来讲就是赔钱给你。很多人如果在其他地方还有房子住的话，就会选择货币补偿，这可是一笔不小的钱，很多人就是靠着这笔钱实现了财富自由的。 2019房屋拆迁补偿标准有变 今年国家就对农村征地拆迁补偿进行调整，同时《土地管理发》二审也强调土地征收补偿改革等问题，农村房屋面临被拆迁时，由于宅基地所有权归集体，农民只有房屋所有权，因此，在获得补偿的同时，只能给拥有房屋拆迁补偿； 而从以后开始，将实施双向补偿制度，什么意思呢？ 就是农民既可以获得房屋拆迁补偿，还可以获得宅基地拆迁补偿；拆迁补偿范围不仅仅局限于农村房屋，还将包括：农民的固定财产；农房以及房屋内的装修；其他财产，例如果园、菜园、水井等。在以后拆迁补偿过程中，除了一直以来的基本补偿费用：土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费以外，还有一个按时签协搬迁奖励，只要你能够签协及时、按时搬迁，原则上会给予一定的奖励，具体详细补贴标准主要还是根据当地镇(区)按拆迁项目政策；但不管多少，都会有这要注意去申领。 要涉及到以下几类农房： ①20世纪50~60年代建造； ②建造时符合当地建房规定； ③代代相传的祖屋； ④在城乡一体化政策实施的过程中，房屋处于被规划的区域内。如果有在宅基上面盖房子的人，那还可以得到一笔房屋补偿，房屋补偿一般都是现金补偿。房屋补偿有根据不同类型的房子，以及楼层，每平米的补偿标准略有不同，具体标准如下：草房：顾名思义就是茅草屋了，现在已经很少见了，如果还有人住茅草屋，那真的算是贫苦了。这种房子一平可以补偿1900元。 砖瓦房：指的就是屋顶还是采用瓦片的那种房子，一平米有2400元补偿。 板砖房：现在的大部分房子都是板砖房，一平米有2800元补偿。 多层楼房：多层建筑的话，是按照实际居住面积来计算补偿的，假如你一层是100平，共5层，那就是按照500平来赔偿，一平能够达到3300元。 除了以上的两种补偿标准以外，每户还能够得到2万元的异地安置费，这些补偿加起来，可以算得上是一夜暴富了吧。至于能不能买新房，主要还是看你要买房的地方的房价了，不过要是有安置房，一般也不会再买房了吧。 |
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