《都挺好》苏明哲年薪超80万，为何连一套三室的首付都付不起？

苏明哲这个人一向爱夸大，要打肿脸充胖子，可事实上，他的经济能力，并没有他说的一半好，而且剧中很多事情也已经表现的明明白白了。至于为什么一套三居室房子的首付都付不起，这也不奇怪，毕竟普通人要拿出几百万，并不容易。当然了，苏明哲就是这么一个普通人。苏明哲夫妻在美国的年薪并不高

苏明哲找到新工作的时候提到过，新工作的年薪比原来的高三分之一，新工作是12万美金的年薪，那么原来的也就是8万年薪了。吴菲呢，吴菲的年薪据说只有三四万美金，两夫妻加起来，勉强达到了12万美金的年薪，还得扣税。他们两在美国这么多年，不可能一直有这个年薪数，之前肯定更低。那么，他们两夫妻，既要养娃，又要生活，还要买房买车还房贷，每年苏明哲还往家里寄5000美金，想必吴菲肯定也有往娘家里寄钱的，那他们手头上自然也就不宽裕了。这句话，在第一集的时候，也得到了吴菲的证实，苏明哲想着回国奔丧，吴菲提醒他，现在是裁员关键时期，他们刚买了房，还在还贷款，积蓄又不多，可见他们的压力多大。苏明哲失业过一段时间

他们虽然略有积蓄，可按照苏明哲失业后，吴菲的生气来看，可见吴菲还是很介意的，为什么？当然是因为她一个人负担不起这么大的家庭压力了。苏明哲失业几个月时间，家里的衣食住行加贷款都靠着吴菲的工资跟积蓄在支撑，想必那薄弱的积蓄，撑到他们回国已经所剩无几了。所以回国前，吴菲跟苏明哲就针对回国给苏大强买房的事事先商量过，说好的卖掉老宅去买两居室的。后来改成三房，吴菲直接就暴走了，吴菲跟明玉诉苦，说她们买两房都困难，说好了卖老宅换2房的，却变成不卖老宅买3房，可见他们回国的时候，如果不卖老宅，买两房他们都困难，积蓄的多少可见一斑了。苏明哲年薪12万美金不错，但他才刚上班

苏明哲新工作年薪是挺高的，折算成人民币确实是80万上下。可他回国的时候还没去公司报到，还在吃老本，后来虽然去报到上班了，有了高薪了，但他的工资还得缴税。没上班几个月，苏大强的房子就得下手了，虽然这时候说服了苏大强卖老宅，朱丽又拿出跟明玉借的20万，但他手头上根本就还没有闲钱，谁上班几个月就能拿出百万存款啊？他月薪也不过一万美金，也就是六七万人民币，更别说他还要继续还美国的房贷了，要拿出买三房的首付，谈何容易啊？苏大强看上的三房首付很高

在选房子的时候我们就已经知道，苏大强对于新房子的环境要求非常高，加上如今的房价，苏大强原本选定的房子总价就已经高达500万，更别说他后来真正买下的那套首付还高20万了，也就是说，总价高于500万不少。加上房子是二手房，贷款的情况下，银行评估价一般低于房价来算，首付款就会高达四成五成以上。假设是五成吧，那首付就是总价的一半，也就是250万以上，加上税费，中介费，过户费等等杂费，总数在300万上下。而老宅只卖了150万，朱丽借的仅仅是20万，这也才170万，差远了。苏明哲能够拿出剩下那些就已经挺厉害了。看题主的提问，总感觉题主没把三居室当一回事，也许在三四线城市，100多万可以全款买一两套了，可在一线城市，100万真的买不了什么房子。我不清楚苏州是多发达的城市，但以目前的全国房价市场来看，大部分好一点的城市，好一点的地段，房价都是以万字每平米算的，没点底子，真不敢说去买房子啊。